Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 62 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 62 m²

A LOUER - ANGERS HYPERCENTRE  En parfait état - Refait à neuf il y a deux ans ! avec cachet ! Un local professionnel comprenant en rez-de-chaussée une surface de 62 m2 environ comprenant une salle d'attente 15 m2 environ, une salle de consultation environ 31 m2, kitchenette, 2 WC et point d'eau. Cave : 10 m2 environ Stationnement extérieur privatif Copropriété : oui Disponibilité : immédiate Tous types de bail : professionnel, commercial, dérogatoire Loyer mensuel HT/HC : 1 000 EUR - non assujetti à TVA - révisable annuellement (ILC/ILAT) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 1 000 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire environ 1200EUR/an Charges : 75EUR/mois (eau, communs, entretien) à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 3 000 EUR HT (3 600 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.