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Vente Bureau / Commerce à Royat 0 pièce - 205 m²

292 600 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
5 591,91 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 12,58 €/mois

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Description

Surface de 205 m²
Chauffage : Individuel
Balcon
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Royat 0 pièce - 205 m²

Immeuble à Royat, idéal pour investisseur8 appartements (4 studios, 4 F1)Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3%Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenierEmplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermalPotentiel pour location saisonnièrePrix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.5% à la charge de l'acquéreur soit 12 600 EUR)Taxe foncière: 3 335 EUR Ne ratez pas cette occasion rare d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble aux multiples possibilités. DPE G et GES D réalisé le 14/06/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 EUR et 1885 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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