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Vente Bureau / Commerce Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

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Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 130 m²

740 000 € ou 5 333,85 € / mois

Quartier vivant PARIS 18, Halle du marché de l'OLIVE, face à l'une des 4 entrées de la Halle l'Olive. VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2014, surface de 130 m2 avec extracteur de fumée aux normes (installation aux norme posée en 2022 votée en assemblée générale de copropriété 2021 et facturée 40.000EUR ) - LOYER 2023 44.000EUR NETS DE TVA ET AVEC REMBOURSEMENT TAXE FONCIERE et TOUS TRAVAUX ARTICLE 606 AU BAILLEUR ( FACADE TOIT PARTIE COMMUNES CHARGES COURANTE ET EXCEPTIONNELLE) PREVUS DANS BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU LOCATAIRE. GRANDE VITRINE EN ANGLE AVEC LINEAIRE VITRINE DE 15ML ET IMMEUBLE HAUSMANIEN. MENUISERIE ALUMINIUM 2013. COUVERTURE IMMEUBLE 2010. PRIX DE 800.000EUR AVEC LOCATAIRE SOUS DEUXIEME BAIL 3/6/9 entamé et demande d'harmonisation loyer à 50.000EUR/AN en 2024 du fait de la prise en charge extraction de fumée et déspécialisation en cours. Merci de bien vouloir indiquer les modalités de financement pour cet investissement et contacter Bernard MONTILLET 06.67.11.xx22.11. Le marché de l'Olive abrite 20 commerçants : un traiteur , une épicerie traditionnelle, un fleuriste, deux bouchers, deux charcutiers, un volailler, un fromager, une pâtisserie, un traiteur italien, un épicier de produits portugais, quatre primeurs, une épicerie biologique, un salon de thé et deux poissonniers. Le marché est bordé au nord par la rue de Torcy, à l'Est par la rue de la Martinique, au Sud par la rue de la Guadeloupe (piétonne à sa hauteur) et à l'Ouest par la rue de l'Olive (entièrement piétonne) et offre des entrées sur chacune de ces rues. IMMEUBLE HAUSMANIEN DONT LES FACADES, LA TOITURE ET LES PARTIES COMMUNES SONT IRREPROCHABLES. 2 ENTREES DONNANT CHACUNE SUR UN PASSAGE PIETON, donc possibilité de subdivision... La restauration complète du bâtiment en 2010 s'est faite dans le respect du style Baltard du bâtiment, désormais inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 8 mars 1982. Pour plus d'informations contactez RESEAU OUEST IMMO au 06.67.xx11.dd22.11

Date de création: 04/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 40 m²

209 000 € ou 1 506,45 € / mois

iad France - Yi Ding (06 52 86 16 11) vous propose : A vendre FOND DE COMMERCE 9e arrondissement, salon de thé/pâtisserie, proche de Galerie de La Fayette. Etablissement entièrement équipé et aménagé en bon état.Surface de 40M2 environ en RDC, 12 places assises. Sous-sol : 2 cuisines avec ext filtre charbon et WC.Bail 3/6/9 en cours depuis 2018Loyer annuel : 25000 euros HT et HC Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yi Ding (ID 63549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 905278578Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 18 m²

175 000 € ou 1 261,38 € / mois

Charmant fond de commerce de restauration rapide localisé dans une zone piétonnière, devant un petit parc, à deux pas de la Place de Clichy. 18 m2. Terrasse autorisée pour 24 couverts. Extraction possible. Loyer très faible de 580 euros/mois + charges de 160 euros. Cession : 175000 euros FAS. Idéal pour un petit salon de thé avec pâtisseries ou pour un traiteur avec ventes à emporter. Contacter Rémy Kerba @ 0679784440 pour toute question ou pour organiser une visite Avis du restaurateur: L'emplacement idéal pour toutes activités de salon de thé, traiteur, ou restauration rapide. Localisé dans un secteur très vivant, ce petit fond de commerce, avec son tout tout petit loyer, idéalement localisé entre plusieurs écoles, devant un parc, proche de nombreux bureaux ,est, en verité, un secret très bien gardé! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 12/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 85 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

PARIS 75009 - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide - vente à emporter idéalement situé dans le quartier très recherché du 9e arrondissement de Paris près de Saint - Lazare, proche gare, métro, bus et tous commerces. Ouvert sur une vitrine de 8 mètres, cet espace de 42 places assises entièrement rénové se compose d'une surface totale de 85 m² le tout de plain-pied. Les locaux bénéficient également d'une cave. Important flux de clientèle incessant du lundi au dimanche : touristes, bureaux, commerçants et résidents. Loyer 2650 euros , bail 3/6/9. Prix de cession 220 000 euros - honoraires charge vendeur. POSSIBILITE DE CHANGEMENT D'ACTIVITE POSSIBLE -BON EMPLACEMENT. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 23 01 49. CPI : 75012016000006389 Mandat n°350015 Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 28/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 100 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

75009 Paris Metro Chaussée d'Antin, très bon emplacement avec fort passage, épicerie traiteur sans cuisson, d'une surface de 100m2 sur deux niveaux .loyer 5416 euros mensuel plus 500 euros de charges.cession165.000 euros FAI, contact 06 62 10 42 42 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 35 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

Paris 9ème, Quartier rue St Lazare/Chateaudun, Cathy Bouyer vous propose en emplacement n°1, ce snack disposant d'un espace de petite restauration à emporter de 35m² de plain pied, sans extraction. Idéalement placé dans un quartier dynamique de bureaux avec beaucoup de passage, cet espace bien équipé est parfait pour coffee shop, sandwicherie, bar à salades, pizza, bar à pâtes. Possibilité de 6 places assises. Une cave réserve de 5m² complète ce bien. A découvrir rapidement ! Petit loyer :1.400 HC , bail 3/6/9. Prix de cession : 99 000 euros honoraires charge vendeur Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 339 221 483 Mandat référent: n° 356 773 SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Date de création: 26/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 34 m²

125 000 € ou 900,99 € / mois

FDC de restauration rapide, dans un quartier avec une forte densité de bureaux. Aujourd'hui un bar à pâtes, ce petit restaurant a été aménagé professionnellement et intelligemment, et est maintenu avec attention. Secteur Trinité , vente d'un fonds de commerce en restauration rapide d'une superficie de 34m2 plus petite cave saine de 10m2. 8 places assises. Long comptoir/vitrine réfrigéré, bain-marie pour sauces et deux bacs pour réchauffer les pâtes. Petit laboratoire a l'arrière. Loyer faible de 1500 euros charges comprises. Bail de 2017. Cession: 125000 euros FAI. Contactez Rémy 0679784440. Avis de l'agent: Cession clé en main; aucun travaux a prévoir si vous gardez le même concept. Local très propre. Dégustation sur place et à emporter. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 14/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 41 m²

175 000 € ou 1 261,38 € / mois

Charmant local de restauration rapide /sandwicherie/salades sur place ou à emporter de 41m². Emplacement #1 idéal pour la restauration du midi dans un très bon secteur du 9è. 20 places assises avec mange-debout et comptoir de vente, coin cuisine et frigos traiteur. Pas d'extraction. Possibilité d'une hotte à charbon. Licence Restauration. Réserve au sous sol de 20m2 Loyer : 1465 cc / mois . Bail 3/6/9 de 2015. CA: 165000 euros. Cession: 175 000 euros FAI. Contact: Rémy KERBA 0679784440 Avis de l'agent: Charmant petit restaurant pour la vente sur place et à emporter. Bien agencé dans un quartier prisé et très vivant, sur la rue la plus commerciale du 9è et avec une belle clientèle locale et de bureaux. L'affaire tourne super bien aujourd'hui: aucun travaux à prévoir ou équipement à acheter. Possibilité de développer le service du soir ou les brunchs du samedi et dimanche, non exploités en ce moment. Opération clé en main. A saisir très rapidement; ne restera pas longtemps sur le marché. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 03/04/2023

