Vente Bureau / Commerce à la Roche-sur-Yon 0 pièce - 197 m²

Vente Bureau / commerce à La Roche-Sur-Yon 0 pièce - 197 m²

Découvrez en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel de rentabilité et un cadre de vie confortable. Parfaitement située, elle combine plusieurs espaces locatifs et un appartement à l'étage, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale avec revenus locatifs. Rez-de-chaussée : Studio meublé de 16.97 m², avec un bail en cours, offrant une rentabilité immédiate. T2 de 45.07 m² avec une spacieuse terrasse privative de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours et de moments en extérieur. Local commercial de 38.55 m², loué suivant un bail professionnel, composé de deux pièces, sanitaires et une cour extérieure. Une opportunité de revenus supplémentaires. Étage : T4 de 80.41 m², spacieux et lumineux, avec un toit terrasse de 30 m² pour profiter d'une vue dégagée. Parfait pour une famille ou un projet de vie confortable, alliant modernité et bien-être. Cette propriété est une occasion unique d'investir dans un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec un potentiel locatif déjà en place et des espaces de vie agréables. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus. Copropriété en cours de constitution. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.