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Vente Bureau / Commerce Saint-Julien-du-Sault (89330)

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Vente Bureau / Commerce à Saint-Julien-Du-Sault 0 pièce | 100 m²

71 000 € ou 511,76 € / mois

François Cachet Transaxia 03 73 54 00 63. A saint Julien du Sault Bar avec possibilité Brasserie  au centre du  village. Marché tous les dimanches matins. EBE 14900 euros . Loyer 600 euros / mois .Pas de contrat brasseur ou autre. Aucun Travaux  à prévoir. Établissement très entretenu. Comprenant une salle de Bar, une arrière salle, WC, cuisine avec équipements de restauration. Resserve et cave. Une terrasse devant et à l'arrière. Bonne clientèle fidèle et sérieuse. Horaire 8h à 14h puis 16h à 20h. Fermé dimanche après midi et lundi. Possibilité d'acheter les murs sous forme d'immeuble locatif avec ce fond.

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Saint-Julien-Du-Sault 0 pièce | 450 m²

222 000 € ou 1 600,15 € / mois

Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Idéalement situé au sein de la Z. I. de Saint-Julien-Du-Sault, proche des grands axes routiers (A6, A19 et D606), des commerces, des écoles et de la gare (1h15 de Paris).Venez implanter votre entreprise dans ce bâtiment industriel d'une superficie totale de 450 m² environ au sol comprenant un local d'activité et un logement de fonction de plain pied attenant sur un terrain de 4020 m² environ avec une façade de 31ml.Ce bâtiment industriel comprend :-> Un local d'activité configuré comme suit : d'un entrepôt avec une belle hauteur jusqu'à 8m sous poutres de 220 m² environ, un atelier de 20 m² environ, de 2 bureaux spacieux et lumineux, d'un local vestiaire avec un bloc sanitaire et des nombreuses places de stationnements devant le bâti.L'entrepôt est équipé d'une grande porte d'accès sectionnelle et motorisées (hauteur de 4m), d'une porte de service, d'une fosse d'entretien véhicule de 2.20 m de profondeur homologuée.Vous avez la possibilité d'aménager 100 m² environ supplémentaires en étage dans l'entrepôt (mezzanine existante).Ce local est entièrement libre d'aménagements.-> d'un logement de fonction de 113 m² environ, attenant au local d'activité, configuré comme suit : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre de 50 m² environ lumineuse avec cheminée à insert, donnant accès à une terrasse extérieur sur l'arrière du bâtiment et sur le jardin arboré, 2 chambres avec des grands placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un couloir avec des rangements. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis.Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulant électrique, la porte d'entrée de l'habitation est sécurisée par un volet roulant (solaire) il y a deux portails pour accéder à la partie du terrain privatif qui est entièrement clôturé).Assainissement collectif (Tout à l'égout) conforme avec pompe de relevage dont le dernier entretien de nettoyage a été effectué en septembre 2023.Fibre optique2 compteurs électriques (partie commerciale et partie privatif)1 compteur d'eau commun.Ce bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, stockage, atelier, dépôt, siège social.) ou comme investissement locatif (forte demande sur le secteur).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro (ID 59073), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 899964076Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27784722)

Date de création: 02/10/2023

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