Location Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

5 034 € / mois

ProPart vous propose à la location, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 234 m2, il se situe au Centre d'Affaires GERGOVIA, 6eme et dernier étage, au coeur de Clermont-Ferrand (quartier Salins / Lecoq / Jaude). Ils se composent d'un hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, salle de réunion, local archives, local informatique, espace détente, sanitaires H/F, climatisation, 7 places de parkings privatisées en sous-sol, les cloisons bureaux sont modulaires. Accès devant l'immeuble aux transports en commun de la T2C. REF : 75-1VIF, LOYER : 4 200 EUR HT / MOIS, charges : 834 EUR HT / MOIS, FONCIER : 6 500 EUR, honoraires d'agence : 1 mois à la charge du preneur, 1 mois à la charge du bailleur. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculée au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

3 000 € / mois

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 325m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, un parking pour 8VL et une surface de bureau de 100m2 en 1er étage pouvant être portée à 325m2. Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible et création d'opens spaces et box en fonction des attentes émises, Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches.) L'accès aux PL porteurs est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE en l'état actuel. Le loyer est de 3000EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3000EUR charge preneur. La caution est de 9000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

700 € / mois

PROPART vous propose à la location des bureaux d'une surface de 53 m2 environ. Ils se situent dans le carré d'or de Clermont-Ferrand et se composent d'une entrée (5,57 m2), un dégagement (6,33 m2), un bureau (10,87 m2), un bureau (10,72 m2), une salle de réunion ou grand bureau (20,45 m2), de grands placards de rangement et wc. Climatisation réversible. Possibilité de parkings. Loyer de 700 EUR HT/mois. Honoraires d'agence : 1 400 EUR HT, soit 1 mois de loyer pour le bailleur, 1 mois de loyer pour le preneur. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois. Foncier de 1 415 EUR. DPE Vierge. REF : 60-1VIF Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

525 € / mois

Local commercial Local commercial - 30M2 - Rue FONTGIEVE Situé en centre ville, rue Fontgieve, nous vous proposons ce local commercial sur deux niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une pièce de 15m2 avec vitrine sur rue. Au sous-sol, une pièce aménagée de 17m2 comprenant point d'eau et wc. Puit de lumière. Refait à neuf - Pas d'activités de restauration. idéal pour une activité de soins et d'esthétique Libre Aout 2024 - Possibilité de libération avant cette date. NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne : Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous accéderez aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles. N'hésitez plus, cliquez et visitez !

3 500 € / mois

ProPart vous propose à la location ce trés beau local commercial lumineux d'environ 200 m2 avec réserves. Il se situe au coeur de la ville de Clermont-Ferrand dans un bel immeuble d'angle place Gaillard. Beau linéaire de vitrines (7,20 ml : donnant place Gaillard & 5,20 ml sur la rue Gaultier de Biauzat). Cet espace peut convenir pour toutes activités commerciales, ou professions libérales, PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Ce bien est complété par des caves, réserves, espace sanitaire. Climatisation réversible. Ce bien est soumis au statut de copropriété (47 lots), pas de procédure en cours. Proche des transports en commun, commerces, restaurants, écoles. Taxe foncière : 3677 EUR, DPE : 410-F, REF : 9VIF. Le loyer est de 3500 EUR/mois. Un dépôt de garantie vous sera demandé correspondant à 2 mois soit 7000 EUR . Honoraires à la charge du bailleur et à la charge du preneur (soit 3500 EUR chacun). Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com.

700 € / mois

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 EURHT/HC/mois. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 500 € / mois

A Louer au Brezet (63100 Clermont Ferrand) un entrepôt neuf de 232m2 sur deux niveaux, rdc 139,7m2, et mezzanine de 92,3m2. une porte sectionnelle donnant sur une surface bétonné et gravillonnée. Dalle quartzée sur les deux niveaux. Ce bâtiment à l'état neuf, offre l'accès à l'eau l'électricité et ligne téléphonique/internet. Finition extérieur de type bacacier . Accès sur un parking extérieur sécurisé par une porte coulissante à code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis à DPE Le loyer est de 1500EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. Taxe Foncière de 980EUR charge preneur. La caution est de 4500EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1800EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

12 000 € / mois

A louer en plein coeur de la ZA LE BREZET à Clermont-Ferrand un ensemble immobilier professionnel comprenant un entrepôt d'environ 750m2 de plein pied avec 3 portes sectionnelles de grande dimension, une hauteur sous plafond minimum de 6,5m , sol en béton quartzé , aire de chargement et de manoeuvre autorisant l'accès PL porteurs et véhicules articulés. Toujours en rdc , un magasin avec réserve ( 100m2 approximativement) et showroom de 175m2 autorisant l'accès PMR. En étage, une mezaninne de 300m2, comprenant un espace de bureau avec grand open space et deux bureaux indivuduel, des locaux sociaux avec réfectoire, salle de repos, vestiaires, douches et bloc sanitaire. En extérieur, un parking en épis de neufs places, une aire de déchargement et de manoeuvre entièrement bétonnée et VRD sur une surface globale d'environ 1600m2, fermée par un portail coulissant de grandes dimensions. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B en date du 12/04/2024:Le loyer est de 12 000 EURHT/HC/mois. TF charge preneur de 21 606 EUR, paiment mensuel sur période à échoir. La caution est de 24 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 14 400EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 400 € / mois

A louer en plein coeur de la zone d'activité du Brezet à CLERMONT-FERRAND, un entrepôt de 200m2 accèssible PL , sol bitumé sur voie de circulation, zone de déchargement abritée sous auvent, porte sectionnelle de grande dimension, HSP de 5,7m, isolation de toiture . Cabinet de toilette avec lavabos et WC . Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail professionnel de 6 mois fermes, puis départ sur préavis de trois mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 1400EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Fonciere inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 1400EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1680EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

2 385 € / mois

PROPART vous propose à la location 1 plateau OPEN SPACE très lumineux divisible de 130 M2. Il se situe au carrefour autoroutier du Brézet proche de l'aéroport d'Aulnat. Parkings, chauffage : climatisation réversible . Loyer de 1215EUR HT. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le bailleur, 1 mois de loyer pour le preneur. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois. DPE 184-B. REF : 35VIF Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

3 100 € / mois

Découvrez l'opportunité idéale pour établir vos bureaux dans le secteur le plus dynamique de Clermont-Ferrand. Gateway Immobilier est fier de vous proposer à la location un ensemble de bureaux professionnels situé à l'adresse prestigieuse de la rue Joseph Cugnot, au coeur du quartier d'affaires du Brézet. Ces locaux sont en cours de restructuration et seront donc livrés entièrement refait optimisant ainsi vos besoins . Accès handicap de plain pied . Conviendrait idéalement à des professions medicales, ou commerces specialisés Détails du bien :Type de bien : BureauxAdresse : Rue Joseph Cugnot, 63000 Clermont-FerrandSurface des bureaux : 218 m2Nombre de pièces : 6Nombre de parkings : 15Année de construction : 1993Loyer mensuel : 3100 EURMontant des honoraires d'agence : 3720 EUR (à la charge du locataire, représentant 10% du loyer annuel)Exposition : Est-OuestType de chauffage : Climatisation réversibleMode de chauffage : Pompe à chaleurClasse énergétique : BDate du DPE : 15/02/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sera remis à jour après les travaux de rénovation et d'isolation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avantages du secteur : Le Brézet est connu comme un hub économique clé, hébergeant une variété d'entreprises allant des startups innovantes aux multinationales, toutes bénéficiant d'une localisation stratégique pour le commerce et les services. Cette zone est particulièrement prisée pour son accès facile aux principales voies de circulation et sa proximité avec les services essentiels et zones commerciales, créant un environnement professionnel dynamique et propice au développement des affaires. Les bureaux offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une société cherchant à personnaliser son espace de travail. En plus, l'ensemble immobilier inclut 15 places de parking privatives, un atout majeur dans cette zone à forte activité. Contact Jacques BOILOT Clermont-Ferrand) pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. Profitez de cette occasion pour positionner votre entreprise au coeur de l'activité économique de Clermont-Ferrand. Cette annonce a été conçue pour attirer des professionnels recherchant un espace de travail optimisé dans un environnement commercial stratégique. Si des ajustements supplémentaires sont nécessaires, je suis à votre disposition pour les apporter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 800 € / mois

PROPART vous propose à la location 2 plateaux de bureaux divisibles de 290 M2. Ils se situent au carrefour autoroutier du Brézet proche de l'aéroport d'Aulnat. Bureaux neufs présentant une belle luminosité, parkings, chauffage : climatisation réversible, PMR. Loyer de 1 800 EUR / mois / ht / HC pour un plateau. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le bailleur, 1 mois de loyer pour le preneur. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois. DPE Vierge. REF : 20-1VIF Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

665 € / mois

PROPART vous propose à la location un local commercial (103 m2 environ) sur rue avec vitrine comprenant un bureau / accueil au rez de chaussée (13,40 m2), un bureau / salle d'attente en mezzanine sur un demi-niveau (13,20 M2) et sur le demi-niveau inférieur 1 bureau (17,20 m2) et une grande salle divisée en 2 bureaux (total 55,90 m2), PAS DE RESTAURATION POSSIBLE, centre-ville de Clermont, plateau central, Mairie, rue Montlosier, à proximité parking place d'Espagne et parking couvert La Poterne, arrêt de Tramway rue Montlosier. Loyer de 605 EUR HT/mois, charges mensuelles 60 EUR, provision impôt foncier 180 EUR / mois. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le preneur (605 EUR/HT). Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 3 mois de loyer (1 815 EUR). REF : 446VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com.

530 € / mois

ProPart vous propose à la location, un bureau d'une surface d'environ 33 m2, Il se situe 2EME étage des bureaux Gonod, au coeur de Clermont Ferrand (Place de Jaude), il a l'accès et les sanitaires PMR, Accès direct aux transports en commun de la T2C. REF : 336VIF. LOYER : 500 EUR HT/MOIS, charges : 30 EUR HT / mois, taxe foncière à la charge du preneur : 330 EUR, honoraires d'agence : 1 mois preneur, 1 mois bailleur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculée au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

2 833 € / mois

Bureaux centre ville A louer, Quartier des salins, à proximité de la place de Jaude, de la gare routière et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur, bureaux lumineux de 190 m2 avec deux parkings à louer. Chauffage par climatisations réversibles, double vitrage. Produit rare et recherché à voir rapidement!

1 500 € / mois

A louer en plein coeur de la zone d'activité du Brezet à CLERMONT-FERRAND, un ensemble immobilier professionnel entrepôt et bureaux de 200m2( 2 bureaux d'environ 38m2) accèssible PL , sol bitumé sur voie de circulation, zone de déchargement abritée sous auvent, porte sectionnelle de grande dimension, HSP de 5,7m, isolation de toiture . Cabinet de toilette avec lavabos et WC . Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail professionnel de 6 mois fermes, puis départ sur préavis de trois mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge réalisés le 02/04/2024 Le loyer est de 1500EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 1500EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1800EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309