Vente Bureau / Commerce Sens (89100)

45 000 € ou 322,80 € / mois

Idéal investisseur ! Au coeur du centre-ville de Sens, PATRIMOINE IMMO Sens vous propose un local commercial avec murs commerciaux, vitrine d'environ 3,5mL. En rez-de-chaussée : espace commercial de 29,5m2 - un accès a une cour donnant à une cave. A l'étage : couloir donnant sur un bureau de 10m2 puis un second bureau de 17,50m2 avec parquet au sol et cheminée. Un grenier aménageable de 20m2. Prévoir travaux (électricité, sols, murs, chauffage...) . Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

71 630 € ou 513,83 € / mois

Situé au coeur d'une commune du sénonais, à 1h de paris, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie, avec appartement jouxtant la boutique et le fournil.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.la boutique entièrement rénovée donne accès directement au fournil, et à l'appartement de plain-pied.cour intérieur, grange et garage sont autant d'atouts pour vous permette une installation confortablebail 3/6/9, loyer 11 000 euros .cession du fonds de commerce à 71 630 euros, honoraires inclus de 6.630 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Spécial investisseurs rentabilite jusqu'à 15.61% immeuble bien situé dans le centre ville de sens. local commercial + appartements + combles. possibilité de créer 4 logements en divisant le 1er en deux, et de créer deux appartements identiques dans les combles. dp déja acceptée par l'urbanisme, pour créer des fenêtres de toit dans les combles. accord pour rafraîchir la façade.si besoin local commercial en rdc de 88m2 environ + terrasse. il est loué : 970 /mois. 1er étage : 90m2 environ : divisible en deux t2 et 2éme étage 90 m2 environ : deux t2 également. devis pour réalisation et création des logements : 180 040  ttc total des loyers si ceci sont meublés et loués en longue durée : 3570 /mois(rentabilité 9.66%) cashflow net de 1132 /mois. total des loyers si deux logements sont meublés en longue durée et les deux autres en courte durée : 4670  / mois (rentabilité de 12.64%) cashflow net de 1782  /mois. total des loyers si les quatres logements sont en courte durée : 5770  /mois (rentabilité de 15.61%) cashflow net de 2432 / mois. au vue des travaux, aucun impôts à prévoir pendant plusieurs années, si le bien est détenu en société à l'is. prix de vente 229000   honoraires ttc charge vendeur consomation : entre 1620  et 2200  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois frias selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois frias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : auxerre sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 02995 (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

362 250 € ou 2 598,57 € / mois

À moins de 5min de la GARE DE SENS et de toutes commodités, à 1h30 de Paris, BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé de 3 duplex vendu loué : un F5 d'une surface de 110m2 avec terrasse et jardin privée exposé plein sud d'une surface total d'environ 200m2 ; un F3 d'une suface de 51m2 avec terrasse et jardin privée exposé plein sud d'une surface total d'environ 50m2 ; et un F3 d'une surface de 74m2. Ils disposent chacun d'une place de plarking extérieur. Bien sans copropriété. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef Nassib pour effectuer une visite ou pour tous renseignements,disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nassib Mouncef , RSAC Nanterre No849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

198 360 € ou 1 422,92 € / mois

Christophe berthelon vous propose ces deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une tournée en campagne.contrats réguliers (ephad, centre de loisirs, epicerie.....) sont le résultat du travail régulier et qualitatif des exploitants.l'un des deux sites dispose d'un appartement de fonction de 2 chambres avec cour intérieur.matériel entièrement fonctionnel et entretenu régulièrement.clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, bon référencement .bail 3/6/9, loyer 16 522 euros .cession du fonds de commerce à 198 360 euros, honoraires comprispour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .