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Vente Bureau / Commerce Strasbourg (67000)

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Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 653 m²

834 220 € ou 6 012,97 € / mois

strasbourg (67200)- ensemble immobilier de bureau erp 5ème catégorie d'une surface de 653m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives en sous-sol, sanitaires, locaux techniques, patio et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip06-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 - ce bien est soumis au statut de la copropriété

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 35 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : EXCLUSIVITE / TRIBUNAL / TERRASSESur la Place du Tribunal, restaurant totalement équipé, exerçant précédemment une activité de pizzéria - pâtes et salades (sur place - à emporter).Affaire saine tenue depuis 3 ans.Surface 35 m² environ - 20 couverts intérieur - Terrasse 30 places longueur 9 mètres.- Matériel et mobiliers quasiment neufs et garantis (valeur 42.000 ¤)- Extraction possible et autorisée par le bailleur.- Licence III incluse.- Autorisations PMR.- Excellentes notations Google et autres.- Pas de personnel à reprendre.- Possibilité d'accompagnement à la reprise.- Chiffre d'affaires 2023 : 375.000 ¤ sur 250 jours d'ouverture.- Très gros potentiel de développement (pas de livraisons à ce jour - ouverture 5j / 7).- Faible loyer (1.200 ¤ charges comprises).- Zone stockage en sous-sol (20 m² environ) très bien aménagée.- La façade sera totalement rénovée en 2024 et le preneur pourrait en profiter pour installer une baie vitrée totalement ouvrante sur la rue. Idéal pour sandwicherie - boulangerie, tapas, sushis, bar à vin, afterwork. À proximité immédiate : tribunal, cafés, restaurants, écoles, bus, tramway. Honoraires d'agence inclus.Données détaillées (bilan, baux, liste des immobilisations, répartition CA. ) à disposition.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764530)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 80 m²

18 000 € ou 129,74 € / mois

iad France - Paul Sipp (06 40 54 52 98) vous propose : CESSION DROIT AU BAIL : Secteur Esplanade - Gallerie commercialePossibilité multiples hors restauration (épicerie...)Magasin 38m2 environ + Stockage-bureau 42m2 environ = Total : 80m2 environEmplacement rare.Renouvellement 3 / 6 / 9 possible dès 2024. LOYER : 10300E/an charges comprises dont chauffage. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Sipp (ID 47831), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 847685641Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 290 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : AFFAIRE À SAISIR!! DANS UN CADRE TYPIQUEMENT ALSACIEN- 2 SALLES - TERRASSE - A vendre fonds de commerce , situé dans un ancien relais de Poste à 10 mn du Centre de Strasbourg, parking privé, TRAM à proximité, licence Restauration, actuellement utilisé en restaurant traditionnel depuis 2006. Comprenant au rez-de-chaussée environ 55 places assises dans une grande salle avec cheminée centrale, bar, grande cuisine, WC. À l'étage, une salle de 25 couverts environ et enfin une grande terrasse avec un tilleul centenaire sur laquelle vous disposez de 35 couverts. Loyer mensuel 1 100 E . Les locaux sont fonctionnels avec tous les équipements de cuisine. Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide. Nhésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec (ID 38254), Agent

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 450 m²

945 000 € ou 6 811,47 € / mois

Nouveauté Maps immobilier ! Spécial investisseurs ! Strasbourg, quartier Gare: - Rez de chaussé commercial loué d'une surface de 120 - Au 1er étage, appartements F3 d'une surface de 95m2, loués - Au 2ème étage, un appartement F3 d'une surface de 93.3m2, loué. - Au 3ème étage, un appartement F3 de 95m2 entièrement rénové, loué - Combles à rénover vide de 60m2 Les appartements ont un DPE d'une note allant de C à D.

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 48 m²

73 000 € ou 526,18 € / mois

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Au coeur de la Krutenau et proche de la Place de Zurich, fonds de commerce utilisé en restauration sur place et à emporter. Licence restauration, ce restaurant de 48 m² environ accueille 25 couverts et se situe dans un emplacement idéal. Faible charges et loyer de 1495 CC. Une grande cave est également à disposition dans le bail commercial débuté en mars 2020.Affaire à saisir!!!Contactez moi pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec (ID 38254), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 479315913Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 120 m²

