Vente Bureau / Commerce à Paris Butte-Montmartre 18e arrondissement 0 pièce - 28 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Butte-Montmartre 18E Arrondissement 0 pièce - 28 m²

JOYAU COMMERCIAL A MONTMARTREEMPLACEMENT LEGENDAIRE - OPPORTUNITE RARE? BOUTIQUE D'EXCEPTION - C?UR DE MONTMARTREDans l'une des rues les plus emblématiques du vieux Montmartre, découvrez un espace commercial d'exception baigné par l'âme artistique du quartier.CARACTERISTIQUES PRESTIGIEUSESSurface totale optimisée de 50 m² - 30 m² d'espace de vente élégant - 20 m² de cave/réserve fonctionnelleMagnifique vitrine de 6 mètresRénovation récente haut de gammeEmplacement historique depuis 10+ ansLOCALISATION STRATEGIQUE UNIQUE Rue iconique du vieux Montmartre Environnement commercial premium : - Théâtres prestigieux - Restaurants gastronomiques - Brasseries traditionnelles - Commerces de charme POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL Actuellement bijouterie-cadeaux Possibilité prêt-à-porter (bail flexible) Zone touristique internationale Flux piétonnier constant Clientèle locale et internationale AVANTAGES FINANCIERS MAJEURS Loyer exceptionnel : 980 euros/mois Un des loyers les plus bas du quartier Bail sécurisant 3/6/9 Installation immédiate sans travauxPrix du fonds : 154 000 euros (honoraires vendeur inclus)Contact : Rémy KERBA OPPORTUNITE UNIQUEUne combinaison rarissime sur le marché montmartrois : Emplacement historiqueLoyer minimal Surface optimale Etat impeccable?? A SAISIR IMMEDIATEMENTUne telle opportunité dans le coeur battant de Montmartre est exceptionnelle - Ne tardez pas !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .