Vente Bureau / Commerce Saint-Nazaire (44600)

238 700 € ou 1 712,29 € / mois

Saint-nazaire - centre ville ( proche ruban bleu ) - claire jouhanneaud au vous propose ce batiment de bureaux de près de 100 m², aménagée en bureaux, en très bon état , avec 2 entrées séparées, composée de :- au rdc, une entrée accueillante, un bureau séparé par une verrière, des wc, un grand bureau ouvrant sur un petit jardin.- a l'étage, 4 bureaux séparés avec une bonne isolation phonique.parking couvert gratuit à proximité, chaudière gaz, petit jardin avec une dépendance ( avec électricité et un point d'eau ), 2 entrées distinctes.prix : 238.700 eur hai.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

88 160 € ou 632,41 € / mois

SAINT NAZAIRE (44600) RESTAURANT traditionnel, ouvert tous les jours sauf les lundis, très bien situé en centre-ville, dans un environnement dynamique à forte fréquentation, commerces de proximité, clientèle de bureau, locale et touristique. Philippe Gauguelin vous propose un établissement de 100 m², bien entretenu, offrant une surface de vente de 60 m2 plus une mezzanine supplémentaire, un comptoir bar avec des frigos 4 portes et des WC. Sa capacité d'accueil est de 48 places assises en salle, Vous disposez d'une cuisine professionnelle bien aménagée et équipée d'une hotte , une chambre froide ainsi que 2 réserves. Un droit de terrasse vient compléter ce bien. Pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel. Nouveau bail Bar Restaurant 3,6 et 9 ans à prévoir. Loyer 16200 euros/an (non soumis à la TVA), Soit 1.350 euros/mois , Charges locatives 25 euros/mois. Résultat Net 2019 : 30 k euros - 2020 : 25 k euros 2022 : + 30 % d'activité/N-1 - Ticket moyen 15 euros - Marge coef. 4. Potentiel CA à développer avec la Licence IV car pas exploité actuellement. Prix de vente : 88160 euros Honoraires charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361113 - 8,5 % de commission HT soit 6800 euros ht , 80.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

61 000 € ou 437,58 € / mois

Saint nazaire (44600) ? fonds de commerce ? activité de restauration rapide sur place ou à emporter. bien situé dans une avenue principale du centre-ville à forte fréquentation. entouré de nombreux commerces de proximité + stationnement.budget : 61000 euros ttc hai charge acquéreur.philippe gauguelin vous propose un établissement aux normes erp et pmr d'une superficie de 74 m² bien entretenu. vitrine de 6 m de long. cuisine professionnelle avec extraction, aménagée et équipée ouverte sur la salle de restauration de 52 m², comptoir culinaire réfrigéré avec vitrines, desserte au bain marie et saladette... vous disposez d'une pièce laboratoire équipée de frigos, étagères, d'une cuisinière au gaz et partie plonge, puis une seconde pièce avec un four à pizza + 1 machine à pétrin et un point d'eau. des wc aux normes pmr, ainsi que 2 caves privatives viennent compléter ce bien commercial. climatisation réversible. electricité aux normes.capacité d'accueil 36 personnes à l'intérieur et 8 personnes en terrasse.pas de contrat brasseur, ni fournisseur.loyer de 900 euros/mois, non soumis à tva + 60 euros de charges mensuelles.taxe foncière au locataire. dépôt de garantie : 900 euros.nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir.pas de reprise de personnel. activité pour une personne ou accompagné d'un temps partiel.ca moyen 60.000 euros ht. potentiel à développerraison de la vente : départ en retraite. 55000 euros net vendeur, 5000 euros de commission hors taxe.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

132 240 € ou 948,61 € / mois

Loire atlantique - saint nazaire (44600) a vendre restaurant de bonne réputation, cuisine traditionnelle de qualité offrant 2 salles accueillantes de 80 m² au total, pouvant recevoir une quarantaine de personnes, situé au coeur de saint nazaire, proche de tous commerces et commodités.cession du fonds de commerce au budget de 132240 euros hai charge acquéreur.philippe gauguelin vous propose une belle affaire. etablissement aux normes pmr, bien entretenu et en bon état. chef créatif et rigoureux, cuisine impeccable, raffinée, à la présentation soignée. bon rapport qualité/prix. ticket moyen 47 euros. clientèle de bureau (réservations groupes) et clientèle locale fidélisée. ouvert midi et soir. 2, 5 jours de fermeture hebdomadaire.ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle de 23 m² bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, des vestiaires pour le personnel, un bureau et des sanitaires pour la clientèle. vous disposez d'une réserve épicerie de 14 m², une cave à vin et un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.fonctionnement avec 3 personnes. pas de reprise de personnel.loyer : 1100 euros/mois. possibilité d'inclure dans le bail un logement de type t3 de 66 m² au prix locatif de 700 euros/mois hors charge.bail classique 3, 6 et 9 ans. nouveau bail à prévoir. taxe foncière au locataire : 2000 eurosca 2023 : 239 k euros - ca 2022 : 205 k euros fermé 1 mois - ca 2021 : 101 k euros fermé 6 mois.option achat murs commerciaux après 3 ans d'activité possible. foncier plus importantpas de copropriété, ni de syndic. budget : 385900 euros hai.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 348970. honoraires agences ht : 10200 euros soit 8, 5 % de commission ht. net vendeur 120000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

238 700 € ou 1 712,29 € / mois

Saint-Nazaire - Centre Ville ( Proche Ruban Bleu ) - Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 vous propose ce batiment de bureaux de près de 100 m², aménagée en bureaux, en très bon état , avec 2 entrées séparées, composée de : - Au RDC, une entrée accueillante, un bureau séparé par une verrière, des WC, un grand bureau ouvrant sur un petit jardin. - A l'étage, 4 bureaux séparés avec une bonne isolation phonique. Parking couvert gratuit à proximité, chaudière gaz, petit jardin avec une dépendance ( avec électricité et un point d'eau ), 2 entrées distinctes. Prix : 238.700 EUR HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

407 740 € ou 2 924,88 € / mois

Boulangerie pâtisserie secteur proche saint nazaire (44600) situé en centre-ville, dans un environnement dynamique de commerçants. etablissement bien tenu, de bonne réputation, avec une belle activité, clientèle fidélisée depuis 11 années.local commercial d'angle de 200 m², rénové, façade propre. belle visibilité avec ses grandes baies vitrées, sécurisées par des rideaux métalliques électriques, parking clientèle devant le magasin.laboratoires de production, réserve, sas de livraison, bureau et locaux pour le personnel. equipement professionnel en bon état. chambres froides, armoires positives et négatives, conservateur 5 portes, chambre de fermentation, four électrique 4 étages et matériel complet de production pour la boulangerie et pâtisserie. la boutique est aux normes erp et pmr. registre de sécurité à jour.philippe gauguelin vous propose cette activité tenu par 5 salariés + gérants au budget de 407740 euros honoraires charge acquéreur inclus.bail 3, 6 et 9 ans à renouveler. loyer annuel de 22250 euros (pas de tva). taxe foncière au locataire.ca 2021 : 461370 euros - ca 2022 : 465260 euros - chiffre d'affaire ces 10 dernier mois : 461370 euros. (coefficient entre 4 et 4, 5)la partie boulangerie représente 70 % du ca et 15 % pour la pâtisserie?95 % de la production est réalisée dans les locaux. pas de contrat fournisseur.véhicule d'entreprise récent type fourgonnette.fermeture hebdomadaire les lundis. congés annuels : 5 semaines.possibilité d'acquérir les murs commerciaux au budget de 268.000 euros hai.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur : 370.000 euros - honoraires agence : 8, 5 % ht soit 31450 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 1200 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Saint nazaire, proche commerces et gare, keymex immobilier vous propose cet immeuble de rapport constitué de 11 logements. au rez-de-chaussée une vaste entrée désert un appartement de type 3 d'environ 67m² comprenant une pièce à vivre et deux chambres, une buanderie et une chaufferie. le 1er et le deuxième étage offrent chacun 5 logements de type studio. les logements sont vendus loués et meublés. on trouve également des places de stationnement. taux d'occupation optimal. rentabilité d'environ 7.5 %idéal investisseur. didier giraud-tanchereau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

61 000 € ou 437,58 € / mois

Saint nazaire ( a ceder droit au bail . local commercial bien situé dans une avenue commerçante à forte fréquentation dans le centre-ville de saint nazaire.philippe gauguelin vous propose un local commercial d'une superficie de 74 m², composé d'une surface de vente de 52 m² équipée d'une extraction de 2 mètres de long, une pièce réserve avec un point d'eau, un laboratoire de 11 m² disposant d'une hotte de cuisine, et des wc aux normes pmr. local équipé d'une rampe d'accès amovible et d'une vitrine de 6 m de long pour plus de visibilité. 2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien. capacité de 36 place à l'intérieur et 8 personnes en terrasse extérieur soumis à une redevance annuelle de la mairie. prix du droit au bail : 61000 euros honoraires charge acquéreur inclus.idéal pour une activité de métier de bouche, restauration rapide ou traditionnelle, magasin de textile etc?à l'exclusion d'un bar, nuisance sonore?nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir. loyer de 900 euros/mois (non soumis à tva), charges de 60 euros/mois taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 1 mois. etablissement sous alarme, libre de poursuivre le contrat. electricité aux normes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 338910. honoraires agences : 5000 euros soit 10 % de commission ht. net vendeur 55000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

310 240 € ou 2 225,48 € / mois

Bâtiment Entrepot Artisanal de 150M2 + Terrain de 90M2, Secteur Zone de Brais avec porte sectionnelle de 4 mètres de Haut en double Peau isolée avec dalle propre béton lisé Triphasé Fibre et WC. Prix de vente 310 240EUR HT FAI IMMOPROS LA BAULE 

88 160 € ou 632,41 € / mois

Saint nazaire (44600) restaurant traditionnel, ouvert tous les jours sauf les lundis, très bien situé en centre-ville, dans un environnement dynamique à forte fréquentation, commerces de proximité, clientèle de bureau, locale et touristique.philippe gauguelin vous propose un établissement de 100 m², bien entretenu, offrant une surface de vente de 60 m2 plus une mezzanine supplémentaire, un comptoir bar avec des frigos 4 portes et des wc. sa capacité d'accueil est de 48 places assises en salle, vous disposez d'une cuisine professionnelle bien aménagée et équipée d'une hotte , une chambre froide ainsi que 2 réserves. un droit de terrasse vient compléter ce bien.pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel.nouveau bail bar restaurant 3, 6 et 9 ans à prévoir.loyer 16200 euros/an (non soumis à la tva), soit 1.350 euros/mois , charges locatives 25 euros/mois. résultat net 2019 : 30 k euros - 2020 : 25 k euros2022 : + 30 % d'activité/n-ticket moyen 15 euros - marge coef. 4.potentiel ca à développer avec la licence iv car pas exploité actuellement.prix de vente : 88160 euros honoraires charge acquéreur inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : , 5 % de commission ht soit 6800 euros ht , 80.000 euros net vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 500 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

514 500 € ou 3 690,72 € / mois

Loire atlantique - saint nazaire (44600) a vendre murs commerciaux d'une superficie de 232 m², bien situés dans l'hyper centre de saint nazaire, dans un quartier dynamique, proche de tous commerces, commodités, écoles et transports en commun au budget de 514500 euros honoraires charge acquéreur .philippe gauguelin vous propose à la vente, un ensemble de biens dans un immeuble avec un étage et un grenier de 80 m² aménageable. ce bâtiment offre au rez de chaussée, un local commercial de 124 m² aux normes pmr, bien entretenu et en bon état, offrant une cuisine professionnelle de 23 m² aménagée et équipée, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau et des vestiaires.a l'étage, un appartement t2 de 51 m² dont les compteurs d'énergie sont indépendants et un appartement t3 de 66 m². ils ont récemment été rénovés et possèdent une entrée indépendante de la partie restauration. décennale sur les travaux de rénovation effectués.une cour privative ou emplacement de parking vient compléter ces murs, ainsi qu'un sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces caves et réserve. grenier avec du potentiel pour créer 3 studios.avis du professionnel : façade du bâtiment en excellent état. huisseries en pvc double vitrage. bâtiment connecté au gaz de ville. vendu sans locataire. pas de copropriété, ni de syndic.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 348969. honoraires agences ht : 28750 euros soit 8, 5 % de commission ht. net vendeur 480000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

504 000 € ou 3 615,40 € / mois

Immeuble à vendre. Emplacement idéal entre la mairie et la mer. En rez de chaussée, plateau de 120m² pouvant être transformé en habitation 1er étage un appartement de type 2 et un type 3. Cour extérieure avec un escalier donnant accès au 1er étage. Création de logement possible avec des combles aménageables. Nombreuse possibilité pour cette immeuble bien entretenu isolation par l' extérieur récente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Le Groupe Solis à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport en coeur de ville de Saint Nazaire, immeuble en monopropriété composé de 5 logements de type 3 et d'un local commercial à rez de chaussée, et de deux boxs.Cet immeuble de rapport est distribué en R+2 avec possibilité structurel de sur-élévation, deux garages indépendants completent ce bien. Les logements sont loués nus, 49 200EUR de revenu foncier brut, taxe fonciere de 4 635EUR. Diagnostics technique de l'immeuble à votre dispositionBien de rapport avec rentabilité brute acte en main de 6%Informations complémentaires sur demande avec un de nos conseillers en gestion de patrimoine.

46 000 € ou 329,98 € / mois

Saint nazaire ( a ceder droit au bail. philippe gauguelin vous propose un local commercial occupé d'une superficie de 95 m² rénové, en très bon état, idéalement situé en hyper centre, dans un environnement de commerçants, dynamique et passant.vous disposez d'une surface de vente de 75 m², sol parquet, un coin bureau + sanitaires et un accès direct du local au garage d'une surface de 15 m² que vous pouvez utiliser comme réserve ou lieu de stockage. local aux normes pmr avec l'utilisation d'une rampe valise pliable. vitrine 3 m de long.etablissement sous alarme + bouton panique ? possibilité de poursuivre le contrat : 62 euros/mois ttcidéal pour une activité de prêt à porter, lingerie, chaussure, bijouterie, accessoires, salon coiffure/esthétique, glacier, équipement de la maison, bureaux pas de restauration possible.nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir. loyer actuel de 1000 euros/mois (non soumis à la tva)taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 1 mois minimum.pour votre confort : chauffage climatisation réversible + electrique. chauffe-eau changé en 2020.parkings de proximité.prix du droit au bail : 46000 euros hai, charge acquéreur, dont 5.000 euros hors taxe d'honoraires agence, soit 40000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf 345978. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (15.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 360 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

En plein coeur de Saint Nazaire, immeuble sur 3 niveaux de 461m² dont un garage de 60m². La destination actuelle est en bureau mais il est possible de diviser et transformer en plusieurs logements. Chaque plateau possède des points d'eau. Les combles sont également exploitables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE MARTELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840000889 - .

267 970 € ou 1 922,26 € / mois

Saint nazaire (44600) murs commerciaux à vendre en région de saint nazaire d'une superficie de 200 m², en centre-ville , dans un quartier commerçant et dynamique pour un budget de 267.970 euros honoraires charge acquéreur inclus.magasin d'angle rénové il y a moins de 3 ans, aux normes erp, composé d' une surface de vente, de pièces de productions et laboratoires avec chambre froide, des locaux de service pour le personnel, une réserve et une entrée indépendante pour les livraisons. local commercial sécurisé, équipé de plusieurs rideaux métalliques électriques. magasin faisant partie d'un ensemble de commerces en copropriété ayant leur propre parking pour la clientèle dont les charges s'élèvent à 1200 euros/an.actuellement une activité de boulangerie pâtisserie occupe les murs, dont le fonds de commerce est à vendre en priorité des murs, au budget de 407000 euros hai.avis du professionnel : bel emplacement sur une place accueillante, potentiel de commercialité.pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 341919- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. honoraires agences hors taxe 15.000 euros soit 5.99 % de commission ht. net vendeur 250.000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 1200 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

61 600 € ou 441,88 € / mois

Saint nazaire ( a ceder droit au bail. très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de saint nazaire.philippe gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² , disposant d'une grande vitrine, d'une surface de vente avec comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, wc aux normes pmr, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure. etablissement sous alarme.idéal pour une activité de bar évènementiel, débit de boissons, bière et shop, salon de thé, restaurant, avec une capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse.bail 3, 6, 9 ans en cours. loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à tva) + 45 euros de charge de copropriété par mois.taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 2 mois. local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. parking de proximité et transport en commun.prix du droit au bail : 61600 euros honoraires charge acquéreur inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gauguelin, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 360841. honoraires agences ht : 5500 euros soit 10 % de commission ht. net vendeur 55000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 principaux lots (). charges annuelles : 540 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

188 120 € ou 1 349,46 € / mois

Beau potentiel pour un fonds de commerce avec actuellement une boulangerie, situé dans l'angle d'une rue piétonne. Emplacement numéro 1. Idéal pour un couple. Surface commerciale < 40m² + un appartement T3 de 60 m² et une cave. Le loyer Hors Taxes et Hors charges est de 19760 euros/annuel. CA moyen des 3 dernières années : 200K euros. Le four à 12 ans et le tout est en bon état d'entretien. (10.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Entrepôt Local Bâtiment Secteur Brais, vente d'un Entrepôt ou local de stockage ou artisanal d'une surface au sol d'environ 145 M2 + Terrain clos de 80M2, porte sectionnelle 4 mètres de haut et hauteur entrepôt 6 mètres Isolation double et dalle propre lissée. Local récent et en très bon état. Prix de vente 265.000 EUR FAI Hors Taxe IMMOPROS LA BAULE