380 000 € ou 2 739,00 € / mois

iad France - Christian SCHUMACHER (06 34 13 42 30) vous propose : Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce, Bar - Tabac - PMU - FDJ - Presse - Carterie, répondant aux normes en vigueur. Idéal pour un couple avec un salarié ou d'une personne seule accompagnée de deux salariés.Il dispose d'une devanture de 13 mètres linéaire et est ouvert 6,5 jours sur 7.Ce commerce à fort potentiel de développement n'est pas tenu par de contrat brasseur.Proche de toutes commodités : Transports, autres commerces et écoles. Il est sur un axe passant et dispose de nombreuses places de stationnement.Il se compose d'un espace de vente de 90 m ², d'une réserve de 15 m ², d'un bureau ainsi que des toilettes aux normes ERP.Les lave-vaisselles et les caisses enregistreuses sont récents. Ce commerce dispose également d'une climatisation réversiblePour votre sécurité, les caméras intérieures et extérieures sont fonctionnelles.Une alarme avec un déclencheur de fumée opaque est en place.Le bail a été renouvelé pour une période de 9

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 100 m²

238 000 € ou 1 715,48 € / mois

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Au coeur de la Krutenau, à proximité de la Place de Zurich, beau fonds de commerce de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts. Ce restaurant dispose d'une belle vitrine et d'une très grande cave. Matériel professionnel aux normes, extraction. Loyer de 2500 HC HT. Faible charges.A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec (ID 38254), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 479315913Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 21 m²

93 279 € ou 672,35 € / mois

STRASBOURG 67000 STUDIO, R+2, INVESTISSEMENT LOCATIF, RESIDENCE D'AFFAIRES ADAGIO STRASBOURG PETITE FRANCE. Appartement de type Studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 20.85 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné au projet : investissement locatif. Le programme ''Adagio Strasbourg Petite France'' (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Strasbourg, propose 4 logements (dont 3 logements disponibles). Les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatif Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Strasbourg. POINTS FORTS: - L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg, dans le quartier de Petite France, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. - Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents. PRESTATIONS: - Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation - Parking payant, wifi gratuit - Services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressing SITUATION: - Idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture. - A 300 m du tramway - Gare de Strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied - Aéroport de Strasbourg : 15 min en voiture - Europa-Park en Allemagne est à 50 min en voiture EMPLACEMENT: - Située au coeur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg. - Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes. - L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne. PRIX et LOYER: - Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantes. - Le Prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence. UN LOCATAIRE UNIQUE: - Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! - La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services. GESTION: - Géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite. - Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. - Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels ! Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO PRIX DE VENTE: 93 279,00 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA Conseiller en immobilier chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°357926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 06/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 35 m²

247 500 € ou 1 783,96 € / mois

STRASBOURG CENTRE- en EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE. Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter de sushi, cette surface de vente a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. Une vitrine de près de 3 mètres, la surface de vente est de près de 35 m² avec des places style bar. Des surfaces de stockage facilite le travail. Chiffre d'affaires de 480.000 euros 2 « sushi man » et 2 employés polyvalent. Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de Strasbourg, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commerce Le loyer est de 988 euros TTC Prix du fonds de commerce 247.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Sous franchise il sera demandé 5% sur les ventes et 1.5% sur les com. Mandat n°357263. Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants. Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Date de création: 28/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 52 m²

39 500 € ou 284,71 € / mois

iad France - Marietta Archakyan (07 68 98 83 21) vous propose : FONDS DE COMMERCE! Situé à Neudorf, proche de toutes commodités: Transports (tram, bus) et autres commerces. Un local commercial, exploité en tant quInstitut de Beauté, soins esthétiques et parfumerie, dune superficie totale d'environ 52 m² environ, comprenant:- Vitrine- Un hall offrant, dès lentrée, une esthétique en harmonie avec lambiance et le décor- Un escalier donnant sur une boutique de produits de beauté- 2 pièces dédiées aux soins esthétiques- Sanitaires- Cuisine équipée- Une cour extérieure avec un accès privé Loyer mensuel: 750 TTC Honoraires : à la charge du vendeur Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Archakyan (ID 58873), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 100 m²

