Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 128 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 128 m²

A LOUER : A proximité immédiate du Palais de Justice, un plateau de bureaux d'environ 128m2 sur un seul niveau. Il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage/archivage, un espace kitchenette, WC. Double entrée sortie, accessible PMR. Prises RJ45. Parking : 4 places de stationnement extérieur. État du bien : BON Charges locatives :  95,31 EUR / trimestre. Facturation au réel (par mois) de l'eau froide   Taxe Foncière (à la charge du locataire) : base 2024 de 2 255EUR HT  Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT HC : 1 927EUR HT/HC/mois soit 23 124EUR /an   Dépôt de garantie : d'une échéance trimestrielle soit 5 781 EUR HT/HC -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur/: 5 781 EURHT (6 937.20EURTTC), soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.