Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000) 3 pièces

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, au 3ème étage, bureaux très lumineux d'une superficie habitable de 77.45 m2 . Petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour tous renseignements contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Proche des jardins de la fontaine, du bd Jean Jaures et du centre ville; Dans un ensemble immobilier en copropriété avec ascenseur; Il s'agit de locaux professionnels de 67.75 M2 LC à usage de bureaux avec possibilité de garage. Il se compose d'une entrée, d'un espace accueil, d'un double bureau avec espace de soins, une cuisine, un cellier, sanitaires. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, d'un parking commun.Bien à usage mixte, possibilité à usage d'habitation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 987 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

132 500 € ou 950,48 € / mois

En exclusivité dans un village proche de nîmes claudie abt de lmd immobilier vous propose les murs d'un fonds de commerce d'une pizzeria d'environ 42.14m² très bien situé au c½ur du village. beaucoup de charme. pas de travaux. vente à emporter et livraisons. très fort potentiel pour la pizzeria. 2 places de parking. loyer : 1250¤ ht hc. possibilité d'acheter le fonds de commerce. a quand la visite? plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

99 000 € ou 710,17 € / mois

NÎmes, spécial investisseur, murs et fonds de commerce 75m² au centre historique. je vous invite à découvrir très rapidement cette belle opportunité de murs commerciaux situés au coeur du centre ville, à 50m des halles. cette affaire, actuellement dédiée à un commerce de traiteur, peut être envisagée pour toutes activités commerciales. exploité depuis plus de trente ans par les mêmes propriétaires, l'endroit bénéficie d'une belle visibilité d'angle. le prix comprend les murs, le fonds de commerce et tout le matériel lui appartenant...libre à vous de continuer l'activité existante ou d'en créer une nouvelle. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes , : , site 3gimmo : https:///bedaux

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville et de la gare SNCF. Avec ses trois appartements rénovés et ses places de parking privées, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant et une excellente rentabilité.Caractéristiques Clés :Potentiel Locatif Élevé : Les trois appartements, libres d'occupation ( mise en location en cours), offrent un potentiel locatif mensuel de 1260euros, avec la possibilité d'explorer des options de location meublée ou de courte durée pour augmenter encore les revenus.État Général Impeccable : L'immeuble bénéficie d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite en octobre 2022 et des diagnostics complets attestant de sa bonne condition.Équipements Modernes : Les appartements sont équipés de chauffe-eau et chauffage électriques pour un confort optimal des locataires.Atouts Supplémentaires : Emplacement idéal, accès à la fibre optique, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative, et bonne rentabilité font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.Détails Financiers :Revenu Locatif Mensuel Potentiel : 1260euros (mise en location en cours bail nu)Taxe Foncière Annuelle : 1800eurosComposition de l'Immeuble :RDC : T1 bis d'environ 25 m² avec terrasse de 25 m² (DPE:D - GES:A)R+1 : Studio d'environ 25 m² avec balcon (DPE:D - GES:B)R+2 : Studio d'environ 25 m² (DPE:D - GES:B)Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

100 000 € ou 717,34 € / mois

Fiche Id-PTN140507 : Murs commerciaux d'un ancien restaurant composé d'un salle, un espace préparation, une cuisine , une réserve et sanitaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Une Opportunité Unique à Saisir !Situé à seulement 50 mètres des arènes et du futur palais des congrès, au cœur de l'effervescence locale, nous vous proposons la reprise de ce restaurant récemment rénové.Dans la configuration actuelle, vous bénéficierez d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à trente places assises avec espace de cuisson équipée d'un extracteur vous permettant de cuisiner devant la clientèle. Si cet agencement est revu, il sera possible de placer environ 10 places assises de plus.Dans le fond du local, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée avec un puissant extracteur adaptée à tous types de cuisine.Une salle privée à l'étage d'environ 40 m² entièrement rénovée pouvant servir de salle de repos, de stockage ou de salle privatisée pour des groupes. Équipements Dernier Cri : Climatisation réversible, fibre optique et système de vidéosurveillance complet.Profitez d'un bail tous commerces 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de seulement 1300 euros.Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale ( possibilité terrasse)Idéal pour diverses activités de restauration (ou autres) avec un équipement complet pour une reprise en toute sérénité.Prêt à Fonctionner : Aucun travaux à prévoir, lancez-vous dans votre nouvelle activité sans attendre.Cette offre exceptionnelle convient à une multitude de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine traditionnelle, de pizzeria ou de restauration rapide.Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne ratez pas cette chance de faire prospérer votre activité dans un emplacement de premier choix !