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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 86 m²

195 000 € ou 1 213,08 € / mois

iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - Murs Commerciaux - Boulevard de la LibérationA vendre, murs commerciaux idéalement situés dans le quartier des cinq avenues, sur le Boulevard de la Libération, une des artères principales de la ville.D'une superficie totale de 86m2 environ, dont 65 de superficie d'accueil et 21 de réserve avec espace sanitaire et point d'eau. La vitrine anti-effraction dispose de 4m linéaires vient d'être remplacée (facture de 23000e) pour être conforme aux attentes de la ville. Une mise aux normes de tout le boulevard est en cours. La façade de l'immeuble a également été rénovée en 2021.Le local est actuellement loué mais peut-être vendu libre de toute occupation, bonne rentabilité brute et locataire sérieux. Charges de 70e/mois comprenant l'eau froide.Ce local offre de grandes opportunités d'aménagement et de rentabilité. Visite vidéo disponible sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente a

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 120 m²

190 000 € ou 1 181,98 € / mois

MARSEILLE 13015 : Au coeur de Saint Louis, nous vous proposons en exclusivité dans notre agence un petit immeuble en R+1 comprenant 2 appartements avec extérieur et une cave.  Au rdc : appartement de type 2 d'environ 40 m2 actuellement loué 343 EUR/mois HC  Au 1 étage : appartement de type 3 d'environ 62 m2 actuellement libre (travaux à prévoir). Possibilité de location 750 EUR/mois HC Pour plus de rentabilité, il est possible d'effectuer les travaux pour créer un studio de 20 m2 en lieu et place de la cave actuelle. (loyer envisageable 350 EUR/mois HC) Idéal premier investissement!!!  Pour plus de renseignements votre conseiller au 06.50.18.02.49

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 52 m²

349 000 € ou 2 171,11 € / mois

iad France - Haroune EL KETROUSSI (06 23 23 22 60) vous propose : Rare à la vente -> Le panier : Brasserie-Bar denviron 52 m ² + 2 caves de 24 et 30 m ² avec terrasse de 90 places assises sur place passante et touristique (coût 1310e/an), reprise depuis 3 ans : Bar 32 m ² avec WC, cuisine de 20 m ² toute équipée et aménagée. Façade environ 8 m linéaire en angle. Tout le matériel nécessaire à lactivité restera sur place et est inclus dans le prix. Bail commercial « Snack, bar, débit de boisson, licence 4, restauration » 3,6,9 jusquen Février 2029. Loyer 1450e/m + 200e/m charges, le tout à régler en début de mois par avance. Les + : Vendu avec licence IV, aucun salarié à reprendre. Etablissement très bien noté sur Google + référencement dans les différents guides touristiques depuis 2014, parkings payants à quelques mètres, ouvert tous les jours, le midi pour le matin pour les petits déjeuners, le midi pour la restauration et le bar le soir. Potentiel de développement : restauration le soir, prospecter les c

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 40 m²

77 000 € ou 479,01 € / mois

iad France - Sandra Rucquois (06 95 18 94 21) vous propose : Fonds de Commerce snack et restauration rapide OU pas de porte avec possibilité tous commerces, clientèle d'étudiants assurée car situé à 4 minutes à pieds de l'université de la Timone et à deux pas du Bd Baille.Doté dune surface commerciale de 40m2 environ, dont 20 places assises.Matériel et équipements pour snack fournis.Loyer mensuel : 1000 Visite et informations complémentaires après engagement de confidentialité, vérification du dossier financier et pièce didentité demandée. Si besoin, nous avons des courtiers à disposition pour étudier votre dossier.L'ensemble de ces points seront à confirmer avant toute visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Rucquois (ID 65531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909758

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 680 m²

857 540 € ou 5 334,71 € / mois

istres (13800)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 680m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 17 emplacements de parking. bail 3/6/9- date de terme 31/03/2026- rentabilité brute 9,03% ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip67-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 515 m²

850 000 € ou 5 287,80 € / mois

IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIALInvestissez stratégiquement avec cet immeuble du XXème siècle totalisant 515m2 en surface habitable (hors parties communes) au coeur d'un quartier au charme industriel qui fait l'objet du projet Euroméditerranée II. Cet édifice construit dans les années 1900 présente une structure saine et solide dans le cachet de l'ancien. Il se compose de deux locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une surface de 94m2 et 97m2 avec mezzanine et une hauteur sous plafond de presque 5 mètres. Au premier étage, vous trouverez deux T3 de 87m2 et 91m2 avec également une mezzanine (celles-ci peuvent être prolongées dans les locaux et dans les T3). Enfin, deux T2 de 37m2 au second étage avec une terasse de 40 m2 chacun et deux autres T2 de 36 m2 au troisième et dernier étage.L'immeuble est en très bon état, l'ensemble des installations éléctriques ont fait l'objet de rénovations récentes. Cet immeuble est situé là où l'expansion du projet Euroméditerranée II est au coeur des sujets. En perspective, une métamorphose inédite du quartier des Crottes avec la création d'un espace culturel mêlant musée de street-art, atelier d'artisans, école de hip-hop, salle de spectacles, création de logements non sociaux et de qualité à proximité, auberge de jeunesse et hôtel sur les anciennes friches industrielles (situées en face de l'immeuble). Un espace vert de 4 hectares dit 'Parc Bougainville' offrira des promenades sur berges le long du cours d'eau renaturé. L'espace disposera également d'une grande plaine, de jardins partagés, d'un relais nature et d'un jardin pédagogique. Des jeux d'enfants et jet d'eau, un skate-park, et autres équipements de sport seront aménagés en face du métro de Bougainville, à 400 mètres de l'immeuble. Large potentiel d'exploitation (activités professionnelles, location classique, saisonnière, colocations) pour une perception actuelle des loyers à hauteur de 58 080EUR/an. Une redivision des lots est possible afin d'obtenir un rendement locatif supérieur. Accès direct : A55, A7 et L2 / Métro, bus / Centres commerciaux Foncier : 6 365EUR Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332

Date de création: 26/04/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 245 m²

565 000 € ou 3 514,83 € / mois

MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, à vendre murs commerciaux d'une surface de 245m2 env, sur deux niveaux en excellent état. Actuellement les murs sont loués pour une école de danse. Le loyer est de 3.500/mois. Bonne rentabilité. Possibilité de tout type d'activité, salle de sports, bureaux d'entreprises, pas de limitation dans le bail. Le local est entouré de PME diverses. A noter 5 parkings aériens pour la clientèle. Local chaleureux et entièrement réhabilité. Très bon emplacement dans une zone d'activité, 11ème arrondissement de Marseille avec accès facile aux axes autoroutes. A visiter sans tarder. D'autres photos sur demande. Me joindre: Alain BERARD cc immobilier Capifrance. Rsac 811196054. Allo: 06 59 25 91 11. Ref affaire: 767946. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD 06 59 25 91 11 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767946)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 17 m²

110 000 € ou 684,30 € / mois

iad France - Thierry GARBE (06 03 80 75 55) vous propose : Idéalement situé, secteur Malpassé. Restauration rapide kiosque à sandwiches. avec sa terrasse de 200m² environ. Situé dans un quartier affluant, avec beaucoup de passage et une clientèle fidèle.Un loyer mensuel de 5500 e / AN soit 458 e / MOISVenez découvrir cette affaire avec un fort potentiel de développement. Restaurant ouvert tous les jours sauf le samedi et dimanche, de 7H30 à 16H00, Possibilité de travailler le soir jusqu'à 23H00.A NE PAS MANQUER !!( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES) Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry GARBE (ID 51310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numér

Date de création: 19/08/2022

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 1068 m²

1 254 596 € ou 7 804,77 € / mois

salon de provence (13300)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1068m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 22 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip70-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 420 m²

579 000 € ou 3 601,93 € / mois

iad France - Yoann LONCHAMP (06 58 35 80 23) vous propose : Locaux de 420 m ² en état neuf, jamais exploité, prévus pour un cabinet médical sur deux étages avec ascenseur. L'immeuble est situé dans le quartier de la Cabucelle, non loin du marché aux puces et est aux dernières normes. Il peut se louer environ 50 000 e annuel. Soit une rentabilité annuelle brute autour des 9%. Aucun travaux à prévoir sauf si souhait d'aménagement de l'atelier / parking au RDC. Toute propriété (pas de copropriété), visiophone à l'accueil, interphone à tous les étages, normes PMR, lumières LED type hôpital. Immeuble entièrement équipé de caméras et climatisé réversible gainé dans les faux plafonds. Possibilité de rehausser d'un étage une partie de l'immeuble. Idéal location ambulance, dentiste, association, cabinet médical... Taxe foncière 3900 e /an.Visite virtuelle disponible sur iad France. Le bâtiment est aux normes PMR et offre une accessibilité aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Province. Bus à proxim

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 14 m²

128 000 € ou 796,28 € / mois

iad France - Marina Maccariello (06 20 30 36 88) vous propose : FOND DE COMMERCE d'un KIOSQUE pour restauration rapide (sandwiches, crêpes, kebab, salades, viennoiseries, pâtisseries, glaces)... Emplacement premium au sein d'un centre commercial dans le 13008. La superficie est de 14m2 environ, avec une TERRASSE de 35 couverts, et une réserve de 12m2 environ.Le matériel professionnel est neuf, il est compris dans le prix de vente.... CA environ 200ke... Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Maccariello (ID 23140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 813960473Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 277 m²

302 100 € ou 1 879,35 € / mois

ajaccio (20000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 277m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip35-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 100 m²

260 000 € ou 1 617,45 € / mois

iad France - David RAYRET (06 09 11 21 07) vous propose : Vente de fond de commerce restauration licence 3 avenue du Prado, proximité du stade Vélodrome.Idéal, restauration rapide, livraison et vente à emporter.25 places assises intérieures, 25 places assises extérieures.Restaurant entièrement refait à neuf, pour une surface totale de 100M2 environ.Visite possible sur rendez-vous.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Bilans disponibles, montant des loyers, photos etc. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David RAYRET (ID 56347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 483331591Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 900 m²

