Vente Bureau / Commerce Saint-Brieuc (22000) 6 pièces

195 730 € ou 1 404,05 € / mois

Immeuble 6 pièces Ensemble immobilier en EXCLUSIVITE sur Saint-Brieuc Spécial investisseur ! Bâtiment en pierres de plus de 100m2 avec 3 logements loués, idéalement situé. L'ensemble immobilier est à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide, Route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES. Le bien est à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure. En haut de quelques marches, vous y retrouverez : un studio, comprenant : une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec W.C, et sous le studio deux caves. Récemment libre, dernier Loyer à date de 280euros/mois HC. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez : un appartement (T2) comprenant : une véranda, un couloir, une salle de douche avec W.C, une chambre et un séjour avec cuisine. Loyer à date de 409euros/mois HC. Au rez-de-jardin, vous y retrouverez : un appartement en duplex (T3) comprenant : cuisine, salle de douche, W.C, séjour, terrasse donnant sur jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. En complément vous y trouverez au fond du jardin, un abris d'une superficie d'environ 30 m². Récemment libre, dernier Loyer à date de 565euros/mois HC. La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout à l'égout. Loyer annuel : 15048euros HC Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 euros HC Avantages supplémentaires du bien : Jardin de plus de 500m².