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Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 71 m²

1 060 € / mois CC
Charges : 71 €

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Description

Surface de 71 m²
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450NCG> 450
en kWhEP/m2.an
GES
AA≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 71 m²

A LOUER : local professionnel d'environ 71m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. Composé d'un espace accueil, de 3 bureaux fermés, un espace kitchenette avec évier, un WC. Bonne visibilité sur rue. Proximité gare. Chauffage individuel. Idéal professions paramédicales, libérales.   Accès PMR : OUI Parking : 1 place + parking public Lafayette État du bien : BON Taxe Foncière (à la charge du locataire) : sur appel annuel Disponibilité : fin octobre 2025 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   Loyer mensuel HT HC : 1015EUR HT / mois Charges locatives :  45EUR/mois     -------------------------------- Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 3045EURHT (3654EURTTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence :

GUILBEAU&CHAMEROY
BONET
20 rue du Maine
49100 angers

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