Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 297 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 297 m²

En R+2 d'un immeuble à usage tertiaire, bénéficiez - en plus d'une « adresse » située dans le quartier d'affaires principal d'Angers - d'un plateau de 297m2 en parfait état. Le cloisonnement, fonctionnel et optimisé, offre 2 grands open space, 2 salles de réunion et plusieurs bureaux indépendants. Un espace cuisine détente, des sanitaires H/F, un local technique doté d'une baie de brassage, ainsi qu'un espace copieur et archives complètent la disposition de ce bien accessible aux PMR. 6 places de parking inclus. Loyer annuel : 51 000EUR HT/HC Charges locatives : 4200EUR HT/an Taxe foncière charge preneur : 4 615EUR HT Disponibilité : janvier 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 12 750EUR HT soit 15 300EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.