Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

1 036 000 € ou 7 431,65 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

207 100 € ou 1 485,61 € / mois

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.  Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR - Prix net vendeur : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Situé à proximité du carré d'or, de la Place Delibes et proche de Vauban, en position centrale sur la rue Paradis, au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 137m2, intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités (pierre apparente, parquet) et un équipement de premier ordre. Le bien est vendu occupé ou non et loué avec un très beau rendement. Plusieurs espaces de bureaux indépendants, salle de réunion et un espace cuisine à disposition. Idéal commerce, bureaux, restauration, co-working. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² .cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés .décoration moderne avec gout . bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée.bilans disponibles.une demande d'extraction a été approuvée .le loyer est de 4.200e / mois cc taxe foncière incluse..vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 260090 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

56 500 € ou 405,30 € / mois

Chez Brokers Immobilier ! Au coeur du 6ème arrondissement, dans le mytique quatier de la plaine, vente droit au bail d'un local commercial, atypique et plein de charme. Vous profiterez d'une surface de vente donnant sur rue de 34.10m2 , d'une cour intérieure au calme de 32.01m2 ainsi que d'un local en fond de cour de 32.03m2aménagé.  Les activités commerciales autorisées sont : commerce de fabrication de bijoux artisanaux. Loyer mensuel 1 050 EUR par mois charges comprises; L'agence Brokers Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location, gestion immobilière ; une équipe à votre écoute !

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

rue paradis (6e). local commercial en pied d'immeuble, dans zone à forte chalandise. local de 91m2 lc avec vitrine de 7m linéaire et reserve de 32m2, belle espace commercial avec double hauteur sous plafond, creant ainsi une atmosphére spaciause et accueillante. local en parfait état et entièrement climatisé, il est ideal pour tous type d'activité. il dispose d'un belle espace de vente, ainsi que plusieurs bureaux, pour repondre, a vos besoins professionnels. de plus, une grande réserve de 32m2 en sous sol offre un espace de stokage supplémentaire. possibilité de parkings, en location. pour plus d'informations contacter stephanie au  

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² . Cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés . Décoration moderne avec gout . Bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . Ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée. Bilans disponibles. Une demande d'extraction a été approuvée . Le loyer est de 4.200e / mois CC taxe foncière incluse.. Vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 260090 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

En rdc, locaux entièrement rénovés composés de 5 box, d'une salle d'attente et de 2 caves. La division de ces lots peut être revue facilement en fonction des besoins. Entièrement rénovés, clim réversible. calme, proche métro, tram, bus, écoles et commerces. Ces biens peuvent être vendus libres ou occupés. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce bar / brasserie idéalement situé dans le secteur à la mode du cours julien.cet établissement possède un emplacement numéro 1 et le chiffre d'affaires est au rdv . la superficie de l'établissement est de près de 150 m² +patio et terrasse.il dispose d'une cuisine équipée avec extraction, un bar , 2 salles d'une capacité totale d'environ 50 couverts , un patio pouvant accueillir 35 couverts, et d'une très grande terrasse d'une capacité de 100 places assises.cette brasserie est ouverte tous les jours de 7h à 2h. la clientèle est au rdv en continue tout au long de la journée.le chiffre d'affaires actuel ne demande qu'à être développé le soir car il n'ouvre que 3 mois par an le soir alors que la demande est permanente pour la restauration du soir.loyer 3.530e comprenant les charges.la licence 4 est incluse dans le prix.possibilité d'accompagnement et reprise de personnel.possibilité de scinder cette affaire en 2 activités distinctes cote à cote .prix du fonds de commerce 730.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeurcurieux s'abstenir , une attestation de capacité financière à la hauteur de ce prix vous sera demandée avant toute visite ou une attestation d'apport personnel de 250 ke minimumrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au ou agissant sous le numéro rsac 484594130a vendre, stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

96 000 € ou 688,65 € / mois

MURS COMMERCIAUX loués à vendre au rdc d'un bel immeuble haussmannien,  dans le quartier des antiquaires à Marseille 6eme. Sa superficie est de 26,28m2 carrez sans aucunes cloisons apparentes,  avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, en très bon état. Le locataire actuel a signé un bail commercial 3,6,9 le 15 juin 2022  avec un loyer mensuel de 600EUR CC. Ce local possède un accès à des toilettes à usage privé dans les parties  communes de l'immeuble qui sont entretenus régulièrement. lot n'5 Charges mensuelles : 50EUR Taxe foncière : 471EUR Loyer mensuel : 550EUR HC rentabilité annuelle locative : 7,5 % brut. Diagnostics : Consommation énergie primaire : VIERGE Emissions de gaz à effet de serre : VIERGE Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement indéterminée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr']http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Immeuble en monopropriété - Secteur rue de Lodi - Bvd Baille  5 lots : 3T3 et 2T2  Valorisation progressive à court terme des loyers pour optimisation.  Entièrement loué.  Revenu mensuel hc : 3723EUR  TF: 1010EUR 

236 000 € ou 1 692,92 € / mois

A vendre local commercial avec locataire rue saint Sébastien. Le local et actuellement occupé par un restaurant. Proche Préfecture, centre ville.

