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Vente Bureau / Commerce Nevers (58000)

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Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 200 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

NEVERS - Proche centre ville, écoles et commerces. Immeuble en bon état avec 2 appartements avec chacun son garage. (Loués 1100EUR les 2) + une maisonnette indépendante avec charpente et couvertures neuves, intérieur à finir de restaurer. Un ensemble indépendant de 3 garages loués. Terrain de 500 m2 clos. RAPPORT LOCATIF 1250 EUR PRIX : 152 000 EUR - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. DPE E 298 )et DPE F 342 (2018)

Date de création: 22/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 240 m²

270 000 € ou 1 946,13 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Nous vous proposons un immeuble ancien proche de toutes commodités et du parc Roger salengro idéal investisseur ou grande famille, cet immeuble sans charge de copropriété est composé de 3 appartements, et la possiblité d'un 4-ème dans les combles. Chaque appartement dispose d'un compteur séparé, d'un mode de chauffage individuel avec cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, salle d'eau, un WC et chambre des parquets ancien en bon état une cave et une cour commune. 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

Date de création: 26/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 30 m²

39 000 € ou 281,11 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente une société spécialisée dans le courtage à Nevers. Cette entreprise dispose d'un local commercial de 30 m² rénové, d'une vitrine de 2,70 mètres, d'un site internet et un portefeuille client. Le cédant propose un accompagnement. Charges faibles Prix : 39 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Loyer : 475 euros HT HC / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359877 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Date de création: 22/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 298 m²

388 800 € ou 2 802,43 € / mois

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 EUR hors avantages fiscaux.

Date de création: 27/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 171 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter un immeuble composé de 7 appartements en pleine propriété ( pas de charges de copropriété et pas de servitudes)  Vous disposer de deux appartements loués pour un montant de 377EUR et 349EUR un troisième peut être loué immédiatement. Ensuite vous devrez refaire en totalité quatre appartements d'une superficie moyenne de 26m2;  Vous disposez d'une cour intérieure avec des box pour chaque appartement.  Cet immeuble avec une pleine occupation avait un rendement de 28 848EUR annuel. La taxe foncière est de : 3791EUR Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions Eric Jenny 068.074.0751 www.immobiliernivernais.com

Date de création: 19/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 245 m²

222 000 € ou 1 600,15 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS propose à la vente un bâtiment d'une superficie 245m2 DISPONIBLE EN JANVIER 2025, si acquisition maintenant, le propriétaire actuel deviendra votre locataire jusqu'à la fin de l'année 2024. Ce bâtiment a été rénové en totalité en 2018, ce qui vous permet de profiter d'un espace bureau et également de stockage avec salle de repos douche et wc. Pour votre activité professionelle vous disposez également d'un parking goudronné sur le devant du bâtiment, vous permettant de stationner plusieurs véhicules. Les avantages sont : Clim réversible dans les bureaux, fenêtres en double vitrage de 2018, isolation complète du batiment, batiment sous alarme et videosurveillance. Pour tous renseignements ou visite merci de me contacter au 068.074.0751 Eric Jenny www.immobiliernivernais.com

Date de création: 11/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 90 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Iad France - Fanny Leguay (07 63 15 16 78) vous propose : Fonds de commerce restaurant situé en région Bourgogne-Franche-Comté à 2 h de Paris.Cet établissement, doté d'un agencement impeccable dans un lieu chic et industriel tendance, est spécialisé dans les produits frais régionaux : viande charollaise, fromages AOP, légumes frais. Le produit phare de l'établissement est le burger et son bun boulanger accompagné de frites fraîches et d'une sauce burger maison.L'établissement bénéficie d'une forte notoriété et une bonne visibilité.Il est situé dans une zone commerciale très dynamique qui compte plus de 70 entreprises pour 1300 salariés (ZA en développement), et n'a pas de concurrence dans la zone.La situation :- Agglomération de 13 communes de + de 65 000 habitants- Clientèle locale et des alentours fidélisée- Accès direct via A77 et N7, excellente visibilité- Etablissement bien référencé dans les guides:* 4.6 / 5 sur GOOGLE,* 4.5 / 5 sur le Petit Futé 2024.Les chiffres et informations clés :- Façade de 12 mètres dans un style moderne épuré- Terrasse de 78 m² environ + toit terrasse de 25 m² environ- superficie du terrain de 1000 m² environ- 108 couverts : salle, terrasse couverte et chauffée, un bureau et vestiaire pour le personnel- 3 salariés à reprendre- Local équipé, aucuns travaux à prévoir- Accès PMR aux normes- Cuisine professionnelle avec extraction- Le matériel et l'agencement sont récents et de qualité.- Licence restauration et débit de boisson- L'exploitation peut débuter dès la prise de possession des lieux.- Un accompagnement sera proposé par l'exploitant.- Bail 3 / 6/9 en cours (fin 2031)- loyer 1250 euros- CA 380K¤- Ouvert 5jrs / 7jrs, fermeture les week-ends- Vente sur place à emporter et livraison- Fort potentiel de développement (ouverture les week-ends et événementiel plébiscité)DOCUMENTS COMPTABLES TRANSMIS APRES VISITEInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Leguay (ID 77305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 951614908Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784263)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 1500 m²

352 000 € ou 2 537,18 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau situé à Nevers. Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une salle de 60 places, d'un accueil de 100 m² avec espace bar et terrasse. L'hôtel dispose de 40 chambres et d'une capacité de couchage de 100 personnes. Logement de fonction de 120 m², parking de 30 places et sous-sol de 300 m2 Restauration possible, licence IV, entièrement équipé led, literie récente. Chiffre d'affaires 2022 : sur demande Fermeture annuelle d'une semaine. Loyer : 4.980 euros HT / mois, bail 3/6/9. Taxe foncière à la charge de l'exploitant Cession du fonds de commerce : 352 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359648 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Date de création: 21/03/2024

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