1 480 000 € ou 9 207,00 € / mois

À Beaucaire, faîtes l'acquisition d'un nouveau logement dans une Zoned'Activités desservie par les transports en commun. Prix de vente : 1 480 000 EUR. Contactez dès à présent Aureda BACHA pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 50 m²

88 000 € ou 547,44 € / mois

iad France - Thierry GARBE (06 03 80 75 55) vous propose : Vente Restauration rapide de 50 m² environ + appartement T2À deux pas du Palais de justice, au cOEur du centre de Marseille.- Bail de 3/6/9 ans - 35 places assises.- Chiffre daffaires constant.- Petit loyer.- restaurant en angle de rue.- Tout le materiel reste.( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES) Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry GARBE (ID 51310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 241 m²

272 420 € ou 1 694,71 € / mois

ajaccio (20000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 241m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip36-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 19/08/2022

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 65 m²

34 000 € ou 211,51 € / mois

iad France - Amal ZITOUNI (07 83 97 54 45) vous propose : Fond de commerce salon de coiffure, avec possibilité de modifier le bail en tout commerce sauf alimentaire. Le local possède une superficie de 50m2 environ plus un extérieur de 15m2 environ.Clients fidèles, possibilité de développer le chiffre d'affaire . Le salon est tout équipé donnant sur un axe très passant.Il dispose d'une seconde pièce pouvant accueillir un espace esthétique le tout avec climatisation réversible.Le loyer est faible et comprend l'eau.Affaire a saisir rapidement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amal ZITOUNI (ID 61760), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 510947732Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 30 m²

54 500 € ou 339,04 € / mois

iad France - Nicolas WEIL (06 09 75 95 00) vous propose : Cours Gouffé, à proximité de Castellane : Fonds de commerce Restaurant / Snack CACHER denviron 30 m ² + terrasse 20 m ². Affaire reprise et rénovée entièrement en 2018. Façade vitrée environ 2 m linéaire avec rideau métallique. Tout le matériel nécessaire à lactivité restera sur place et est inclus dans le prix. Environ 10 places assises en intérieur et 20 en terrasse.Bail commercial tous commerces 3,6,9 jusquen Juillet 2027. Loyer 500e/m TTC charges comprises, comprenant Taxe Foncière et eau froide. Les + : Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, aucun salarié à reconduire, faible loyer.Potentiel de développement : ouvrir le soir et le week-end, prospecter les commerces de proximités et bureaux, établir partenariat UberEat et JustEatLexploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone.AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 48 H // DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES // SHOOTING PHOTOS HD // REMUNERATION

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 40 m²

24 500 € ou 152,41 € / mois

iad France - Amandine HISPA (06 33 37 94 84) vous propose : ******* SOUS - COMPROMIS **************FONDS DE COMMERCE - MARSEILLE 11E LIMITE 12E - SALON DE COIFFUREA LA VENTE DANS LE QUARTIER DE LA ROUGUIERE PROCHE DES CAILLOLS DANS LE 12E , SALON DE COIFFURE IMPLANTÉ DEPUIS 16 ANS AU COEUR DE DEUX RÉSIDENCES DE PLUS DE 2000 LOGEMENTS . ******* SOUS - COMPROMIS **************Surface : 40m2 environ composé d'un espace coiffure , d'un vestiaire , des sanitaires , et une réserve produit Et buanderie - Double entrée ( Réserve et clientèle)- Stationnement facile Salon vendu avec tout l'équipement nécéssaire : Machine à laver + Sèche linge 3 Postes de coiffures complet Produits de coiffure 2 BAC Lavage Comptoirs et caisse d'encaissementVitrine Sécurit neuve Stores électrique NEUFSPorte et Climatisation réversible 2021Cumulus de 200LSponsor du club de Foot LOYER 322e / mois 60e d'électricité / mois Bail 3/6/9 jusqu'en 2024 renouvelable AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PROPRE ET ENTRETENU - PRET POUR L'ACTIVITÉ DE COIFF

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 87 m²

99 000 € ou 615,87 € / mois

iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : En exclusivité -> Marseille La Valentine, au 1er étage du centre commercial côté Printemps : Venez découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel -> Restaurant Vietnamien denviron 87 m ² avec cuisine ouverte. Des plats typiquement Vietnamien, préparés à partir de produits frais et cuisinés devant vous.Destination des lieux : Restauration, traiteur japonais, thaïlandais, vietnamien et chinois, sur place et à emporter.CA moyen 4 dernières années 158k e. Loyer de base 2400e/m HT/HC (= env 2890e/m HC TVA inclue) + Loyer variable correspondant à la différence entre le loyer de base et 7% HT du CA réalisé par le preneur. Le plafond d'activation du loyer variable est de 400k HT de CALes loyers sont à payer trimestriellement et davance. Dépôt de garantie 3 loyers de base TTC. Sous-location, location-gérance ou vente du DAB seul interdits. Charges privatives environ 193e/m comprenant le ménage, lentretien de lascenseur et lélectricité. Charges sur le

Date de création: 19/08/2022