Vente Bureau / Commerce Pont-Saint-Esprit (30130)

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

Boulangerie / Pâtisserie en sortie d'une ville du Gard de 10.000 habitants et sur un axe majeur menant à l'autoroute A7. CA de près d'1 million d' euros réalisé avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire (samedi après-midi et dimanche) et 2 jours pleins de congés pour chaque salarié. L'agencement et le matériel sont en bon état. Commerce tenu depuis près de 20 ans par le même artisan devenu chef d'entreprise de 12 salariés . CA 2022 970K euros, EBE retraité 84k euros. Loyer 1200 euros/mois, incluant un appartement de fonction de 80 m2 avec 3 chambres à l'étage. Le potentiel de cette affaire est déjà avéré et la rentabilité pourra être encore améliorée par des ajustements dont nous aurons plaisir de vous présenter lors de notre rencontre. A visiter absolument. Contact : Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Idéal investisseur, immeuble de rapport centre ville de Pont St Esprit, 2 appartements de type 2 + 1 local commercial en rez-de-chaussée à proximité des stationnements et de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, avec caves en sous-sol. Au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant, une entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 grand balcon, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble des lots sont vides de toute occupation mais louable en l'état. L'ensemble de l'immeuble en très bon état Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.  Local actuellement loué à 375EUR hors charges. Les deux appartements sont vides de toute occupation mais louable en l'état.  Taxe foncière de 2017EUR.  Immeuble en très bon état. Bon investissement 

191 500 € ou 1 373,71 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, un immeuble à usage de commerce et d'habitation, sur les allées. Il est composé de deux commerces au RDC. Au 1er étage un appartement de type 3 à rénover entièrement et une pièce louée avec un commerce. Au second un appartement de type 3 à rénover complétement. Au dernier niveau un magnifique grenier aménageable.Travaux à prévoir.

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Pont-saint-esprit (30) à proximité du centre ville maison avec 708m2 de terrain . la maison est divisé en 3 appartements (52 , 78 et 111m2) , chacun avec un extérieur privatif. toitures refaites en 2008. deux appartements sont loués à ce jour 'le t2 de 52m2 à 520?/mois)) et le t3 à 660? cc. travaux nécessaires sur le t5 de 111m2. diagnostics immobiliers réalisés le 4/10/2022. prix : 225.000? fai. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-louis bruguier - - négociateur salarié @gence votre demeure ? carte professionnelle : n°adc - cci du vaucluse