159 500 € ou 1 149,66 € / mois

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : EXCLUSIVITE / STRASBOURG / AFFAIRE A SAISIRRestaurant-brasserie totalement équipé proposant une cuisine traditionnelle et semi-gastronomique, ainsi que pizzas et tartes flambées les soirs, avec une activité de bar.Affaire saine tenue depuis 9 ans.Surface 100 m² environ - 50 couverts intérieur - Terrasse 20 places longueur 11 mètres.- Licence IV incluse- Autorisations PMR- Extraction en toiture- Matériel en très bon état- Pas de contrat brasserie- Cuisine agréable et fonctionnelle avec accès cour intérieure- Zone de stockage 20 m² environ- Petite activité FDJ (Amigo et Parions Sport)- Stores électriques, volets roulants- Double vitrage neufs- Climatisation et ventilateurs- Façade rénovée en 2022- Faible taxe foncière (1.591 ¤)- Bonne notations Google et autres- Pas de personnel à reprendre sauf cuisinier (peu d'ancienneté).L'exploitant actuel étant propriétaire de l'immeuble, vous bénéficierez d'un nouveau bail sur mesure (détails à négocier lors de la vente) et n'aurez aucune crainte à avoir quant au voisinage.Période d'observation sur place possible avant de valider le projet et possibilité d'accompagnement à la reprise.Chiffre d'affaires en très forte progression.Très gros potentiel de développement.À proximité immédiate : tabac, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supermarché, écoles, tramway.Quartier de Koenigshoffen dynamique, très passant et en expansion (livraison de plus de 100 logements d'ici un an juste à côté).Honoraires d'agence inclus qui passeront à charge acquéreur lors de la signature.Données financières complètes à disposition contre accord de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27550305)

Date de création: 21/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 24 m²

95 830 € ou 690,73 € / mois

STRASBOURG 67000 STUDIO, R+4, INVESTISSEMENT LOCATIF, RESIDENCE D'AFFAIRES ADAGIO STRASBOURG PETITE FRANCE. Appartement de type Studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 24 m², situé au 4ème étage, exposé Nord et destiné au projet : investissement locatif. Le programme ''Adagio Strasbourg Petite France'' (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Strasbourg, propose 4 logements. (dont 3 logements disponibles) Les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet: investissement locatif Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Strasbourg. POINTS FORTS: - L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg, dans le quartier de Petite France, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. - Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents. PRESTATIONS: - Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation - Parking payant, wifi gratuit - Services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressing SITUATION: - Idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture. - A 300 m du tramway - Gare de Strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied - Aéroport de Strasbourg : 15 min en voiture - Europa-Park en Allemagne est à 50 min en voiture EMPLACEMENT: - Située au coeur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg. - Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes. - L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne. PRIX et LOYER: - Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantes. - Le Prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence. UN LOCATAIRE UNIQUE: - Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! - La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services. GESTION: - Géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite. - Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. - Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels ! Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO PRIX DE VENTE: 95 830,00 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA Conseiller en immobilier chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°357927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 06/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 35 m²

77 000 € ou 555,01 € / mois

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Au cOEur de la Krutenau, à 2 pas de la manufacture de tabac et des quais!! Fort potentiel. fonds de commerce d'épicerie de 35 m2 environ. Bail de 9 ans à échéance fin mai 2025 renouvelable (loyer de 839/mois). Aucun contrat de travail à reprendre. Idéalement situé. Possibilité d'autres activités.A visiter sans tarder!!! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec (ID 38254), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 479315913Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 226 m²

216 214 € ou 1 558,45 € / mois

Non vous ne rêvez pas ! 957EUR le m2 avec 7 parkings frais d'agence inclus ! Les bureaux sont en très bon état général, c'est l'affaire du siècle. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble industriel et de bureaux des années 1980 avec une vingtaine de lots, rue du Château d'Angleterre à Schiltigheim, dans le quartier de La Vogelau à côté du plan d'eau de La Ballastière avec toutes les commodités possibles et imaginables. 226,20 m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance d'une partie commune de WC et sanitaires. Actuellement il y a 9 pièces. Non vous ne rêvez pas ! 957EUR le m2 avec 7 parkings frais d'agence inclus ! Les bureaux sont en très bon état général, c'est l'affaire du siècle. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble industriel et de bureaux des années 1980 avec une vingtaine de lots, rue du Château d'Angleterre à Schiltigheim, dans le quartier de La Vogelau à côté du plan d'eau de La Ballastière avec toutes les commodités possibles et imaginables. 226,20 m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance d'une partie commune de WC et sanitaires. Actuellement il y a 9 pièces. Il est aussi possible d'acheter 507,40m2 loi Carrez plus 38,39m2 de jouissance exclusive d'une partie commune de WC et sanitaires sur 21 pièces. Il n'y a aucun travaux à prévoir les bureaux peuvent être utilisés de suite. Ils sont vraiment très agréables, lumineux avec une belle hauteur de plafond et des vues dégagées. Une climatisation réversible agrémente l'ensemble. Les charges de copropriété sont seulement de 160EUR par mois. 7 parkings privatifs confortables dans la propriété grillagée sont inclus dans la vente. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il n'y a aucun travaux à prévoir les bureaux peuvent être utilisés de suite. Ils sont vraiment très agréables, lumineux avec une belle hauteur de plafond et des vues dégagées. Une climatisation réversible agrémente l'ensemble. Les charges de copropriété sont seulement de 160EUR par mois. 7 parkings privatifs confortables dans la propriété grillagée sont inclus dans la vente. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 79 m²

