Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce à Tourbes 0 pièce - 112 m²

250 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
1 208,33 €/mois à 0,87%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 10,75 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 112 m²
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Tourbes 0 pièce - 112 m²

Vends murs libres local commercial de 112 m² environ sur une surface totale de près de 220 m², Occitanie, entre Béziers et Pézenas, emplacement de premier ordre sur artère fréquentée, proche autoroute.Avec une belle façade de 9 m et une terrasse (15 couverts) avec droit de 18 m² donnant sur la rue principale, le local se partage en deux espaces: la première partie close comprend comptoir, cuisine et salle principale de 40 couverts sur près de 70 m² . la seconde partie ouverte comprend un agréable patio ensoleillé de 106 m² pouvant accueillir 50 personnes et intégrant une cuisine d'été de 14 m²; cette portion donne sur une rue calme parallèle à l'artère principale.Cette installation, précédemment dévolue à une activité de bar/brassserie/plancha au potentiel de plus de 100 convives, peut se transformer en destination Tous commerces au gré de l'acquéreur. L'architecture de maison vigneronne donne tout son cachet à l'ensemble. Son double accès facilite la pratique de drive, produits à emporter ainsi que livraisons. Charge à prévoir: Taxe Foncière pour 426 ? en 2019. Droit de terrasse: 1 ? symbolique. En option, possibilité d'acquisition au 1er étage d'un appartement de type T3 de 92 m² environ composé d'un grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec douche et WC séparés, salle de bain avec WC. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 250000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Contacter l'agence :

STARTGO COMMERCES PRO
PARNEIX
766 AV DE COURNONTERRAL
34690 Fabrègues

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Annonces similaires