Location Bureau / Commerce Bourgoin-Jallieu (38300)

1 750 € / mois

Local commercial Une opportunité à saisir ! Situation stratégique : À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité. Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2 Caractéristiques du bien : Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins. Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles. Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques. Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Climatisation : espace entièrement climatisé Atouts supplémentaires : Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients. Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale. Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ? Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 1 750 euros Dépôt de garantie : 5 250 euros Honoraires preneur : 4 200 euros HT Bail : Commercial 3/6/9 Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !

1 300 € / mois

Local commercial Arthurimmo Pro vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité situées au coeur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 168 m² à 2600 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement. Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules. Caractéristiques du bien : Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds. Bâtiment conforme à la norme RT2020. Prestations : Fibre optique. Portes sectionnelles motorisées. Compteur EDF triphasé tarif bleu. Eclairage LED. Charge au sol : 2 T/m². Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m. Bardage double peau. Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande). Exemple: Conditions de location pour le Lot 1 : Surface au sol : 127 m² + mezzanine de 41 m² (total : 168 m²). Loyer annuel HT/HC : 15 600 euros (soit 1 300 euros/mois). Dépôt de garantie : 3 900 euros. Paiement des loyers : mensuel d'avance. Charges de parc : 8 euros/m². Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 340 euros. Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations complémentaires : Bien non soumis au DPE. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.

6 250 € / mois

Local commercial Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ! Surface totale : 500 m² environ Pièce principale : 400 m² modulables selon vos besoins Annexes & sanitaires : 100 m² Un espace prêt à accueillir votre projet : Ce local polyvalent, précédemment exploité comme salle de sport, est idéal pour une activité similaire ou toute autre activité commerciale. Modulable et adapté à vos ambitions, il offre un potentiel unique dans une zone commerciale très prisée. Avantages clés : Stationnement : Places disponibles pour simplifier l'accès à votre clientèle. Accessibilité : Situé dans la dynamique zone de La Maladière, à proximité d'axes routiers majeurs. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 250 euros HT Dépôt de garantie : 18 750 euros HT (3 mois de loyer) Honoraires agence : 15 000 euros HT Une opportunité à saisir pour dynamiser votre commerce ! Contactez-nous dès maintenant : Philippe Armanet - 06 72 21 24 49 Ne laissez pas passer cette chance. Transformez cet espace en le coeur de votre succès commercial !

3 500 € / mois

Local commercial Votre entreprise mérite un emplacement stratégique et fonctionnel ! Situé en plein coeur de la zone commerciale dynamique de La Maladière, ce local de 474 m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Superficie et aménagements : Surface au sol : 330 m² Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² pour un espace optimisé Zone accueil / sanitaires : 35 m², sécurisé par un rideau métallique Porte industrielle : 4m x 2.8m - idéale pour la logistique et les livraisons Stationnement aisé devant le bâtiment Terrain clos de 1000 m² avec accès sécurisé par portail coulissant Aucune contrainte de copropriété Un plus ? Des travaux de rénovation en cours : Façade ravalée & toiture refaite pour un espace modernisé et attractif ! Pourquoi choisir ce local ? Proximité immédiate avec tous les commerces et services de La Maladière Accessibilité optimale : transports en commun à quelques minutes Un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours Loyer annuel : 42 000 euros HT / HC / Hors taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

4 000 € / mois

Local commercial Installez votre entreprise dans une zone dynamique et en pleine expansion ! Emplacement stratégique dans la Zone Artisanale Le Vernay à Nivolas-Vermelle, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à un écosystème d'entreprises varié. Caractéristiques du bâtiment : Surface totale : 300 m², dont : 100 m² de bureaux : accueil, salle de réunion / espace détente avec coin cuisine, sanitaires et douches. 200 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles (4x4m), idéal pour une activité industrielle ou artisanale. Terrain clos et arboré de 6 000 m², offrant nombreuses places de stationnement et aire de manoeuvre pour poids lourds. Conditions financières : Loyer HT/HC : 4 000 euros / mois Dépôt de garantie : 12 000 euros Taxe foncière : 1 492 euros (à la charge du locataire) Frais d'agence : 7 200 euros Un emplacement privilégié pour votre activité: Accès rapide aux autoroutes : A43 (5 min), reliant Lyon et Chambéry, et A41 vers Grenoble et Genève. Proximité des grandes villes : Lyon (50 km), Grenoble (70 km), Chambéry (60 km), Annecy (110 km). À 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Zone en développement : +20 000 m² de bâtiments prévus dans les 2 ans, favorisant un environnement professionnel attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite

1 400 € / mois

Local commercial Situé au coeur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local de 100 m² offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle variée. Descriptif du Local Espace de Vente Surface principale entièrement climatisée, assurant un confort optimal toute l'année. Eclairage LED moderne sur la totalité de la surface, garantissant une luminosité parfaite. Bureau Privé Un espace dédié pour vos tâches administratives ou vos rendez-vous clients en toute confidentialité. Petite Cour Intérieure Une caractéristique rare et précieuse en plein centre-ville, idéale pour un usage pratique, pour faire une petite pause Réserve Un espace fonctionnel pour organiser efficacement vos stocks. 1 débarras au 1er étage qui peut servir de réserve Equipements de Qualité Porte coulissante automatique avec rideau d'air chaud, pour un accueil professionnel et agréable de vos clients. Activités Autorisées Ce local est adapté à toutes activités commerciales, excepté la restauration. Conditions de Location Loyer : 1 400 euros HT/HC par mois (soit 16 800 euros HT/HC par an). Dépôt de garantie : 3 mois, soit 4 200 euros. Taxe foncière : 1 584 euros, à la charge du locataire. Honoraires agence : 2 520 euros HT. Pourquoi choisir ce Local ? Avec son emplacement de premier choix et ses prestations modernes, ce local constitue une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu !

4 300 € / mois

Bureaux à louer - Zone commerciale de la Maladière, Bourgoin-Jallieu Votre nouvel espace de travail au coeur de la ZAC dynamique de la Maladière ! Situés à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, ces bureaux modernes de 310 m², divisibles selon vos besoins, vous offrent un cadre de travail idéal au 1er étage d'un bâtiment récent. Caractéristiques des bureaux : Superficie : 310 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Aménagement intérieur : bureaux livrés aménagés avec climatisation, faux plafonds, sols et murs finis. Personnalisation : possibilité d'aménager les cloisons intérieures selon vos préférences. Connexion haut débit : fibre optique disponible sur place. Visibilité : possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité maximale. Bâtiment récent : façade en bardage double peau, ossature métallique, éclairage LED, et cour privative. Confort : moquette au sol et sanitaires privatifs, et ascenseur. Conditions financières : Loyer mensuel : 4 133euros HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponibilité immédiate - contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 500 € / mois

Commerce Arthurimmo Pro vous propose une opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique local commercial de 150m², idéalement situé en angle de rue, au 15 rue de la Liberté, formant un angle avec la rue du Tribunal à Bourgoin-Jallieu. Caractéristiques du Local : Emplacement PRIME : Profitez d'un emplacement stratégique sur une rue à fort flux piétonnier. Surface de 150m² en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre activité commerciale. Nombreuses vitrines : Exposez vos produits de manière optimale grâce aux nombreuses vitrines offrant une grande visibilité. Arcades en pierre : Ajoutez une touche de charme et de caractère à votre espace avec ces magnifiques arcades en pierre, que vous retrouverez également à l'intérieur. Points Forts : Visibilité et Accessibilité : Un emplacement en angle de rue pour une visibilité maximale. Cachet et Charme : L'alliance de la pierre et des vitrines offre une esthétique unique et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local commercial d'exception à Bourgoin-Jallieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE (G)

2 816 € / mois

Commerce La Pépite du Mois : Boutique Exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu, a la location ou a la vente. Arthurimmo Pro vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu. Cette magnifique boutique de 250 m², disponible à la location ou à la vente, est une véritable perle rare. Caractéristiques : Surface de 250 m² très bien agencée Parquet sur toute la surface du magasin Eclairage LED Climatisation Ecrans pour diffuser vos opportunités du moment Aucuns travaux à prévoir, votre activité peut commencer immédiatement. Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus.

4 895 € / mois

Local commercial Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé ! Caractéristiques du local : Surface totale : 417 m² Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m. Sécurité & accessibilité : Parking privatif entièrement clôturé Accès sécurisé par portail électrique Un emplacement idéal : Situé dans la nouvelle zone commerciale des Sétives, un secteur dynamique en plein essor À seulement 3 minutes de l'hyper-centre de Bourgoin-Jallieu À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A43, pour une accessibilité optimale Conditions de location : Loyer mensuel : 4 770 euros HT/HC Charges annuelles : 1 500 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Frais d'agence : 8 586 euros Une opportunité à ne pas manquer ! Installez votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

8 500 € / mois

Local commercial À Louer : Local Commercial Polyvalent à Ruy Montceau - ZA Le Perelly Merci de ne pas tenir compte de la façade actuelle. Le street art réalisé par l'ancien locataire sera prochainement remplacé par un nouveau bardage moderne. De plus, l'ouverture sera redimensionnée afin de s'adapter parfaitement à la nouvelle activité prévue pour le local. Description : Situé dans la Zone d'Activités Le Perelly sur la commune de Ruy Montceau, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique le long de la Route Nationale. Avec sa configuration flexible, ce local est idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles : commerce, atelier, bureau, ou showroom. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² Quai de déchargement Bureau, vestiaire, sanitaire Monte-charge Façade bâtiment 30m Caractéristiques : Surface totale : 1530 m2 Surface de vente : 598 m2: possibilité de réduire la surface de stockage et d'agrandir la partie vente Surface Stockage : 532 m2 Surface sous-sol : 400 m2 Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs. Visibilité accrue : Local situé le long d'un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Aménagements : Bureaux, espace de stockage, sanitaires. Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Parking privatif : Parking disponible pour vos employés et clients, facilitant l'accès au site. Parking 25 places en aérien, plus 25 places en sous-sol couvert Avantages : Emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique. Visibilité commerciale exceptionnelle grâce à sa situation sur la Route Nationale. Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Conditions financières : Loyer mensuel HC/HT : 10 350euros Charges : 3500euros /an Taxe Foncière : 7500euros / an Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

2 144 € / mois

Local commercial On vous propose cette cellule d'activités de 254m² neuf sur un bâtiment entièrement réhabilité. Le local est idéalement situé à la sortie de l'A43, au coeur de la ZAC de la Maladière. Les locaux sont disponibles immédiatement Type de Bien : Local industriel Superficie : 254 m² Localisation Ce local industriel est idéalement situé dans la ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de l'autoroute A43, reliant Lyon à Grenoble, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités industrielles et logistiques. Au coeur de la ZAC de la Maladière, Ce parc à une surface totale de 129 ha, il est situé à 20 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. C'est aussi plus de 450 entreprises, 20.000 emplois, 41.000 habitants sur 5 communes et plus largement 100.000 habitants sur l'agglomération. Accessibilité Routes : Accès direct à l'autoroute A43, facilitant le transport et la logistique. Transports Publics : Proche des lignes de bus locales et de la gare de Bourgoin-Jallieu. Aéroports : A environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Caractéristiques du Local Structure : Construction moderne et robuste, adaptée aux exigences industrielles. Hauteur sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la production, au plus bas : 5,40m, Hauteur atelier au plus haut : 6,8m Accès : Plusieurs accès pour véhicules lourds, L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied. Electricité : Installation électrique aux normes, avec une puissance adaptée pour des machines industrielles. Eclairage : Bonne luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, complétée par un éclairage artificiel efficace. Parkings de 50 places mutualisé avec les autres lots de la copropriété. Avantages Concurrentiels Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers majeurs et des centres logistiques. Infrastructure de Qualité : Conception moderne répondant aux besoins des entreprises industrielles. Flexibilité d'Aménagement : Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Accès gros porteur Accès plain-pied Aire de manoeuvre Couverture bac acier EDF 380 Etat du bien : Très bon état Accès plain-pied Façade bardage double peau Murs agglo Porte Sectionnelle : manuelle Portes plain-pied : 1 Site clos Skydome Terrain bitumé Terrain clos Toiture isolée Type de charpente : Métallique Type de couverture : Métallique Informations financières Location, loyer par an HT/HC : 22 000euros Taxe Foncière : 2540 / an Charges : 1270euros /an Opportunités Ce local industriel est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région de Bourgoin-Jallieu. Il convient parfaitement aux activités de production, de stockage, et de logistique, offrant un cadre de travail optimal pour améliorer la productivité et l'efficacité opérationnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.