Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 155 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 155 m²

A LOUER Local commercial situé sur un axe très passant du centre-ville, proche des commerces et transports en commun. Boutique d'environ 155 m2 et mezzanine d'environ 50 m2. Double vitrine, une partie sur rue 6 mètres linéaires et une vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2 500 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC soit 2 500 EUR Taxe foncière :  4 311 EUR pour 2024, à la charge du locataire Provisions pour charges trimestrielles : 1 465 EUR HT Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9900EUR HT (11880EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.