Vente Bureau / Commerce Vienne 10 pièces

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Vends près de la piscine municipale de Châtellerault un immeuble loué en totalité pour un revenu mensuel de 2 400 euros . Cet immeuble est proche du centre-ville , à 5 minutes à pieds . Nombreux arrêts de bus à proximité . Immeuble entièrement refait à neuf . Double vitrage , digicode , Volets roulants électriques . Chauffage central au gaz de ville . Pas de copropriété , ni de syndic , puisque l'immeuble en totalité appartient au même propriétaire . Nombreux parkings à proximité . Cet immeuble est constitué de 6 appartements , 2 T1 au RDC , 2 T2 au 1er étage et 2 T2 au deuxième étage . Compteurs électriques individuels pour chaque appartement . Pas de servitudes . Cet immeuble est situé dans le quartier le plus sécurisé de la ville ( Boulevard Aristide Briand ) car de nombreux cabinets médicaux existent à proximité . Idéal investisseur . Locataires entièrement solvables sans aucun impayé . Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

129 990 € ou 932,47 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente : un immeuble de rapport situé dans une rue piétonne, en plein c&#x153 ur de châtellerault. composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 65 m², comprenant cuisine, vestiaire et magasin. le local est équipé de vitrines sur rue piétonne. a l'étage, un appartement à réhabiliter, composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de combles. possibilité de transformer l'appartement en 2 logements distincts., de 50 m² chacun environ. le logement est équipé de doubles vitrages pvc et d'une terrasse extérieure en r+1. pas de copropriété. taxe foncière de 2 100 &euro . travaux à prévoir pour la partie habitation : rénovation électrique, cloisonnement pour séparer en 2 lots, salles de bain et cuisines, rafraîchissement des sols, murs et plafonds. loyers potentiels après rénovation de l'immeuble : 17 000 &euro / an le prix de ce bien est de 129 990 &euro hai, dont 8, 325% ttc du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence à charge acquéreur (120 000 euros net vendeur, 9 990, 00 &euro ttc d'honoraires d'agence) bel investissement proposé ! ref 0042 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

534 500 € ou 3 834,18 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, à jaunay-marigny (86) : un bâtiment professionnel à usage bureaux d'une surface d'environ 470 m². ce local est divisé en deux parties: lot 1 : bureaux d'une surface d'environ 170 m ². loyer de 1834 &euro ht hc. actuellement loué en bail civil lot 2 : bureaux d'une surface de 300 m ², libres de tout occupants. surface de bureaux composée d'un open space cloisonnable et bureaux individuels, grand espace d'accueil, wc, kitchenette, local technique. bâtiment équipé de climatisation, rideau métallique, plancher technique. le bâtiment est accessible pmr. parking privé de 30 places. prix de vente de ce bien : 534 500 &euro hai à charge acquéreur , représentant 34 500 &euro ttc soit 6.9% ttc du prix de vente net vendeur ( 500 000&euro net vendeur ). très belle opportunité ! a visiter au plus vite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://0036

216 200 € ou 1 550,89 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, en zone d'activité nord de châtellerault, à seulement 3 minutes de l'autoroute a10 : local à usage artisanal / laboratoire de production ou bureaux, d'une surface totale d'environ 190 m². il est situé sur une parcelle de 1500 m², disposant de 18 places de parking. le positionnement du bâtiment sur la parcelle vous permettra également de l'agrandir si besoin. ce local est développé de plain-pied et comprend des espaces bureaux et des espaces artisanaux. vous disposerez également d'une salle d'archives, d'un grande kitchenette et de wc. en cas de transformation en bureaux, un couloir central pourra desservir une douzaine de bureaux, après travaux. chauffage par climatisation réversible. accès pmr. taxe foncière : 1287 &euro prix de vente : 216 200, 00 &euro hai, dont 8, 1 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus (soit 200 000 &euro net vendeur et 16 200 &euro ttc d'honoraires d'agence). prix attractif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

246 500 € ou 1 768,24 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant / bar ouvrier avec forte clientèle + appartement loué à châtellerault (cet établissement, vendu pour cause de retraite, est développé sur une surface professionnelle de 340 m² environ, comprenant salle avec bar et billard, grande salle de restauration (près de 100 couverts), petite salle de restauration plus qualitative (20 couverts), wc classiques et wc pmr, grande cuisine avec espace chaud, plonge, légumerie, réserves... terrasse très récente à l'avant du restaurant. possibilité de développer une seconde terrasse dans le jardin de plus de 300 m². personnel parfaitement autonome, composé d'un chef, d'un plongeur et de 2 serveurs. licence iv cédée avec le fonds. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. cuisine parfaitement équipée, avec piano 4 feux, four 6 niveaux, plancha grill, friteuse 2 bas, 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative .... extraction conforme avec sortie en toiture. possibilité de développer également l'activité traiteur actuellement sous-exploitée. ca entre 250 et 300 k &euro / an. au commerce s'ajoute un appartement loué, d'une surface d'environ 90 m², situé au dessus du commerce. il convient de prévoir des travaux d'embellissement de façade et une vérification de la toiture. prix de cession de l'ensemble : 246 500 &euro hai répartis de la sorte : - fonds de commerce au prix de 86 000, 00 &euro hai, dont 7, 5% ttc d'honoraires d'agence à charge preneur, soit 6 000 &euro ttc (prix net vendeur de 80 000 &euro ) - murs au prix de 160 500, 00 &euro hai, dont 7 % ttc d'honoraires d'agence à charge preneur, soit 10 500 &euro ttc (prix net vendeur de 150 000 &euro ) clientèle fidèle, emplacement stratégique en pleine zone industrielle ! convient aussi bien à un repreneur seul qu'à des associés ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://