Vente Bureau / Commerce à Saint-Nicolas-de-Port 0 pièce - 250 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Nicolas-De-Port 0 pièce - 250 m²

Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées. Entrée 1 : Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez - cuisine équipée neuve ouverte sur salon - Salle de bains/wc - étage avec 4 grandes chambres - une salle d'eau et wc intédependant Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2 - Cuisine équipées neuves - 2 chambres individuelles - salle de bains / wc Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges. Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués Diags Etiquette energétique C suite aux travaux Entrée 2 : Un appartement sur Rue arrière env 45m2 : - A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation - Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex - Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2 - cave saine plafond vouté Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser... Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com