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Vente Bureau / Commerce Pont-Audemer (27500)

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Vente Bureau / Commerce à Pont-Audemer 0 pièce | 90 m²

53 000 € ou 382,02 € / mois

Iad France - Valérie Decouen (06 13 21 39 06) vous propose : Découvrez une occasion unique de revitaliser un fonds de commerce polyvalent d'environ 90 m² environ, idéalement situé au cOEur d'un village pittoresque. Cet établissement, actuellement configuré en bar, tabac, jeux et point relais, bénéficie d'une position stratégique en angle de route et centre du village avec une grande façade commerçante, parfait pour capter une clientèle locale fidèle et de passage.oLicence IV : Offrant une base solide pour diversifier et enrichir l'offre de services.oLoyer : 9678 ¤ / an, une opportunité financière intéressante pour un entrepreneur motivé.oTaxe Foncière : 1083 ¤.oLogement T4 Inclus : Au-dessus du commerce, idéal pour un propriétaire-gérant.Cette cession représente une chance formidable pour les entrepreneurs dynamiques souhaitant injecter une nouvelle énergie dans un commerce au fort potentiel. Idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte dans le secteur et à développer une affaire à leur image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Saisissez cette opportunité de redynamiser et de personnaliser un commerce dans un cadre villageois charmant.Dossier transmis après accord de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Decouen (ID 78000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 921842647Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064221)

Date de création: 20/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Audemer 0 pièce

231 000 € ou 1 665,02 € / mois

LOCAL D'ACTIVITE 220M2 L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose des locaux d'activités à la vente sur la ville d'EPAIGNES. Situé au sein de ZA de la Bellerie, à EPAIGNES, ce local d'activité bénéficie d'une localisation stratégique, sur l'axe principal Beuzeville - Epaignes. Vous serez à moins de 8 km de l'entrée de Beuzeville, 10 km de l'entrée d'autoroute A13 et 20 km du pont de Normandie. Information du bien Disponibilité : Immédiate Superficie du batiment : 1300m2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium Couverture : Bac acier isolé Division : Cellule d'activité de 220m2 / 440m2 ou plus (cloison modulable) Electricité : Compteur Linky individuel, TRI 36 KVA Eau : Arrivée d'eau à l'entrée de chaque cellule (décompteur) Assainissement : Tout à l'égout Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et fibre. Menuiserie : Une porte sectionnelle de 4m x 4m électrique, une porte d'entrée pleine en aluminium, et une fenètre oscillo-battante double vitrage par cellule Dimension : Cellule de 220m2, 24,5m de longueur par 9m de largeur. Hauteur sous ferme : 6m. Hauteur sous faitage : 8m Dalle : Dalle béton lissé quartz Eclairage : Détecteur extérieur LED & 3 Lumière LED / cellule Parking : Stabilisé et gravillonné Date de construction : 2023 Prix : Cellule d'activité 220m2 : 231 000euros Hors Taxe FAI Cellule d'activité 440m2 : 462 000euros Hors Taxe FAI Batiment complet 1320m2 : 1 386 000euros Hors Taxe FAI Contact : 0785 785 534

Date de création: 29/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Pont-Audemer 0 pièce | 102 m²

99 180 € ou 714,88 € / mois

PONT-AUDEMER - 99.180 euros Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière. Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains. En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas. Tout est impeccable et parfaitement entretenu. Bail 3/6/9 à renouveler, montant mensuel du loyer: 795 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut. Loyer annuel : 9.540 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros. Cession du fonds de commerce : 99.180 euros, honoraires inclus de 9.180 euros à charge de l'acquéreur. Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock). Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 357110. En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 11/03/2024

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