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Vente Bureau / Commerce Pont-Saint-Esprit (30130)

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Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 240 m²

548 000 € ou 3 949,93 € / mois

Boulangerie / Pâtisserie en sortie d'une ville du Gard de 10.000 habitants et sur un axe majeur menant à l'autoroute A7. CA de près d'1 million d' euros réalisé avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire (samedi après-midi et dimanche) et 2 jours pleins de congés pour chaque salarié. L'agencement et le matériel sont en bon état. Commerce tenu depuis près de 20 ans par le même artisan devenu chef d'entreprise de 12 salariés . CA 2022 970K euros, EBE retraité 84k euros. Loyer 1200 euros/mois, incluant un appartement de fonction de 80 m2 avec 3 chambres à l'étage. Le potentiel de cette affaire est déjà avéré et la rentabilité pourra être encore améliorée par des ajustements dont nous aurons plaisir de vous présenter lors de notre rencontre. A visiter absolument. Contact : Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 12/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 2200 m²

1 179 200 € ou 8 499,56 € / mois

Dans une ville touristique, un bâtiment rénové pour plus 800 000 EUR de travaux, sans compter les investissements décoratifs, pour en faire la plus grande salle d'ESCAPE GAMES d'EUROPE ! Sur une parcelle de 2391 m2 un bâtiment de 2700 m2 sur 3 niveaux, dont 1300 m2 consacrés à l'activité commerciale. Entièrement aux normes en vigueur, ERP de catégorie 4 et de type L - N - X pouvant accueillir 300 personnes (un ascenseur pour personnes mobilité réduite). Beaucoup de possibilités : escape games (dernière activité, le plus grand d'Europe), discothèque, salle d'exposition, théâtre, concerts, restaurant à thème, location de salles... La bonne idée serait de faire un achat en association d'activités : l'escape games (un secteur qui explose !) plus un restaurant avec terrasse et un espace dancing. L'escape game déplace un public sur un rayon de 50 km (voire plus), il faut donc proposer, directement sur place, des activités et soirées uniques dans un cadre atypique et inattendu. Le bouche-à-oreille fera le reste !!. Un parking intérieur de la propriété et un grand parking public et gratuit en face. Le prix est présenté murs et fonds compris, ainsi que la commission intermédiaire à la charge du preneur. Possibilité de n'acheter que le fonds de commerce, mandat FDC No 217088 à 542 000 EUR FAI. Me contacter pour plus d'informations ou pour venir visiter. . Patricia TOMATIS - VPI@VPI - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 115 m²

121 000 € ou 872,16 € / mois

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Fonds de commerce Bar/Brasserie/Pizzeria emplacement de 1er ordre avec une belle visibilité à lentrée de la ville.La capacité de réception est de 45 places en intérieur et plus dune cinquantaine en terrasse.Le comptoir en L est très grand et fonctionnel.Le potentiel dévolution est énorme, vous pouvez organiser des soirées, le service restauration nest pas exploité le soir et le dimanche. Cet établissement est en très bon état.Pas de personnel à reprendre.Licence IV incluse dans le prix.Le loyer est de 1048/mois.Je suis joignable 7j/7j pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit (ID 58556), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Trib

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 400 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

Date de création: 13/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 176 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.  Local actuellement loué à 375EUR hors charges. Les deux appartements sont vides de toute occupation mais louable en l'état.  Taxe foncière de 2017EUR.  Immeuble en très bon état. Bon investissement 

Date de création: 09/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 200 m²

191 500 € ou 1 380,31 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, un immeuble à usage de commerce et d'habitation, sur les allées. Il est composé de deux commerces au RDC. Au 1er étage un appartement de type 3 à rénover entièrement et une pièce louée avec un commerce. Au second un appartement de type 3 à rénover complétement. Au dernier niveau un magnifique grenier aménageable.Travaux à prévoir.

Date de création: 31/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 100 m²

163 043 € ou 1 175,20 € / mois

iad France - Stéphanie ROCHE (06 01 04 03 35) vous propose : A SAISIR pPOINT CHAUD BOULANGERIE PATISSERIE dans une commune du Gard avec toutes commodités.Ouvert à tout type de gestionnaireTrès bien située, proche du centre ville avec places de stationnement. Une surface de 100m2 environ composée d'un magasin de 37 m2 environ, et d'un laboratoire avec les équipements nécessaires : Fours, chambres de pousse, congélateur ...Actuellement une employée en CDI depuis 17 ans.Ouvert 7/7 de 6h/19h30Plus de détails et de chiffres sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie ROCHE (ID 49144), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 888300001Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 400 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - David Mayorgas (06 20 04 08 81) vous propose : Immeuble en plein centre de Pont Saint Esprit proposant 7 logements entièrement rénovés, allant du Studio au T3 ainsi que 3 locaux commerciaux au RDC dont un avec son propre studio. La bâtiment offre au premier étage une cour intérieure de plus de 100 m².La surface totale avoisinant les 400 m² offre une rentabilité brut potentiel autour des 13%.Les Logements ont été entièrement rénovés, mais les locaux commerciaux nécessitent quelques travaux et rafraîchissements.Je vous propose une visite 3D virtuelle dans un premier temps et me tiens à votre disposition pour tout renseignement nécessaire et programmation d'une visite physique.Je suis à votre service et disponible 7j / 7 de 8h à 22h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas EI (ID 76668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452718)

Date de création: 31/01/2024

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Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 115 m²

121 000 € ou 872,16 € / mois

Iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Fonds de commerce Bar / Brasserie / Pizzeria emplacement de 1er ordre avec une belle visibilité à l'entrée de la ville.La capacité de réception est de 45 places en intérieur et plus d'une cinquantaine en terrasse.Le comptoir en L est très grand et fonctionnel.Le potentiel d'évolution est énorme, vous pouvez organiser des soirées, le service restauration n'est pas exploité le soir et le dimanche.Cet établissement est en très bon état.Pas de personnel à reprendre.Licence IV incluse dans le prix.Le loyer est de 1048¤ / mois.Je suis joignable 7j / 7j pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit (ID 58556), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 530252196Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26381519)

Date de création: 17/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 85 m²

50 000 € ou 360,39 € / mois

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Dans la ville de Pont Saint Esprit, sur la route principale des Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de la Cèze, fonds de commerce dépicerie fine, fruit et légumes, spécialisé dans la vente de produits locaux soigneusement choisis (primeur, épicerie, boisson...). Elle propose aussi les services de retrait de colis Colissimo et Pick Up. Cette activité dispose dune charmante boutique de 80m2 environ en cOEur de ville de 11.000 habitants environ sur un secteur touristique du Gard Rhodanien. Equipé à neuf, le magasin dispose de tout le matériel nécessaire, chambre froide et mobilier. Labellisée « Militant du Goût », lentreprise sattache à promouvoir les producteurs et artisans locaux. Bail commercial - loyer 800 par mois. Lactivité est en croissance et génère un CAHT de 226 K en 2021. LEBE sétablit à 22.000 . Le fonds de commerce est proposé à 50.000 , matériel compris, hors stock. Possibilité daccompagnement du repreneur.A voir sans tarde

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce | 200 m²

177 000 € ou 1 275,80 € / mois

Iad France - Stéphanie Roche (06 01 04 03 35) vous propose : Venez découvrir ce Bar Brasserie plein de charme et atypique, idéalement situé sur la commune de pont st esprit, un parking ce trouve juste à coté facilitant l'accès.Gros potentiel pouvant être développé pour ce commerce.3 terrasses, dont une au niveau supérieur du restaurant.38 couverts en salle ainsi qu'une cinquantaine en terrasse.Ouvert du lundi au samedi, avec une clientèle fixe régulière dont des habitués.Horaire d'ouverture 7h / 21h30 sauf le samedi fermeture à 16h.Pour la partie restauration uniquement du fait maison, ouvert du lundi au vendredi le midi.Le samedi seul le bar est ouvert en dehors de la période estivale.En période estivale, restauration + bar du lundi au samedi samedi.Terrasse neuve, pas de crédit en cours sur les machines.au 2 -ème étage se trouve un appartement servant de stockage, équipé d'une plonge, douche et toilette.Loyer 1484 ¤N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roche (ID 49144), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 888300001Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27908438)

Date de création: 23/10/2023

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