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Vente Bureau / Commerce à Toulouse 0 pièce - 287 m²

220 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
1 075,56 €/mois à 0,88%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 9,46 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 287 m²
Digicode
Interphone
Visiophone
Piscine
Cave
Parking
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Toulouse 0 pièce - 287 m²

Proche TOULOUSE, à 30 minutes. OPPORTUNITÉ AU JUSTE PRIX. Très Belle pâtisserie artisanale, en cur d'un très gros bourg, avec un fort flux de passage. L'affaire est située sur une place stratégique avec des multi sites en plein développement, permettant de dégager des marges supplémentaires sur des produits chocolatés et des produits maison. Matériel récent et aux normes. CA 2019 : 456 000 euros consolidé. Affaire à reprendre par un duo de professionnels avec une équipe en place. EBE retraité de 60 000 euros avec une optimisation de la masse salariale à réaliser car l'exploitant est en délégation. RESULTAT NET : 41 000 euros -Fermé le dimanche après midi. 4 semaines de vacances annuelles. Cession suite à un recentrage d'activité du cédant. Baux récents avec des loyers faibles (5% du CA). Cession des murs possible. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accomp

Contacter l'agence :

Capifrance
Laéroplane Bat C ZAC de laéroport - 99 impasse Adam Smith CS 70058
34470 PEROLS

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