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Vente Bureau / Commerce à Montreuil 0 pièce - 94 m²

590 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 326,67 €/mois à 1,32%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 25,37 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 94 m²
1 Toilette
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Montreuil 0 pièce - 94 m²

MONTREUIL - PROCHE VINCENNES - A quelques pas de l'hôtel de ville de Vincennes et du château, murs et fonds d'une pharmacie, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle. Idéalement située, et bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine, cette pharmacie de 47m² loi Carrez (+ une cave de la même surface juste en dessous) génère un RENDEMENT EXCEPTIONNEL. Une centaine de clients passent par jour en moyenne. CHIFFRE D'AFFAIRES 2021: 1 310 000euros. Vente des murs commerciaux et du fonds de pharmacie : 590.000 euros, dont 5.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (555 000euros net vendeur). Charges annuelles de 1650euros/an. Aucune procédure dans l'immeuble. DPE noté D (198) et B (6) en GES. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 639euros. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat n°297120. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

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