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Vente Bureau / Commerce à Saint-Laurent-sur-Sèvre 0 pièce - 150 m²

198 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
3 784,00 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 8,51 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 150 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Saint-Laurent-Sur-Sèvre 0 pièce - 150 m²

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?Laurent Guilloteau vous propose ce restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.Cet emplacement à quelques pas d'une commune dynamique vous permettra de vous lancer dans un projet à taille et budget raisonnables.L'établissement offre une possibilité de 60 couverts répartis entre 2 salles et une terrasse en extérieur.Deux espaces cuisine/plonge aux normes.L'établissement est cédé avec équipement complet. Licence IV.Contrat de location pour la machine à café, tireuse à bière et caisse enregistreuse.Parking à proximité du restaurant.Activité traiteur et plats à emporter.Possibilité de rénover un appartement 3 chambres à l'étage du restaurant.La clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis de nombreuses années et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.Loyer de 1500 euros par mois .Cession du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370948LGU - 198000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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