Vente Bureau / Commerce Melun (77000)

527 550 € ou 3 784,33 € / mois

NOUVEAUTÉ - A VENDRE en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, à proximité du centre ville et limitrophe de la commune de Vaux Le Pénil, une maison comprenant 3 appartements sur un terrain de 800m2, qui se compose de : - un appartement 2 pièces 44,90m2 DPE E GES B - un appartement 3 pièces 45.62m2 DPE E GES B - un appartement 3 pièces 45.39m2 DPE E GES B Ces appartements possèdent un jardin privatif et une cave. Place de stationnement libre sur la parcelle. Précédemment loué 29 280 euros annuel hors charges. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à msa@erafrance.com. Toutes nos annonces sur www.immobilier-melun-era.com

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunité d'investissement immobilier située au coeur de Melun. Cet immeuble, idéalement positionné, offre la possibilité de transformer l'espace en trois appartements modernes, accompagnés d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée. Une combinaison parfaite entre fonctionnalité et rentabilité. 1. Emplacement Stratégique: L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités. 2. Espaces Flexibles: La disposition de l'immeuble permet une transformation aisée en trois appartements résidentiels indépendants, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques distinctives. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace idéal pour un commerce prospère. 3. Potentiel de Revenu Élevé: Avec la demande croissante pour des logements de qualité et des espaces commerciaux bien situés, cet investissement promet un retour sur investissement attractif. Informations Pratiques: Vendu avec permis de construire accepté et en cours Possibilité d'avoir 3200 euros de revenus locatifs hc mensuels

406 175 € ou 2 913,66 € / mois

NOUVEAUTÉ - A VENDRE en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, à proximité du centre ville et limitrophe de la commune de Vaux Le Pénil, une maison comprenant 3 appartements sur un terrain de 800m2, elle se compose de - un appartement 3 pièces 50.95 m2 DPE E GES B - un appartement 3 pièces 48.32 m2 DPE E GES B - un appartement 1 pièce 15.39 m2 DPE F GES C Cet immeuble est modulable pour redevenir une maison à usage d'habitation. Place de stationnement libre sur la parcelle. Précédemment loué 26 280 euros annuel hors charges. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à msa@erafrance.com. Toutes nos annonces sur www.immobilier-melun-era.com

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Annonce Immobilière - Opportunité Exceptionnelle à Melun Centre Mon Super Agent Melun est fier de vous présenter une occasion unique de devenir propriétaire des murs d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de Melun, dans une rue piétonne adjacente à l'église Saint Aspais. Caractéristiques du Local : oSurface de plus de 100m2 répartie sur deux niveaux.oRez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant un charme indéniable.oPremier niveau de 51m2 comprenant une spacieuse pièce, un espace avec lavabo et une réserve.oNiveau inférieur accessible par deux escaliers, offrant un second espace de 51m2 carrelé et vouté.oAnciennement utilisé comme salon d'esthétique, ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable pour diverses activités. Emplacement Exceptionnel : Situé en plein hypercentre de Melun, cet emplacement offre une visibilité incomparable et un flux constant de piétons.Possibilités d'Utilisation : Actuellement utilisé comme atelier de couture, ce local est adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles.Remarques Importantes : Pour les activités alimentaires, une confirmation préalable avec la copropriété est nécessaire, car le conduit n'est pas encore créé. Prix Irrésistible : Le prix de vente, frais d'agence inclus, est tout simplement magique pour un emplacement aussi prestigieux et une superficie aussi généreuse : 168 000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local au coeur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN