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Vente Bureau / Commerce Salon-de-Provence (13300)

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Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 100 m²

72 000 € ou 518,97 € / mois

Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL 3/6/9 tous commerces dans le centre ville de Salon de Provence. Le bail en cours jusqu'en 2027 concerne un LOCAL dernièrement agencé en RESTAURANT COQUET avec plusieurs salles de réception dont voici les détails: Une première SALLE pouvant accueillir 24 couverts, dans la continuité le Comptoir et une CUISINE avec EXTRACTION, puis une seconde SALLE accueillant 16 couverts pour une capacité totale en REZ DE CHAUSSÉE d'environ 40 COUVERTS. EN + : Une MEZZANINE de 35m2 faisant office de SALLE de restaurant/spectacle/séminaire selon les occasions. Possibilité de mettre une dizaine de couverts à l'extérieur moyennant environ 60EUR/trimestre ( occupation du domaine public) Pas de contrat en cours - tout le matériel et mobilier de restauration est vendu avec le droit au bail si besoin, liste disponible sur demande. L'emplacement dispose d'une LICENCE III ( à négocier suivant votre projet) LOYER TRÈS ATTRACTIF !!! : 650,00EUR/ mois + TEOM Taxe Foncière: exonéré à ce jour Bail 3/6/9 tous commerces en cours jusqu'en Avril 2027. Prix de la cession du droit au BAIL : 72 000 euros TTC Honoraires charge acquéreur inclus : 7 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 76 m²

70 000 € ou 504,55 € / mois

Retour à la vente! Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ vous proposent en EXCLUSIVITE, cause départ en retraite, cet emplacement avec BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES dans l'hyper centre touristique de Salon de Provence. FAIBLE LOYER - FORT POTENTIEL QUELQUE SOIT L'ACTIVITE! Local très LUMINEUX et VISIBLE grâce à ses GRANDES VITRINES (triple exposition), dans une rue très PASSANTE donnant accès au parking souterrain. Actuellement exploité en RESTAURANT/PIZZERIA, avec 20 places intérieures, et possibilité d'une 50aine à l'extérieur sur TERRASSE dans la zone piétonne du centre historique de Salon. Orientée SUD, elle est en partie couverte. Le mobilier RECENT et matériel RESTE si besoin. Ce local d'environ 76m2 est divisé en 2 parties : Un espace d'accueil client + un espace cuisine/labo/réserve, il dispose également d'une DOUBLE ENTREE et ACCES PMR 'Salon en tête des cités les plus dynamiques de France dans la catégorie 'petites villes' (- de 90 000 habitants) en 2018.' Attention, pas d'extraction pour ce local. Loyer : 680EUR HC TTC Charges : 30EUR TTC ( provisions, régularisation annuelle et règlement de la TF sur justificatif) TERRASSE : 260EUR/ trimestre Prix de vente : 63 000EUR TTC Honoraires charge acquéreur: 7 000EUR TTC Rédaction du bail : 1000EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. NOUS SOMMES DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Vos conseillères PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia: 06 88 57 38 06 Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28

Date de création: 24/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 180 m²

89 000 € ou 641,50 € / mois

Emplacement no1 pour ce droit au bail ou fond de commerce situé dans l'hyper centre au milieu de tous les commerces. Bail tous commerces sauf restauration et activité bruyante,Ce local fait 180 m2 sur 4 niveaux, les quatre niveaux pouvant servir de commerce ou les 2 derniers niveaux pour un appartement de fonction.Rafraichissement à prévoir.Pour tout renseignement contactez moi :Alain 06 09 27 20 84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 26/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 432 m²

1 530 000 € ou 11 028,09 € / mois

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Un magnifique Hôtel particulier du XIXème siècle reconverti en Hôtel de Charme 3 * , au cOEur de Salon-de-Provence.Ce bâtiment classé monument historique, de 430 m² environ, construit en 1850, a été entièrement rénové avec goût en respectant la singularité du lieu.Vous y trouverez 12 chambres réparties sur 3 niveaux et un appartement de fonction de 130 m² environ au rez de chaussée, donnant accès à une jolie cour intérieure.Vous serez charmé par l'espace, les moulures, les hauts plafonds, le puit de lumière, le calme et la modernité.Idéalement situé pour accueillir la clientèle, il se situe à proximité de la gare, de la dynamique Place Morgan, de la célèbre Fontaine Moussue et du Chateau de l'Empéri.Ce bien peut être exploité de diverses façons : en conservant son activité hôtelière actuelle, en optant pour une activité de chambres d'Hôtes de luxe ou tout simplement en le réhabilitant en logement familial de prestige.Le prix indiqué comprend le Fonds de commerce et les Murs qui resteront indissociables lors de la vente.Les informations liées aux charges et à l'exploitation seront disponibles à votre demande.Mode de chauffage : Central Fuel et ÉlectriqueInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694304)

Date de création: 12/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 185 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité : un EMPLACEMENT de choix pour diverses activités - sur un AXE très passant de Salon de Provence. Ce local d'environ 185m2, entièrement vitré, bénéficiant d'une grande visibilité, d'une terrasse et un PARKING est actuellement exploité en TERMINAL DE CUISSON et SNACK. Façades et menuiseries allu refaites en 2020 Plafond 2021 3 climatisations réversibles (2022 et 2023) Vidéosurveillance CREATION : Bailleur ouvert au changement d'activité, ainsi qu'à la vente des murs (me consulter) Bail 3/6/9 spécifique à négocier, une clause de 'caution personnelle' d'au moins 1 année sera demandée. Le prix de vente entend le rachat du droit au bail, ou du fond. L'activité projetée doit être acceptée par le bailleur avant toute visite. RACHAT DU FOND: Possibilité de continuer l'activité actuelle générant environ 390 000EUR de CA HT/an, avec une grande marge de progression possible. Entièrement équipé et aménagé avec : - terminal de cuisson, four à 6 bouches (Pavailler) + 2 fours à chaleur tournante (Pavailler) - chambre froide négative - 3 chambres froides positives - vitrines réfrigérées - 2 chambres de pousse -laboratoire vitré - différents matériels nécessaires à l'activité - tables, manges debout, chaises. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 28/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 40 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE LOTO FDJ A la sortie d'une belle ville de Provence ,venez découvrir ce joli Tabac Presse Loto FDJ qui dispose d'une surface de vente de 30 m2 environ et 10m2 environ de réserve.Situé sur un axe passant, il dispose de places de parking à proximité ,et d'une clientèle agréableLa rentabilité est au rdv avec plus de 210 000 E de commissions et 43000 E de CA taxable .Affaire tenue depuis 10 ans par deux gérants et un salarié , Les possibilités de progression sont importantesA visiter sans tarder Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 984 m²

1 680 000 € ou 12 109,27 € / mois

L'agence Korine olivier vous propose des Murs commerciaux de 984 m2 avec 17 places de parkings en plein centre ville de Salon de provence ,;  Possibilite de creer plusieurs entrées , et possibilité de détachement    MANDAT 113... / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouvmandat MT EI RSAC no 889950473

Date de création: 26/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 250 m²

390 000 € ou 2 811,08 € / mois

Kevin Chevalier vous propose cette boulangerie pâtisserie idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce commerce de 250 m², dispose de plusieurs vitrines de plus de 10 mètres assurant une forte visibilité. 25 places assises en intérieur. Bail en cours 3/6/9 tout commerce, loyer 1.755 euros. Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. 1/3 du chiffre d'affaires est réalisé en traiteur. Prix de cession du fonds de commerce à 390 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Date de création: 19/01/2024

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Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 25 m²

59 500 € ou 428,87 € / mois

Iad France - Giovanni Morello (06 21 06 44 35) vous propose : Pas de Porte sur l'avenue la plus commerçante de la ville de Salon de Provence. Espace de vente tout aménagé de 25 m² environ, avec deux appartements totalisant 69 m² environ non habitable qui peuvent servir d'espace de stockage. Bail commercial tout commerces sauf métiers de bouches, loyer 827 euros.Honoraires à charge acquéreurs.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello (ID 74869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578236)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 180 m²

90 000 € ou 648,71 € / mois

ROXANE SOURNIA vous propose l'opportunité de rachat de ce DROIT AU BAIL dans l'hyper centre de Salon de Provence.Le LOCAL concerné bénéficie d'un EMPLACEMENT de choix sur l'artère commerçante de la Ville, et est exploité uniquement en rez de chaussée à l'heure actuelle.Les 180m2 répartis sur 4 niveaux offrent un potentiel d'agencement et d'évolution en fonction des besoins et concepts de chaque projet. Le Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES est en cours juqu'en 2031, hors nuisances sonores ou olfactives. Belle vitrineClimatisationPas d'extraction pour cet établissementsParkings à ProximitéPlace de livraison à dispositionAucun employé à reprendre Dépôt de Garantie à prévoir : 3300EUR Loyer attractif d'environ 1300EUR/mois HT , et 100EUR de provision pour charges. DE MULTIPLES POSSIBILITES D'EVOLUTION POUR CET EMPLACEMENT STRATEGIQUE A SAISIR! Prix de vente 90 000EUR TTC Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

Date de création: 04/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 120 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

Droit au bail à céder sur un des 3 cours principaux de Salon-de-Provence.Bien placé.120 m2 développés entre surface de vente et réserves.Petit logement possible.Nouveau bail à signer.Pas de restauration.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Dossier sur demande. 

Date de création: 09/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 60 m²

120 000 € ou 864,95 € / mois

ROXANE SOURNIA vous offre l'opportunité de prendre possession de ce LOCAL d'environ 60m2 , sur le COURS PRINCIPAL de l'hyper centre de Salon de Provence Bénéficiant déjà dune belle structure avec de grandes VITRINES avancées sur le TROTTOIR, il vous séduira par son potentiel après travaux de rafraîchissements et son ATTRACTIVITE. Actuellement exploité en débit de boissons, il bénéficie d'un terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Le Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES Idéal : Bar, Snack, Glacier, Boutique, ... Belle vitrine Pas encore d'extraction pour cet établissements, possibilité d'en créer moyennant autorisations Parkings à Proximité Loyer attractif d'environ 1100EUR/mois HT , plus 200EUR/ mois d'occupation du domaine public pour la terrasse. Prix de vente 120 000EUR Dont Honoraires à charge acquéreur 10 000EUR HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

Date de création: 17/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 140 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

Droit au bail à céder sur un des 3 cours principaux de Salon-de-Provence.Bien placé.Immeuble entier à louer. 140 m2 développés entre surface de vente et réserves.Logement possible.Nouveau bail commercial à signer. Pas de restauration.Travaux de rafraîchissement à prévoir, sur une partie de la surface (hors surface de vente).Dossier sur demande. 

Date de création: 09/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 60 m²

164 000 € ou 1 182,10 € / mois

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, un fonds de commerce UNIQUE en son genre.Situé dans un lieu historique et incontournable de Salon-de-Provence avec sa chapelle du XIIIe siècle qui fait office de salle, ce restaurant profite d'un passé passionnant et fascinant.Des investissements importants ont sublimé le caractère illustre et singulier de ce lieu.Coup de cOEur garanti pour les amateurs d'histoire et de gastronomie.La proximité du centre-ville et de la place du marché permet de développer continuellement l'activité et la notoriété de ce fonds de commerce.En complément, le bail intègre 2 appartements de 45 et 60 m² environ.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519665)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 120 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

 Fonds de commerce à céder.Bonne rentabilité (74 K¤ de résultat net après IS).Exploitation depuis plus de 15 ans. Clientèle fidèle. Panier moyen 100 ¤ (autour de 150 ¤ pendant les fêtes de fin d'année).Contrats de distribution exclusive en cours.Surface de vente de plus de 100 m2, entièrement refaite il y a moins de 5 ans.Réserve environ 20 m2.L'exploitant est prêt à accompagner son successeur pendant 3 à 6 mois.Bail tous commerces sauf exclusions d'usage. Renouvelé en octobre 2018 (échéance 2027).Vente des parts de la sarl d'exploitation possible.Dossier sur demande.

Date de création: 09/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 700 m²

900 000 € ou 6 487,11 € / mois

EXCLUSIVITE . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à vendre dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 700 m², aux normes PMR. De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant. Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes. Il offre une visibilité excellente et attractive. Prix du bien: 900 000 euros , honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - . Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Date de création: 21/03/2024

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Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 57 m²

30 000 € ou 216,24 € / mois

Super emplacement pour ce local (ancien restaurant) dans le centre historique de Salon de Provence, entièrement refait avec goût et une super décoration il y a 2 ans, ce local est disponible dès a présent.Pour plus de renseignement contactez moiAlain Constant0609272084Consultant en Immobilier d'Entreprise.http://www.regm.immo/444/agent-alain-constant/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 28/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Salon-De-Provence 0 pièce | 90 m²

35 000 € ou 252,28 € / mois

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Un local commercial de 90 m² environ sur 2 niveaux.Situation idéale pour lancer votre commerce et bénéficier d'une bonne visibilité.Destination du bail ouvert à « Tous commerces », hors commerces de bouche.Bail courant jusqu'en 2032.Loyer mensuel HC : 1137¤Charges mensuels : 77¤Valeur du Fonds de Commerce : 35 000¤ HAI (honoraires charge acquéreur)Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571382)

Date de création: 04/03/2024

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