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

iad France - Marietta Archakyan (07 68 98 83 21) vous propose : FONDS DE COMMERCE de 80m² environ ouvert aux activités suivantes: salon de thé, pâtisserie, boulangerie, vente de produits alimentaires, boissons. Vous souhaitez vous lancer dans une activité commercial à Strasbourg? Contactez-moi! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Archakyan (ID 58873), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 894739283Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 23 m²

79 000 € ou 569,42 € / mois

iad France - Marietta Archakyan (07 68 98 83 21) vous propose : À VENDRE IDÉAL INVESTISSEUR! STRASBOURG ROBERTSAU!Murs d'un local professionnel type 2 pièces, en réalité un appartement tout à fait habitable selon l'expert en bâtiment (des démarches restent à effectuer auprès de la copropriété pour modifier le statut du bien).Libre de toute occupation au rez-de-chaussée dun immeuble construit en 1982 dans une impasse au calme. Une multitude de possibilités pour exploiter ce local professionnel s'offrent à vous (aucunes démarches à effectuer auprès de la copropriété) :-Bureaux professionnels/Co-working-Cabinet de massage-Soins esthétiques/onglerie-Cabinet comptable-Cabinet de psy-Tatoueur -Etc...Un investissement locatif? Dernier loyer 615 euros CC, rentabilité 9% (très rare à Strasbourg)Proche tous commerces, tram ligne E à 100 mètres. A visiter sans tarder! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédig

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 258 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Fonds de commerce - restaurant à vendre à la Meinau, L'objet de la vente : Fonds de commerce actuellement restaurant d'environ 258m2 comportant : - Deux grandes salles - Un bloc sanitaire divisé en deux parties pour les femmes et pour les hommes - Une cuisine équipée - Une réserve - Un bar / accueil - Un bureau - Un local poubelle Le bien est loué 1111 euros HT, le preneur devra s'acquitter de la TVA. Les charges de copropriété sont de 502,50 euros mensuels comprenant les ordures, le chauffage, l'entretien des commun. L'utilisation du gaz pour la cuisine ainsi que l'électricité resteront à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6030 euros.

Date de création: 05/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 235 m²

800 000 € ou 5 766,32 € / mois

3%.COM - NEUHOF, Ensemble immobilier NEUF composé de 3 logements indépendants et de 3 places de parking :- RARE À LA VENTE - BONNE RENTABILITÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEUR -- 1 logement F4 en rez-de-chaussée NEUF de 97m2.- 1 logement F4 en rez-de-chaussée NEUF de 89m2.- 1 logement F2 au 1er étage NEUF de 42m2.--- Vous recherchez un bien idéalement situé, proche de toutes commodité ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire.--- VOUS TROUVEREZ UN DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT--- APPARTEMENT F4 du REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2)-- 1 entrée.-- 2 chambres (9m2 et 11m2).-- 1 salle de bain.-- 1 wc séparé.-- 1 pièce de 39m2 salon/séjour/cuisine avec accès terrasse.-- 1 chambre de 13m2 avec accès terrasse.-- 1 terrasse de 13m2.--- APPARTEMENT F4 du REZ-DE-CHAUSSÉE (89m2)-- 1 entrée.-- 2 chambres (9m2 et 11m2).-- 1 salle de bain.-- 1 wc séparé.-- 1 grande pièce de 43m2 salon/séjour/cuisine avec accès terrasse.-- 1 chambre de 12m2 équipée d'une salle d'eau avec accès terrasse.-- 1 terrasse de

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Strasbourg 0 pièce | 38 m²

174 000 € ou 1 254,17 € / mois

INTERESSANT ! Un local commercial avec vitrine à un tel endroit à Strasbourg centre !Pile en face de l'arrêt de tram Porte de l'Hôpital, véritable lieu de passage, d'attraction et d'attente du grand public.C'est l'idéal pour afficher vos services à vendre.Ici vous achetez les murs, pas la peine de payer un droit d'entrée, un pas de porte ou un fonds de commerce. Pas la peine non plus de payer un loyer par la suite vous êtes propriétaire de l'ensemble.Le local commercial se trouve au 1er étage (entresol) il est actuellement aménagé comme un F1 avec une grande pièce, une cuisine et une salle de bain-WC, l'ensemble sur 38,75m2.L'immeuble ne comporte aucune restriction d'activité. Les charges, chauffage et eau inclus, s'élèvent à environ 1300EUR par an.Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.

Date de création: 13/11/2023