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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 14 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

iad France - Marina Maccariello (06 20 30 36 88) vous propose : FOND DE COMMERCE d'un KIOSQUE pour restauration rapide (sandwiches, crêpes, kebab, salades, viennoiseries, pâtisseries, glaces)... Emplacement premium au sein d'un centre commercial dans le 13008. La superficie est de 14m2 environ, avec une TERRASSE de 35 couverts, et une réserve de 12m2 environ.Le matériel professionnel est neuf, il est compris dans le prix de vente.... CA environ 200ke... Possibilité crédit vendeur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Maccariello (ID 23140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 813960473Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 86 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - Murs Commerciaux - Boulevard de la LibérationA vendre, murs commerciaux idéalement situés dans le quartier des cinq avenues, sur le Boulevard de la Libération, une des artères principales de la ville.D'une superficie totale de 86m2 environ, dont 65 de superficie d'accueil et 21 de réserve avec espace sanitaire et point d'eau. La vitrine anti-effraction dispose de 4m linéaires vient d'être remplacée (facture de 23000e) pour être conforme aux attentes de la ville. Une mise aux normes de tout le boulevard est en cours. La façade de l'immeuble a également été rénovée en 2021.Le local est actuellement loué mais peut-être vendu libre de toute occupation, bonne rentabilité brute et locataire sérieux. Charges de 70e/mois comprenant l'eau froide.Ce local offre de grandes opportunités d'aménagement et de rentabilité. Visite vidéo disponible sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente a

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 31 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

iad France - Anaïs Lamberti (06 12 49 62 33) vous propose : En exclusivité -> PHUKET STREET FOODMarseille La Capelette, Cours Julien, St Gabriel : Idéal investisseurs !!Venez découvrir ces fonds de commerce à forts potentiels -> 3 restaurants avec cuisine ouverte.Possibilité de créer une 'franchise'. Des plats typiquement Thaï, préparés minute devant vous. Destination des lieux : Restauration, traiteur thaïlandais sur place et à emporter.Loyer de base :Cours Julien 650e TTCCapelette 1100e TTC ST Gabriel 1000e TTC. Les loyers sont à payer mensuellement et davance.Tout le matériel nécessaire à lactivité restera sur place et est inclus dans le prix.Les établissements sont ouverts du lundi au samedi de 11h à 23h ainsi que le dimanche de 18h à 23h. Sur la Capelette vous profiterez bientôt de laffluence du futur complexe, avec l'un des plus grand cinéma 3 Palmes d'Europe, du Palais Omnisports, ainsi qu'un centre commercial à venir.Cours Julien : récemment élu dans le top 10 des quartiers les plus 'cools' du mon

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 46 m²

124 000 € ou 893,78 € / mois

Dossier n° 2012-08-004 A3-Mandat n° 2012-08-004 MURS COMMERCIAUX , IDEAL BUREAU ou TOUTES PROFESSIONS LIBERALES SURFACE BRUTE de 46m² à agencer suivant sa profession et sa destination. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES / COMMERCANTS* ET INVESTISSEURS; -Emplacement rare et privilégié en RDC/bas dimmeuble BBC en plein cur du village de Saint Barnabé dans le 12eme arrondissement de Marseille. Quartier très prisé et recherché pour son coté village ou ses habitants peuvent tout faire à pied tout en ayant la possibilité de circuler en voiture et de se garer facilement. -Entrée indépendante, rue des électriciens avec porte et baie vitrée sur rue. Places de parking disponibles à seulement 10 mètres -parking public du centre commercial situé en face de limmeuble. -Possibilité montage en Déficit Foncier -rentabilité locative 11% -possibilité tous commerces sauf métiers de bouches et établissements de nuit. LIVRAISON IMMEDIATE & FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Visites sur place & Réservations : 06 67 29 46 55 ou 04 86 12 36 83

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 87 m²

44 500 € ou 320,75 € / mois

iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : En exclusivité -> Marseille La Valentine, au 1er étage du centre commercial côté Printemps : Venez découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel -> Restaurant Vietnamien denviron 87 m ² avec cuisine ouverte. Des plats typiquement Vietnamien, préparés à partir de produits frais et cuisinés devant vous.Destination des lieux : Restauration-traiteur japonais, thaïlandais, vietnamien et chinois, sur place et à emporter.CA moyen 4 dernières années 158k e. Loyer de base 2400e/m HT/HC (= env 2890e/m HC TVA inclue) + Loyer variable correspondant à la différence entre le loyer de base et 7% HT du CA réalisé par le preneur. Le plafond d'activation du loyer variable est de 400k HT de CALes loyers sont à payer trimestriellement et davance. Dépôt de garantie 3 loyers de base TTC. Sous-location, location-gérance ou vente du DAB seul interdits. Charges privatives environ 193e/m comprenant le ménage, lentretien de lascenseur et lélectricité. Charges sur le

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 80 m²

265 000 € ou 1 910,09 € / mois

iad France - Loic LEVETTI (06 46 03 26 34) vous propose : Restaurant sur un fort axe passant dans le 12 eme arrondissement de Marseille , secteur les trois bastides. En activité depuis 12 ans avec une très belle clientèle ,cuisine professionnelle tout équipée.salle intérieur de 40 places environ et une salle extérieur couverte de 40 places environ ,place de parking .bail neuf , taxe 800e , loyer 2200 ht pas de travaux a prévoir , exploitation du fond immédiate . Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic LEVETTI (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 232 m²

556 500 € ou 4 011,20 € / mois

iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : Locaux de 232 m ² en état neuf, jamais exploités, prévus pour un cabinet médical sur deux étages avec ascenseur. + 187 m² environ de parking pouvant accueillir 10 véhicules.Possibilité de location. L'immeuble est situé dans le quartier de la Cabucelle et est aux dernières normes. Il peut se louer environ 50 000 e annuel. Soit une rentabilité annuelle brute autour des 9%. Aucun travaux à prévoir sauf si souhait d'aménager l'atelier / parking au RDC. Toute propriété (pas de copropriété), visiophone à l'accueil, interphone à tous les étages, normes PMR, lumières LED type hôpital. Immeuble entièrement équipé de caméras et climatisation réversible gainée dans les faux plafonds. Possibilité de rehausser d'un étage une partie de l'immeuble. Idéal location ambulance, dentiste, association, cabinet médical... Taxe foncière 3900 e /an.Visite virtuelle disponible sur simple demande. Le bâtiment est aux normes PMR et offre une accessibilité aux axes autorou

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 241 m²

272 420 € ou 1 963,58 € / mois

ajaccio (20000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 241m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip36-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 220 m²

75 000 € ou 540,59 € / mois

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Idéalement situé proche de la Place CASTELLANE et à proximité immédiate du Bd Baille.Ce fonds de commerce possède un local de 120m² environ ainsi qu'une mezzanine de 100 m2 environ ( en sous pente: au 3/4 debout).Exploitable immédiatement pour reprendre une activité de bazar. L'exploitant exerçant depuis 2006.Le bail (3/6/9) est tout type de commerce sauf bruit et odeur avec possibilité de changement de destination pour une autre activité. -Faible loyer-Possibilité Rachat de stockLe local détient 2 climatiseurs et 2 toilettes.BEAU POTENTIEL Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO (ID 59469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 900915000Retrouvez tous nos b

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 30 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

iad France - Anaïs Lamberti (06 12 49 62 33) vous propose : En exclusivité -> PHUKET STREET FOODMarseille La Capelette, Cours Julien, St Gabriel : Idéal investisseurs !!Venez découvrir ces fonds de commerce à forts potentiels -> 3 restaurants avec cuisine ouverte.Possibilité de créer une 'franchise'. Des plats typiquement Thaï, préparés minute devant vous. Destination des lieux : Restauration, traiteur thaïlandais sur place et à emporter.Loyer de base :Cours Julien 650e TTCCapelette 1100e TTC ST Gabriel 1000e TTC. Les loyers sont à payer mensuellement et davance.Tout le matériel nécessaire à lactivité restera sur place et est inclus dans le prix.Les établissements sont ouverts du lundi au samedi de 11h à 23h ainsi que le dimanche de 18h à 23h. Sur la Capelette vous profiterez bientôt de laffluence du futur complexe, avec l'un des plus grand cinéma 3 Palmes d'Europe, du Palais Omnisports, ainsi qu'un centre commercial à venir.Cours Julien : récemment élu dans le top 10 des quartiers les plus 'cools' du mon

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 70 m²

140 000 € ou 1 009,11 € / mois

Situé entre le Boulevard Baille et la Plaine, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (Résidence Merentié) : Local commercial avec 2 vitrines, d'une surface d'environ 70 m2 comprenant 3 pièces modulables (cloisons) et une salle d'eau avec WC. Actuellement agencé en bureaux, possibilité d'y exercer toutes activités, sauf restauration et snack. Idéal professions libérales. Eau chaude individuelle électrique. Climatisation réversible. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles :520 EUR comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1300EUR Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 140 000EUR Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. OLIVER Jean-Pierre : 06.52.80.55.40.

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 478 m²

830 000 € ou 5 982,56 € / mois

iad France - Loic LEVETTI (06 46 03 26 34) vous propose : Locaux commerciaux avec murs a vendre Marseille 13009.Composé de 2 lots Au rez de chaussée 281m2 environ et 112m2 environ en sous sol.A l'étage 78m2 environ le tout avec toit terrasse.Superficie Totale 478m2 environ.Gros potentiel pour ces locaux.Pour tout renseignement complémentaire me contacter afin que je puisse vous accompagner pour une éventuelle visite. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic LEVETTI (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 200 m²

79 000 € ou 569,42 € / mois

iad France - Clément Gulotta (07 81 10 35 53) vous propose : Marseille 13014- Fond de commerce- Garage mécanique automobile. Créé il y a 40 ans, ce garage de quartier possède un fichier de clients fidélisés.Locaux aux normes d'environs 200m² environ.Il est équipé de :3 ponts à deux colonnes, un pont plateau, 1 compresseur, 1 machine à pneus montage/démontage, équilibreuse, une machine à tirage remplissage climatisation, 1 presse hydraulique, 2 pompes à huile sur fût, 2 véhicules de prêt, et outillage complet.Alarme, rideaux électriques.Belle affaire à reprendre éventuellement avec un salarié.Loyer 1050 e / CA 2021: 127 000 e Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta (ID 71457), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 919947218Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.ia

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 120 m²

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

MARSEILLE 13015 : Au coeur de Saint Louis, nous vous proposons en exclusivité dans notre agence un petit immeuble en R+1 comprenant 2 appartements avec extérieur et une cave.  Au rdc : appartement de type 2 d'environ 40 m2 actuellement loué 343 EUR/mois HC  Au 1 étage : appartement de type 3 d'environ 62 m2 actuellement libre (travaux à prévoir). Possibilité de location 750 EUR/mois HC Pour plus de rentabilité, il est possible d'effectuer les travaux pour créer un studio de 20 m2 en lieu et place de la cave actuelle. (loyer envisageable 350 EUR/mois HC) Idéal premier investissement!!!  Pour plus de renseignements votre conseiller au 06.50.18.02.49

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 65 m²

140 000 € ou 1 009,11 € / mois

iad France - Loic LEVETTI (06 46 03 26 34) vous propose : Fonds de commerce a vendre Brasserie Restaurant traditionnel du midi Marseille 13006.Belle Brasserie dune surface de 65m2 environ, cuisine entièrement équipée, létablissement dispose dune vingtaine de places assises ainsi que 25 places extérieur en terrasse.Faible loyer 780 euros/mois.Brasserie en excellent état aucuns travaux à prévoir.Clientèle résidentielle et professionnelle.Fermeture le Dimanche.A Visiter rapidement Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic LEVETTI (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 277 m²

302 100 € ou 2 177,51 € / mois

ajaccio (20000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 277m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip35-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 680 m²

857 540 € ou 6 181,06 € / mois

istres (13800)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 680m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 17 emplacements de parking. bail 3/6/9- date de terme 31/03/2026- rentabilité brute 9,03% ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip67-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 70 m²

69 000 € ou 497,35 € / mois

iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : Droit au bail 13006 -> Local commercial denviron 130 m ² : boutique 50 m ² + Arrière-boutique/Bureau de 20 m ² + Cave de 60 m ².Secteur Castellane, bail commercial 3/6/9 jusquen Septembre 2024.Venez découvrir ce local bien entretenu (électricité, peinture et luminaires neufs) situé sur rue piétonne et commerçante. Vitrine 9 m linéaires. Possibilité douvrir un accès à la cave par le sol. Possibilité de mise en place dune extraction. Loyer 1953 e/mois. 136 e de charges mensuelles comprenant les charges courantes, la taxe foncière et la taxe dordure ménagère.Changement de destination possible sous réserve dacceptation du bailleur.Possibilité dacheter le Fonds de commerce en sus en conservant tout le matériel, fichier client, etc.A proximité : parking et métro Castellane, nombreux commerces, bars et restaurants, supermarché, écolesLexploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone.AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GR

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 16 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

iad France - Marina Maccariello (06 20 30 36 88) vous propose : Dans le centre ville de Marseille, au coeur d'un centre commercial avec un emplacement à fort passage, je vous propose l'achat d'un Fond de Commerce d'un kiosque 'bar à jus' de 16m2 environ avec la possibilité d'offres complémentaires (snacking, crêpes, gaufres...) et un local de stockage de 17m2 environ.Il est entièrement équipé et bien agencé, fonctionne selon les horaires du centre, soit 6 jours / 7 de 10h à 19h. L'exploitant n'est pas sur place, il y a entre 3 et 5 salariés selon la saison. Le CA est de 207Ke avec un EBE de 80Ke. Possibilité sur demande d'exploiter une terrasse pour profiter de places assises. Belle affaire, à développer. Proximité Vieux-Port, Canebière, Musées, transports. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Maccariello (ID 23140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agen

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 0 pièce | 50 m²

88 000 € ou 634,30 € / mois

iad France - Thierry GARBE (06 03 80 75 55) vous propose : Vente Restauration rapide de 50 m² environ + appartement T2À deux pas du Palais de justice, au cOEur du centre de Marseille.- Bail de 3/6/9 ans - 35 places assises.- Chiffre daffaires constant.- Petit loyer.- restaurant en angle de rue.- Tout le materiel reste.( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES) Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry GARBE (ID 51310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023