39 000 € ou 279,76 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein c?ur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

13006 au bas du Bd Notre Dame, Magnifique néo Haussmannien de 215 m2 LC plus 43 m2 de terrasse. Situé dans un immeuble de standing de 1870, avec ascenseur, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un pavement mosaïque d'époque en parfait état, de 6 de pièces, de deux salles d'eau/ salles de bains, de nombreux placards, cellier et dressings. Belle terrasse de 43 m2. Grande hauteur sous plafond, Moulures, cheminées et pavement authentique en font un bien d'exception. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Proche Vieux Port, commerces, transports .... Merci de me téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Endroit stratégique , pour cet établissement travaillant uniquement en portage de plateaux repas et organisation de buffets pour les entreprises et administrations marseillaises et environnantes .fonds de commerce de plain pied , de 160 m² , parfaitement équipé:une chambre négative de 15 m² , deux chambres positives 10 et 5 m²un pôle plonge, et cuisson avec extraction. un laboratoire de préparationplonge, fours , frigos, cellule de refroidissement, micro ondes, plans de travailespace secrétariat , et accueil .cave de 20 m2 .véhicules de livraison .le c.a offre d'importantes possibilités de développement , bail 3/6/9 renouvelé le 1 /01/2024.belle vitrine avec deux grands accès.pas de personnel à reprendreloyer mensuel ht 1550 euros.prix du fonds de commerce : 275 000 euros , les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlène novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlène novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 792393381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 354147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marlène novel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .

58 000 € ou 416,06 € / mois

Stephanie luer vous propose le droit au bail de ce local situé à marseille 6e cours lieutaud , sur un axe stratégique et très passant pour un maximum de visibilité commerciale.ce magasin bénéficie d'une superficie de vente de plus de 40 m² très propre et très bien agencé, il dispose de sanitaires séparés et d'un petit espace de stockage supplémentaire en mezzanine. 2 belles vitrines avec un linéaire totale de plus de 6 mètres.le bail est un 3/6/9 , il pourra être de l'activité souhaitée sauf restauration avec cuisson car pas d'extraction possible.il dispose d'une terrasse de 10m2 idéale pour de la restauration rapide froide sur place ou a emporter et livraison.le propriétaire est ouvert à toutes autres activitésle loyer est de 1.230 euros charges comprises et taxe foncière incluse.renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 336894 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 036 000 € ou 7 431,65 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours juliencet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m².en r+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 t2( plans fournis) actuellement libreen r+2 actuellement 1 appartement t4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 t2 libreen r+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en suspermis a été déposé et est purgé de tout recoursprix de vente euros, honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 335306 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce bar / brasserie idéalement situé dans le secteur à la mode du cours Julien. Cet établissement possède un emplacement numéro 1 et le chiffre d'affaires est au rdv . La superficie de l'établissement est de près de 150 m² +patio et terrasse.Il dispose d'une cuisine équipée avec extraction, un bar , 2 salles d'une capacité totale d'environ 50 couverts , un patio pouvant accueillir 35 couverts, et d'une très grande terrasse d'une capacité de 100 places assises. Cette brasserie est ouverte tous les jours de 7h à 2h. La clientèle est au rdv en continue tout au long de la journée. Le chiffre d'affaires actuel ne demande qu'à être développé le soir car il n'ouvre que 3 mois par an le soir alors que la demande est permanente pour la restauration du soir. Loyer 3.530e comprenant les charges. La licence 4 est incluse dans le prix. Possibilité d'accompagnement et reprise de personnel. Possibilité de scinder cette affaire en 2 activités distinctes cote à cote . PRIX du fonds de commerce 730.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur Curieux s'abstenir , une attestation de capacité financière à la hauteur de ce prix vous sera demandée avant toute visite ou une attestation d'apport personnel de 250 ke minimum Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130A vendre, Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

VENTE DE MUR LIBRE/13006 Dans un immeuble Haussmannien à 50 mètres de la rue de Rome et de la Préfecture, nous vous proposons à la Vente des murs libres de 113.50m2, situés au 1ier étage avec ascenseur. 7 Bureaux : 1x18.7m2, 1x17.5m2, 2x10m2, 2x8.5m2, 1x12m2, 1 salle d'archive, WC point d'eau et 1 cuisine. Façade neuve. A proximité : Tramway, Métro et Bus. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

1 600 € ou 11,48 € / mois

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, esthétique, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE