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Vente Bureau / Commerce Terrasson-Lavilledieu (24120)

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Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 85 m²

172 800 € ou 1 245,53 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente : Ce charmant immeuble idéalement situé à Terrasson Lavilledieu est composé d'un local commercial de 24 m2 environ et d'un appartement en triplex de 65 m2 environ. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace commercial donnant sur la Vézère avec une cave, parfait pour démarrer une activité professionnelle, ainsi que l'entrée indépendante de l'appartement. Au premièr étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux vous attend. Le deuxième étage vous réserve une chambre spacieuse et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une grande chambre mansardée vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins. CHARPENTE NEUVE Cet immeuble est une véritable perle à découvrir. Clémence Chastanet 0645816631

Date de création: 04/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 328 m²

241 500 € ou 1 740,71 € / mois

Iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Vend immeuble en pierres offrant une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace commercial. Situé en hypercentre de Terrasson, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les restaurants et les services sont à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour développer votre activité commerciale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez ouvrir votre propre commerce ou exercer une profession indépendante, cet espace vous offre une belle visibilité.Au-dessus, vous découvrirez un grand appartement en duplex. Avec ses 8 pièces et ses 6 chambres, cet espace peut être utilisé comme une résidence familiale spacieuse ou être divisé aisément en deux logements indépendants pour maximiser le potentiel locatif.L'immeuble est en bon état de gros OEuvre, ce qui vous permet de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts.Terrasson Lavilledieu est une commune dynamique du PERIGORD, située à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE. Vous y trouverez tous commerces, établissements scolaires et services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28422646)

Date de création: 26/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 545 m²

273 000 € ou 1 967,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR : Ensemble immobilier comprenant cinq entrepôts, une maison d'habitation, bureaux et quatre garages le tout sur un terrain d'environ 1242 m2 entièrement clos et arboré. / CONTACT : 05 64 49 00 24 - accueil@faureimmo.fr /

Date de création: 31/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 239 m²

242 650 € ou 1 749,00 € / mois

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar sur un terrain cloturé de 652m2. Une premiere maison de 92m2 composée en RDC d'une chambre, une buanderie, un garage et une cave, à l'étage 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un balcon. Refait à neuf en 2021. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage fuel. Une deuxiéme maison de 147 m2 composée en RDC d'une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une terrase, à l'étage 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage par insert avec pulsion air chaud à l'étage et chauffage electrique par radiateurs. Un hangar avec verrière donc lumineux de 97m2; idéal pour un artiste ou artisan... L'ensemble donnant sur une cour d'environ 100m2, sécurisée par un portail, un jardinnet de 90m2 avec un puits qui peut etre utilisé pour les WC. Situé dans un secteur pavillonaire proche du centre ville de Terrasson, commerces, écoles, groupes médicaux, centre culturel, gare, quartier calme. Terrassson se trouve à 30mn de Brive La Gaillarde, 12mn de l'A89 pour Bordeaux ou Clermont Ferrand. Bon rapport locatif autour de 10% N'attendez plus et venez le visiter avec Agnès HIVERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 27 94 75 18 OU occitaniehautquercy@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès HIVERT RSAC 515 266 682 de BRIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 62 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

Iad France - Stéphanie Soursac (06 60 94 19 11) vous propose : FOND DE COMMERCE d'une auto-école située dans un secteur privilégié à proximité des lycées.Fondée en 2017, elle bénéficie d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle.Son emplacement stratégique offre un avantage concurrentiel indéniable. Les étudiants sont attirés par la facilité d'accès et la proximité de l'établissement, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent passer leur permis de conduire.Le local de 62 m² environ, est parfaitement adapté aux besoins d'une auto-école : il est équipé de tout le matériel et les équipements nécessaires à l'apprentissage de la conduite. Des bureaux d'accueil permettent de recevoir du public.La clientèle de cette auto-école est un véritable atout. Les élèves apprécient la qualité de l'enseignement dispensé et la relation de confiance établie avec les instructeurs. Elle assure une base solide de revenus récurrents et offre un potentiel de croissance pour ceux qui souhaitent développer l'activité.En acquérant ce fonds de commerce, vous bénéficierez d'une notoriété établie, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Vous pourrez mettre en valeur votre expertise et votre passion pour la formation à la conduite, tout en profitant d'une activité rentable et en constante évolution.Enseigne vendue avec l'ensemble du matériel et des équipements (contrat de location des véhicules).Stationnements faciles à proximité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Soursac (ID 65760), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 910102714Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27188343)

Date de création: 19/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 187 m²

179 900 € ou 1 296,70 € / mois

Proche du centre-ville de Terrasson, immeuble composé:-en rdc d'un local commercial d'environ 80 m2 de surface. Bon état général. Actuellement loué 600 EUR/mois.-à l'étage: T5 duplex (107 m2) comprenant hall, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards, cellier. A l'étage : dégagement, une chambre, un bureau, dressing, salle d'eau avec wc. Terrasse extérieure en façade arrière. Bon état général. Actuellement loué 590 EUR/mois hors charges.Tous les compteurs sont séparés.DPE ancienne version.

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Terrasson-Lavilledieu 0 pièce | 165 m²

149 800 € ou 1 079,74 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Un immeuble vendu loué comprenant trois T2, un T3, cave, le tout sur un terrain d'environ 115m2 : / CONTACT : 0564490024- accueil@faureimmo.fr /

Date de création: 01/02/2024

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