Vente Bureau / Commerce à Perpignan 0 pièce - 173 m²

Vente Bureau / commerce à Perpignan 0 pièce - 173 m²

Immeuble d'exception à vendre au coeur de Perpignan ! Offrez-vous une opportunité unique avec cet immeuble R+3 situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, idéalement placé à l'angle d'une rue dynamique. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et valorisation patrimoniale.  Les Points Forts :3 niveaux avec une surface totale optimisable pour un projet ambitieux.Possibilité de créer 3 appartements F3 de 55 m2 chacun, incluant un dernier étage avec mezzanine.2 garages privatifs : un véritable atout en centre-ville !  Travaux à Prévoir L'intérieur est à repenser entièrement pour exploiter au mieux les volumes. Des gros travaux sont à prévoir pour optimiser chaque étage et maximiser la valeur locative et patrimoniale.  Pourquoi cet investissement est idéal :Défiscalisation avantageuse : optimisez vos impôts tout en créant un bien d'exception.Valorisation garantie : ce projet, une fois finalisé, deviendra un actif prisé sur le marché perpignanais.Rentabilité à la clé : parfait pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec un fort potentiel de rendement.  Un accompagnement complet : Chez Kiosk Transactions, nous vous assistons tout au long de votre projet, de l'acquisition jusqu'aux démarches administratives. Votre succès est notre priorité !  Ne laissez pas passer cette chance ! Pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et commencez à imaginer votre nouveau projet immobilier sous le soleil de Perpignan.  Informations complémentaires : Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : Géorisques.  Honoraires à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité rare et offrez-vous un coin de la méditerranéen ! Informations Légales : SIRET : 85073933500014 CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds.Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -