Vente Bureau / Commerce Vienne 12 pièces

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

86 000 poitiers: excellente localisation, quartier est de poitiers, proximité hypermarché leclerc, bus.très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique de 264 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2100 m2 de parc paysagé.stationnement possible devant et à l'arrière du bâti .cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un pole sante ou d'activites très attractif et agréable.- 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 wc - 5 zones humides + sous-sol de 2m50 de haut + garageprix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) mandat exclusif n° 345 876pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au ou par courriel à f (359) ges f (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. logement à consommation énergétique excessive . obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le 1 janvier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

Sur le quartier Gibauderie / Campus, nous vous proposons un ensemble de 4 appartements de types 3 et 8 parkings. Dans un bâtiment de 2010, avec une petite copropriété (10 lots) sous syndic bénévole, les logements sont répartis sur deux niveaux : 2 en RdC avec courette et 2 au 1er étage avec balcons / terrasses. Tous en très bon état et loués, ils vous offrent une rentabilité immédiate, et une vacance locative quasi nulle par son emplacement privilégier. De faibles charges (env. 350 euros par lot par an) , une bonne classification énergétique et l'absence de partie communes permettent un investissement serein et sans surprise. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Immeuble de Rapport Plein de Charme et de PotentielDécouvrez cet immeuble de rapport de 304 m2, offrant une surface habitable de 265 m2, répartie en 7 logements variés et attrayants.Au rez-de-chaussée, trouvez trois studios de 15m2, 16m2 et 20m2, chacun avec son propre caractère, ainsi qu'un Type 1 Bis de 24m2, tous promettant un confort urbain.Au premier étage, laissez-vous séduire par un somptueux Type 3 de 87m2, évoquant le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses moulures et son plancher en chêne, agrémenté d'une terrasse privative pour des moments de détente privilégiés.Dans l'ensemble immobilier, découvrez un Type 2 en duplex de 39 m2, suivi d'un Type 3 en duplex de 62,5m2, totalement individualisé avec sa terrasse privative.Potentiel d'expansion : La possibilité d'aménager un local de 40m2 pour créer un Type 2 supplémentaire ouvre de nouvelles perspectives.Investissement lucratif : Avec des revenus locatifs annuels bruts de 39.000 euros et un revenu locatif hors charges de 32.700 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable.Améliorations à venir : Bien que des travaux d'améliorations énergétiques soient à prévoir, ils représentent une opportunité d'accroître la valeur et l'efficacité énergétique de la propriété.À visiter sans tarder ! Cet immeuble, actuellement entièrement loué, est une occasion rare d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -