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Vente Bureau / Commerce à Villeneuve-Saint-Georges 0 pièce - 510 m²

630 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
7 245,00 €/mois à 2,07%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 27,09 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 510 m²
Interphone
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Villeneuve-Saint-Georges 0 pièce - 510 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE DE 510 M2 IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE BRUTE: 7% 198 Bis, Rue de Paris, RN 6. Immeuble de Rapport 'MIXTE' (Commerce & habitations) de 520 M2, composé: Au rez-de-chaussée: 1/LOCAL COMMERCIAL de type Garage Mécanique et réparation automobiles. Surface: 370,00 M2 Loyer à venir: 2.000,00 Eur/Mens. (loué actuellement 1.200,00 Eur/Mens.) A l'étage: 2/ Un APPARTEMENT (Libre) de Type F3 de 62 M2 (DPE 'D') L'ensemble est à rafraîchir. Potentiel locatif: 900/950 Eur/Mens. 3/ Un APPARTEMENT (Libre) de Type F4 de 80 M2 (DPE 'D') L'ensemble est à rafraîchir. Potentiel locatif: 1.100/1.200 Eur/Mens. Au dessous combles de 150 M2 'non aménagés' 4/ Location panneau publicitaire: 700,00 Eur/An Potentiel Rentabilité: 48.700,00 Eur/An. Taxe Foncière 2022: 4.924,00 Eur/An. Potentiel Rentabilité Brute: 7% ------------------- Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.82.67.26.32 Fixe: 01.43.82.69.34.

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