Vente Bureau / Commerce Roanne (42300) 3 pièces

129 000 € ou 925,37 € / mois

Fiche Id-PTN152428 : Roanne centre ville, à 2 pas de la place des Promenades, dans petite copro. 2 lots seulement; local commercial 134 m², accessible PMR - Composé: espace principal 82 m² environ, en façade et à angle de rues, 2 bureaux (ou réserves) 18 m² et 10 m² et espace verrière avec sanitaire en arrière. Double accès - L'ensemble en parfait état- Idéal pour bureaux, profession libérale, etc...DPE en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Sébastien PIERRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 896,68 € / mois

Votre agence Gotte Immobilier, vous propose en plein centre ville, ce coffee shop by Titus et Suki. Situé sur une artère principale de Roanne, dans un local de 90m² avec une grande terrasse sur cour, entièrement rénové avec goût en 2020, découvrez ce cosy et chaleureux coffee shop. Autour d'un bon café, d'un verre, de belles patisseries, ou d'une street food maison, découvrez ce véritable lieu de rencontre que ce soit pour passer un moment de détente, ou pour y trouver un espace de travail réconfortant. Cette affaire, qui ne manque pas d'identité, ne demande qu'à trouver un successeur qui saura continuer de faire rayonner ce coffee shop, tout en continuant de développer son potentiel. En quelques chiffres: Licence 4 Bail 3/6/9 pour une activité de bar avec un loyer de 510 euros par mois La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire Prix de vente: 125.000 euros Frais d'agence inclus (comprenant l'ensemble du matériel pour l'exploitation de l'activité) Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr