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Vente Bureau / Commerce à Saint-Groux 0 pièce - 450 m²

230 500 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
1 114,08 €/mois à 0,87%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 9,91 €/mois

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Description

Surface de 450 m²
Terrain de 2800 m²
Chauffage : Individuel
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Saint-Groux 0 pièce - 450 m²

SAINT GROUX, petit village de campagne agréable et calme, proche des commodités à seulement 5 MN DE MANSLES avec des prestations médicales, d'une école maternelle et primaire, un collège, à 10 MN de la nationale, 20 MN DE RUFFEC, 35 MN D'ANGOULEME, vous l'aurez bien compris les avantages de la campagnes à deux pas de la proximité,Ancien Hôtel-restaurant avec maison d'habitation, de 450 m2 :Maison d'habitation de 100 m2 entièrement à rénover offrant : hall d'entrée de 9.25 m2, salon de 29.72 m2 avec bois au sol,A l'étage : 1 chambre de 18.24 m2, 1 pièce de 6.97 m2, 1 salle d'eau de 4.79 m2, 1 pièce de vie de 29.69 m2Grenier d'une superficie de 25 m2Hôtel à rénover d'environ 200 m2 offrant au RDC :une entrée avec réception de 25.94 m2, 5 chambres toutes avec salle de bains et douche de 17.88 m2 chacune (chauffage électrique)A l'étage : long couloir desservant 5 chambres toutes avec salle de bain (chauffage électrique) même superficie qu'au RDC, dont une chambre parentale de 21.08 m2 avec salle de bain et baignoire.Restaurant entièrement à refaire sur RDC : composé d'une grande salle de réception d'environ 100 m2, une petite salle de 50.72 m2, 2 WC + petit coin d'eau de 7.40 m2, , d'une cuisine de 27.22 m2 avec pièce partie plonge, une pièce lingerie de 12.91 m2, cave de 17.97 m2.Extérieur : Terrain arboré de 2800 m2 et bordé par un bras de la Charente.Créations de logements locatifs possible. Beau potentiel à exploiter, contactez nous dès maintenant. Contactez MME VAIRON au 06 61 95 45 18 (fermée le lundi)Mandat N° 238. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web : www.royalfoncier.fr

Contacter l'agence :

NIBODEAU ROYAL
37 RUE BERNARD PALISSY
86100 Châtellerault

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