Vente Bureau / Commerce Vichy (03200)

888 250 € ou 6 371,78 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Cusset Centre sur les Cours Lafayette / Sur Parcelle de 2597M2 / Bâtisse de 433M2 composée de bureaux, transformables en logements ou locaux professionnels / Sur terrain constructible restant de 2100M2 offrant la possibilité de construire 12 logements avec parkings / DPE Vierge / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : KL4489 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 250EUR TTC

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Au coeur du quartier opéra, à deux pas du centre-ville, l'agence Access Pro vous propose un local commercial d'une surface de 116m2. Il se compose d'une entrée avec hall, un accueil, 3 bureaux (10m2, 16 m2 et 28m2), 2 coins cuisine, 1 douche, 2 wc, une réserve. Ce local bénéficie d'une place de parking et permet l'accueil des personnes à mobilité réduite.

54 500 € ou 390,95 € / mois

Vichy en coeur de ville, fonds de commerce (tous commerces) avec 2 belles vitrines sur passage pieton très fréquenté.Grande hauteur de plafond. 45 m2 et 8 m2 de réserve. cave et WC dans la cour. Climatisation réversible. Electricité neuve. Sols en parquet.Reprise possible de la location d'une place de parking. Bail 3-6-9 (reste 2 années). Loyer de 630 euros par mois, charges comprises. Taxe foncière : 93 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente un immeuble à usage professionnel,de 252 m2, sur une parcelle de 214 m2, élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, surface de 97 m2 comprenant : un espace de travail, salle, un bureau, wc, placards. Cette construction est prolongée sur l'arrière par une pièce. Au premier étage d'une surface de 78 m2 : deux pièces (17.10 m2 et 17.50 m2), une salle de 17.50 m2. au deuxième étage d'une surface de 77 m2 : un salon de 31.50 m2, une chambre de 29.70 m2, wc avec lave-mains, une pièce de 10 m2. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure de 90 m2. Caves en sous-sol, chauffage électrique, façade refaite il y a une dizaine d'années. Idéalement bien situé proche du centre ville, beau potenciel.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Galerie marchande du FER à CHEVAL / Droit au bail / En plein coeur de Vichy / Boutique ART DECO de 1938 / Commerce Epicerie fine & Antiquité - Bijouterie (possibilité LICENCE II) / Local commercial vitrine sur 3 côtés / Commerce de 45 M2 + 29 m2 de stockage + possibilité logement ou stockage à l'étage de 21 m2 / linéaire vitrine 13 ML / Loyer mensuel 480 EUR / Chauffage gaz de ville / DPE : Non réalisé / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4827 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19800EUR TTC

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Belle opportunité : En coeur de ville à Vichy, murs commerciaux de 82.91 m2 avec grande vitrine et possibilité d'extension avec terrasse sur trottoir (avec demande d'autorisation). Cave en sous-sol. Affaire commerciale exploitée actuellement en laverie-pressing mais explotable TOUS COMMERCES. Grande pièce 1 avec vitrine de 31.65 m2, local technique 1 de 3.94 m2, local technique 2 de 4.45 m2, pièce 2 de 9.24 m2, pièce 3 de 9.24 m2, pièce 4 de 10.59 m2, cuisine de 5.55 m2, pièce 5 de 15.40 m2, WC de 2.09 m2 et grande cave.TF : 946 euros. Charges de copropriété : 97.62 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

287 790 € ou 2 064,43 € / mois

rare à la vente ! immeuble de 6 appartements dont 4 actuellement loués (avec caves) et 5 garages loués. 6 f2 de 36m2, comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc loyers pratiqués hc : 1 t2 à 263 eur, 2 t2 à 350eur, 1 t2 à 360 eur, 2 de libre soit 1323eur/m actuellement, charges en sus entre 30eur et 35eur(eau froide, provision taxes ordures ménagères, entretien et électricité des communs fenêtres pvc récente sur l'ensemble des appartements. chauffage éléctrique dans tous les appartements sauf un au dernier étage (chaudiere gaz individuelle) 5 garages dont 2 grands et 2 petits (petites voitures, 2 roues ou stockage) loyés pratiqués, 1 gge 50 eur, 1 gge 55eur, 3 gges 60eur, soit 285eur/m loyers 2022 (entièrement loué): 22 649 eur - charges 2022: 1 295 eur taxe foncière 2023 : 3186eur diagnostics complets et photos en sus, votre contact : cécile saad-bouzid (e.i) statut agent co. rsac cusset attestation de collaborateur (loi no 70-9 du 02/01/1970) no : adc0000035 valable jusqu'au 18/07/annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

317 500 € ou 2 277,56 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m2. 2ème étage: 1 appartement de 66m2. 3ème étage: 1 appartement de 66m2. 4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

86 400 € ou 619,78 € / mois

Dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, vend cession de droit au bail tous commerces. Beau local avec 2 grandes vitrines. Grande pièce, mezzanine exploitable (à aménager), WC avec lave-mains. Loyer de 323.72 euros par mois charges comprises .Taxe foncière de 439 euros en 2023. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

11 500 € ou 82,49 € / mois

Cession de droit au bail TOUS COMMERCES en coeur de ville à Vichy, quartier commerçant.Local entièrement rénové avec carrelage au sol, avec 2 vitrines et une porte vitrée de 20.53 m2. Sortie à l'arrière sur entrée immeuble et cour commune avec local vélo. A l'intérieur : lavabo, chauffe-eau individuel, chauffage collectif (radiateur avec répartiteur). A l'extérieur, toilettes. Petite cave aménagée et électrifiée. Loyer de 300 euros par mois. Charges de copropriété : 45 euros par mois. Taxe foncière : 291 euros.A noter que les murs sont à vendre sur ce site à 46 340 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

54 300 € ou 389,52 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Vichy , DROIT AU BAIL Tous commerces / Vitrine façade 5.3ml / Magasin principal 45m2 / Arrière Boutique 30m2 / Stockage en sous-sol / APPARTEMENT T3 80m2 au 1 er étage / Salon Séjour - Coin cuisine / 2 chambres / Salle d'eau / wc / Chauffage gaz de ville / Volets, fenêtres et façade seront refaits / Loyer 2290EUR/trimestre / DPE : en cours / N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 7908985807. Référence annonce : SA4557

77 000 € ou 552,35 € / mois

Aurélie merlet vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de bayet, en zone de revitalisation rurale.a 15 min de gannat et de charroux et à 30 min de vichy et moulins, cet établissement, entièrement rénové, dispose de 40 couverts intérieurs et 26 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , d'une licence 4, de vestiaires.emplacement très agréable sur la place principale, et à proximité des autres commerces.de plus, les gérants actuels ont su fidéliser une belle clientèle depuis près de 8 ans.loyer mensuel ht 600 euros / bail .chiffre d'affaires, sur demande.pas de travaux à prévoir, + un appartement 3 pièces de 60 m²cession du fonds de commerce au prix de 77 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Affaire EXCEPTIONNELLE : en plein coeur de ville , à proximité immédiate des 'Quatre chemins' à Vichy, surface de 450 m2 avec au rez-de-chaussée : 1 espace de 50 m2 et un autre espace de 50 m2 (éventuellement exploitables en 2 commerces), cour intérieure. Au 1er étage : appartement de 110 m2 avec belle pièce à vivre et magnifique cheminée marbre. Au 2ème et 3ème étage : 220 m2, grande pièce à vivre avec cheminée et 2 balcons. Terrasse au dernier-étage avec vue sur bel espace végétalisé en cour de réalisation.3 caves. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cet immeuble transformable en 2 commerces , 1 appartement et 1 duplex.  Ou transformable en hôtel particulier avec garages au rez-de-chaussée. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente un immeuble R+3 élevé sur caves. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 135 m2 actuellement loué 1300 EUR / MOIS 1er et 2ème étage : deux plateaux de 100 m2 3ème étage : un plateau de 100 m2 au sol mansardé ainsi qu'un duplex de 55 m2 au 1er et 2ème étage sur l'arrière de l'immeuble. Double vitrage sur toutes les fenêtres sur rue. L'immeuble nécessite une rénovation complète hormis le local commercial.

46 340 € ou 332,42 € / mois

Murs commerciaux en coeur de ville à Vichy dans quartier commerçant. Local TOUS COMMERCES rénové de 20.53 m2 avec carrelage au sol, 2 vitrines et porte vitrée. Cour  avec local vélos. A l'intérieur : lavabo, chauffe-eau , chauffage collectif gaz avec répartiteur. Toilettes dans entrée immeuble. Petite cave aménagée et électrifiée. Charges de copropriété : 45 euros. TF : 291 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

77 000 € ou 552,35 € / mois

Aurélie MERLET vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de BAYET, en zone de revitalisation rurale. A 15 min de Gannat et de Charroux et à 30 min de Vichy et Moulins, cet établissement, entièrement rénové, dispose de 40 couverts intérieurs et 26 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , d'une licence 4, de vestiaires. Emplacement très agréable sur la place principale, et à proximité des autres commerces. De plus, les gérants actuels ont su fidéliser une belle clientèle depuis près de 8 ans. Loyer mensuel HT 600 euros / bail 3-6-9 . Chiffre d'affaires, sur demande. Pas de travaux à prévoir, + Un appartement 3 pièces de 60 m² Cession du fonds de commerce au prix de 77 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

888 250 € ou 6 371,78 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Cusset Centre sur les Cours Lafayette / Sur Parcelle de 2597M2 / Bâtisse de 433M2 composée de bureaux, transformables en logements ou locaux professionnels / Sur terrain constructible restant de 2100M2 offrant la possibilité de construire 12 logements avec parkings / DPE Vierge / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : KL4489 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 250EUR TTC

353 600 € ou 2 536,52 € / mois

Vichy en coeur de ville, immeuble actuellement exploité en bureaux sur 252.77 m2, soit au rez-de-chaussée , plusieurs bureaux pour une surface totale de 97.34 m2 sur jardin clos de 100 m2 sans vis à vis. Au 1er étage , plusieurs bureaux d'une surface totale de 78.41 m2 et au 2ème étage , plusieurs bureaux d'une surface totale de 77.02 m2. 2WC avec lave-mains. Cuinine . Sous-sol carrelé. Immeuble en parfait état, aucun travaux à envisager.. Le plus : situation idéale et possibilité d'acquérir parcelle jouxtant le jardin pour parkings et garages. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

64 800 € ou 464,84 € / mois

Pas-de-porte à usage de tous commerces, entièrement rénové. L'ensemble des présentoirs, meubles de rangement sur mesure, ainsi que caisse enregistreuse restent sur place. Grand espace de stockage, bureau, WC avec lave-mains, clilmatisation réversible neuve.Ballon électrique neuf  pour eau chaude. Cave. Le bail 3-6-9 commencera sa 2ème année le 17 mars 2023. Le loyer actuel s'élève à 750 euros + 30 euros de charge de copropriété. TF : 1 070.84 euros par an. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY