Location Bureau / Commerce Chambéry (73000)

1 700 € / mois

Sur un Axe passant entre Gare SNCF et Poste du Verney, je vous propose des locaux de 123 m2 s'élevant sur rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée offre 43 m2 composés comme il suit : - Bureau double d'accueil - Bureau sur cour - WC avec lave-main et DOUCHE - Petit bureau en demi niveau, idéal pour archivage 7 mètres de linéaire de VITRINE.     Accessibles depuis un escalier intérieur ET bénéficiant d'un accés indépendant depuis le 1er étage de l'immeuble, des BUREAUX de 80 m2 distribués comme il suit : - Un open space avec coin kitchenette - Un bureau double cloisonné donnant sur rue - Un bureau simple cloisonné donnant sur cour   Possibilité de « vitronphanie » sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité.     LOYER : Ni droit au bail ni pas de porte. 1700 euros/mois HT HC+ charges comprenant chauffage urbain 396 euros Honoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA)     DISPONIBILITE : Le locataire actuel libére les lieux au plus tard en MARS 2025.     ACTIVITES : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière.

5 800 € / mois

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc....Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison..Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble..Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT)..Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 352757Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .