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Vente Bureau / Commerce à Marseille 3e arrondissement 0 pièce - 153 m²

398 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
7 606,22 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 17,11 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 153 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur
Interphone
Balcon
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce - 153 m²

Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Un local commercial au RDC d'un surface de 45 M2 avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec une petite cave avec une hauteur d'environ 1M45. (Non loué) Toutes les fenêtres sont en PVC et les volets (côté cuisine et salon) ont été entièrement refaits. Chaque appartement a deux balcons. Interphones et portes blindées pour les deux T3. Convecteurs éléctriques dans chaque appartement dans chaque pièce. Cage d'escalier refaite, façade et toiture en bon état. Le prix public est à 398 000 Euros soit en honoraires partagés de (389 000 Euros net et 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur). Immeuble très bien localisé, situé dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée prochaine du TRAM, d'une future médiathèque, d'une future école hyper moderne. A deux pas du centre de Marseille. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Contacter l'agence :

GITIMMO
VALET
3 rue dragon
13006 marseille

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