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Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 32 m²

121 000 € ou 872,16 € / mois

Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Fonds de commerce - Restauration rapideEn plein cOEur du 9ème arrondissement très recherché de ParisCet emplacement est équipé et d'une superficie de 32 m² environ ainsi qu'une cave de 4 m² environInformations complémentaires :- Bail de 2018- Loyer de 1 500 ¤ / mois TTC (charge inclus)PRIX : 121 000 ¤CA 2020 : 146 293 ¤ HTInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674335)

Date de création: 08/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 60 m²

117 600 € ou 847,65 € / mois

iad France - Sandra Slavazza (06 18 27 28 91) vous propose : PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75) Restauration Rapide - 60 M2 environ. COUP DE CUREmplacement N°1 pour ce local situé dans un quartier de bureaux et des grands magasins (Trinité - Lorette)Restauration du midi sans cuisson (pas dextraction). Salle lumineuse (vitrine de 7 ml) très bien agencée de 40 m2 environ et un laboratoire de 20 m2 environLoyer mensuel: 2483 HT + charges 230 HT. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Slavazza (ID 72855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 920564341Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 61 m²

63 000 € ou 454,10 € / mois

75009 PARIS LOCAL COMMERCIAL Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité, ce beau local commercial sur une rue très fréquentée du quartier de St Lazare, L'établissement est à côté de grandes enseignes, boulangerie, pharmacie, brasserie et biens d'autres commerces de proximité. Idéal pour un chocolatier, un fleuriste, un fromager ou même un coffee shop ou une agence. D'une surface de 61m² sur deux niveaux, vous profiterez également d'une vitrine de 6ML et une hauteur de vitrine de 4 Mètres ainsi d'une Hauteur sous plafond de 3,20 Mètres. La rue a été entièrement réemménager, les trottoirs élargies donnant ainsi la possibilité d'un étalage ou d'une terrasse. Loyer mensuel de 1.950 euros HC HT, bail 3/6/9. Prix de cession du bail 78.000 euros Honoraires vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Mandat réf : 347344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 15/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 170 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

75009 Paris, très bon secteur, cession d'un pressing d'une surface de 150 m2, matériel neuf comprenant : Une machine à sec de marque Union de 18kg, un convoyeur, un mannequin de repassage de chemises, machine a laver, séchoir de marque Prima, 3 tables a repasser, 2 compresseurs, ventilation aux normes, logiciel Gestionclean, loyer mensuel 2753 charges comprises, CA 2022 : 225.000 euros, chiffre d'affaires en progression constante, cession 250.000 euros FAI Contact 0662104242.affaire clef en main, possibilité d'un bail neuf à loyer identique. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 19/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 34 m²

65 000 € ou 468,51 € / mois

iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : 75009 Fonds de commerce à céder 65000Métro ligne 7 Cadet ligne 8 et 9 Grands BoulevardsPatisserie/Salon de théSurface 34m2 environBail commence 2020loyer 1635 HT charge 155 Dépot de garantie : 3 mois de loyer hors chargesVous pouvez me suivre et liker en FACEBOOK pour les NOUVEAUTÉS et LES AVANT-PREMIÈRES. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 60 m²

175 000 € ou 1 261,38 € / mois

Secteur Cadet, 75009, vente d'un fond de commerce restauration rapide, salon de thé d'une surface de 60 m2 comprenant 24 places un coin cuisine sans extraction et wc. Au sous-sol un espace vouté de 50 m2 pouvant être privatiser. 12 places supplémentaires en terrasse. Loyer mensuel 2500 euros plus 200 euros de charges Cession 175 000 euros FAI Contact Patrick 06 10 23 74 84 (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 26/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 26 m²

135 000 € ou 973,07 € / mois

En plein coeur du 09ème arrondissement et de son agitation, boutique à vendre d'une surface de 29m² env avec réserve de 7m². Bai 3/6/9 de 2020 Déspécialisation possible Loyer : 2720 euros CC / Mois Prix : 120 000 euros FAI Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Mme Perlin Solène : 0659032454 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 125 m²

265 000 € ou 1 910,09 € / mois

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : 75009, Opportunité à saisirA vendre Fonds de commerce d'un RESTAURANT, proximité Métro Cadet Ligne 7.Un total de 125 m² environ avec RDC : salle de restaurant comprenant le bar, 50 places assises, cuisine de 25 m² environ avec extration 400mm, WC, avec un sous-sol de 32m² environActivités autorisées: Activités restauration, traiteur, vente à consommer sur place ou à emporter.Bail : 3/6/9 jusqu'au 2029Loyer: 2600/moisCharges: 212/moisImpôts fonciers: 1467/anPour tout complément d'information et rendez vous de visite merci de contacter.Disponible 7j/7j. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen (ID 48679), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 819195835Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 62 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Situé entre Havre Caumartin et la Madeleine, quartier avec un très fort potentiel, (bureaux/ touristiques), cette brasserie a été entièrement refaite sur mesure avec beaucoup de charme. D'une superficie de 60m2 , composée d'une salle de 26 couverts, un office et sa cuisine très bien équipée avec extraction 400. Un s/sol de 60m2 avec accès direct et monte charge complète ce bien. Une terrasse estivale de 14 places Loyer mensuel 3085 euros, plus 356 euros de charges Cession 275 000 euros FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 30/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 24 m²

222 000 € ou 1 600,15 € / mois

iad France - Hamdi MAKNI (06 30 11 48 11) vous propose : Un local professionnel proche de l'hôpital Lariboisière et situé à 3 min à pied du métro Barbes - Rochechouart et à 7 min à pied de Gare du Nord.La boutique est composée de trois espaces, le premier environ 13 m2 environ, le second environ 6 m2 environ et le dernier environ 5 m2 environ.En 2018, les propriétaires ont fait une demande à la copropriété pour modifier le local en habitation qui a été acceptée.Une cave complète ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 1100 annuel et taxe foncière d'environ 420 déclaré par le vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hamdi MAKNI (ID 60124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 85 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

PARIS 75009 - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide - vente à emporter idéalement situé dans le quartier très recherché du 9e arrondissement de Paris près de Saint - Lazare, proche gare, métro, bus et tous commerces. Ouvert sur une vitrine de 8 mètres, cet espace de 42 places assises entièrement rénové se compose d'une surface totale de 85 m² le tout de plain-pied. Les locaux bénéficient également d'une cave. Important flux de clientèle incessant du lundi au dimanche : touristes, bureaux, commerçants et résidents. Loyer 2650 euros , bail 3/6/9. Prix de cession 220 000 euros - honoraires charge vendeur. POSSIBILITE DE CHANGEMENT D'ACTIVITE POSSIBLE -BON EMPLACEMENT. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 23 01 49. CPI : 75012016000006389 Mandat n°350015 Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 28/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 0 pièce | 22 m²

24 500 € ou 176,59 € / mois

iad France - Jordan Dirou (06 07 35 02 87) vous propose : Droit AU BAIL en 3/6/9 A CEDERAu cOEur du 9 ème arrondissement de Paris, près de la Llace Saint Georges et de la rue des Martyrs, ce joli local de 20 m2 environ est situé dans une rue très touristique. Le local commercial dispose d'un petit coin d'eau froide au fond de la pièce et d'un wc séparé. Il est Equipé également d'un rideau métallique.Possibilité d'exercer d'autres activités commerciales. SAUF RESTAURATION, VENTE DE BOISSONS ET LAVERIE.Votre conseiller indépendant iad France disponible 7/7 jours. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Dirou (ID 55426), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 894794809Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023