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1 800 € / mois
Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer espace d'activité NEUF de 163 à 166 m2 composée d'une partie dépôt de 83 m2 et à l'étage, une surface de 83 m2 de bureaux au coeur d'un park d'activité artisanal de 19 lots. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. POSSIBILTE D'OUVERTURE ENTRE LES CELLULES L'espace stockage sera livré brut de béton, fluides en attente, sol quartzé avec une porte sectionnelle électrique 3 M Largeur X hauteur entre 2,3 et 2,5 suivant module. HSF entre 2,6 et 2,9 M. Quant à la partie bureaux, celle-ci sera aménagée à blanc (placoplatre - éclairage - prises électriques posées). Construction neuve : ossature et bardage métallique - toiture bac acier & livraison à compter de FEVRIER 2024. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 (BEFA), loyer mensuel 1800 EUR HT hors charges (TF/OM + entretien et éclairage des communs). DG de 2 mois. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel HT, hors coût de rédaction du bail ssp (500 EUR HT) et de l'EDL pris en charge par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 410 € / mois
La Rochelle quartier La Pallice - Chef de Baie, à louer premier étage d'un petit ensemble immobilier, un plateau de bureaux de 140 m2 climatisé comprenant un accueil, un grand open space de 38 m2 lumineux, deux bureaux indépendants de 24 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Kitchenette et WC. Local Archives. Accès par escalier et porte sécurisée. Alarme. Les bureaux sont cablés en RJ45 et sont éligibles à la fibre, présence d'une baie de brassage. Sont inclus 2 places de parking privatives au coeur de la cour intérieure. Disponible au 1er Avril 2024 .Conditions locatives : bail 3/6/9 ou professionnel (6 ans) notarié, loyer mensuel de 1400 EUR HT + provisions mensuelles sur taxe foncière/autres charges. Dépot de Garantie de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à la charge du prenneur hors coûts en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail notarié. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
260 € / mois
Nous vous proposons ce bureau situé au 2ème étage d'un petit immeuble situé dans le quartier La Palice à LA ROCHELLE. (en zone franche) Le loyer est de 260,00EUR par mois charges comprises ; les charges comprennent l'accès à internet, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties privatives et communes. Le dépôt de garantie est de 300EUR et les honoraires d'agence sont de 220EUR Aucune activité de restauration possible. Pour toute candidature merci de contacter LA NOUVELLE ADRESSE au 05.49.04.37.35
4 843 € / mois
La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un parc artisanal en évolution, à louer bâtiment tertiaire ou industriel de 527 m2 utile sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 8 stationnements privatifs. Disponibilité à convenir. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser de 2 mois.Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, coût EDL entrée et bail à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 500 € / mois
EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m2 disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 EUR HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
3 354 € / mois
La Rochelle, au coeur d'une Zone Mixte de la 1ère couronne à forte attractivité diversifiée, au rez-de-chaussée d'un programme à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, A LOUER BUREAUX OU COMMERCE de 253,85 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Des caves seront associées au bail. Les plateaux sont voués principalement à accueillir des activités avec ou sans réception de clientèle ou commerciales selon le profil et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 EUR HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, hors cout en supp du bail et EDL à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 740 € / mois
Secteur La Rochelle - positionné aux abords d'axes principaux de circulation, dans un environnement en renouveau total, au rez-de-chaussée d'un programme neuf, A LOUER BUREAUX lumineux de 120 m2 en partie aménagé. Livré avec le doublage périphérique + 1ère couche d'apprêt, dalle béton en attente du rêvetment de sol, doubles sanitaires privés et PMR, espace tisanerie, climatisation réversible, tableau électrique. Les travaux du preneur couvriront le cloisonnement intérieur et distribution électrique, faux plafond, travaux de finition. Est inclus dans la location un parking en sous sol (possibilité d'adjoindre un second parking - 100 EUR HT HC / mois). Conclusion d'un bail commercial ou professionnel ou civil notarié selon l'activité du preneur - loyer mensuel 2500 EUR HT + TF/OM & charges locatives de copropriété. DG de 2 mois. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL et bail à la charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
460 € / mois
A louer à La Rochelle - secteur La Pallice en Territoire Entrepreneur, un bureau de 19 m2 lumineux et refait à neuf, se trouvant dans un environnement professionnel. Il est situé au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux - accessible par ascenseur. En commun vous disposerez d'un WC + kitchenette. - Alimentation RJ45. 1 place de parking en sous sol incluse. Disponible à compter de septembre 2023. Bail neuf notarié 3/6/9 ou professionnel 6 ans, Loyer mensuel de 400 EUR HT + provision mensuelle sur charges 60 EUR HT incluant la TF/OM , l'eau et les frais locatifs de copropriété du lot et quote part des communs. Dépot de garantie 2 mois soit 800 EUR. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel hors cout en sus de rédaction du bail notarié et EDL. PHOTO NON CONTRACTUELLE Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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2 300 € / mois
Secteur La Rochelle - Port Neuf - A LOUER, bureaux de 125 m2 avec 2 parkings privés, composé de : 1 pièce d'accueil de 29 m2 avec WC + 1 petit bureau de 8 m2 puis à l'étage 4 bureaux de 10 m2 + tisanerie + sanitaires et salle de réunion de 25 m2, double accès, huisseries sécurisées au rdc , chauffage au sol, baie de brassage et cablage RJ45 existant. Affichage possible sur la façade. Disponibilité immédiate. Bail à signer sous seing privé de type professionel ou 3/6/9, loyer 2100 EUR /mois non soumis à la TVA, dépot de garantie 2 mois soit 4 200EUR , taxe foncière due par le preneur de 2150 EUR /an + provison mensuelle sur charges de 200 EUR / mois (consommation d'eau et électricité). Honoraires d'agence à charge du locataire de 30 % TTC du loyer annuel (7560 EUR TTC) + coût rédaction bail avocat et EDL. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 500 € / mois
La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m2 bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
4 843 € / mois
La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment tertiaire de 527 m2 utile sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu 36 kWa - possibilité compteur jaune (156 kWa max). 8 stationnements privatifs. Livraison selon convenance. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, frais EDL et bail à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 990 € / mois
La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m2 bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 550 € / mois
La Rochelle, localisé au coeur de parc artisanal nouvellement développé à louer entrepôt / batiment de stockage NEUF de 195 m2 avec SAS d'entrée. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur de 5,5 X 4,5 M haut, d'une hauteur sous faitage de 8 mètres au plus haut, bardage double peau et toiture isolée en bac acier et vous aurez la possibilité d'aménager vos futurs bureaux à l'intérieur et selon vos besoins. Jouissance de 2 parkings privés. Disponibilité à convenir.. Mise en place d'un bail 3/6/9 sous seing privé, loyer mensuel de 1 500 EUR HT hors charges charges : TF/OM, consommation d'eau (provision mensuelle de 50 EUR HT). DG de 3000 EUR. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur + frais rédaction bail & EDL Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
5 800 € / mois
La Rochelle, hyper centre - Place de Verdun, A LOUER local commercial / bureau de 146 m2 avec vitrine. Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan et possibilité d'exploiter les lieux pour une activité alimentaire avec extraction d'air (à installer). Porte de service. Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m2 vient compléter les espaces. Climatisation. Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 EUR HT - DG de 2 mois - charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété. Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
4 843 € / mois
La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m2 utile sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4,5 M Haut. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Disponibilité à convenir. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + cout bail et EDL à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 407 € / mois
La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en mutation, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture modernes, A LOUER bureaux/commercial de 171,92 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 2 407 EUR HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de bail et EDL à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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1 555 € / mois
La Rochelle - Boulevard Sautel, à louer au 1er étage d'un petit immeuble professionnel, accessible par escalier, un ensemble de bureaux de 71,40 m2 composé d'un grand accueil, de 5 pièces fermées, kitchenette (décloisonnement possible), d'une salle de repos, alarme, interphone,Poutres apparentes, WC, espace climatisé. Les bureaux jouient de 2 parkings privés sur le site en plus du stationnement gratuit le long du boulevard (accès principal à la ville) , possibilité d'affichage. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié, loyer mensuel de 1 475 EUR HT HC, charges : consommation d'eau et charges des communs (entretien, électricité) + 80 EUR HT / mois pour la TF/OM. Disponibilité à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC réglés par le preneur, coût en sus rédaction du bail & état des lieux d'entrée. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
3 978 € / mois
La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité ou industriel de 517 m2 utile sur un terrain de 893 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M hauteur x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 4 stationnements privatifs. Disponible aux aménagements intérieurs dès à présent. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3 880 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, frais de rédaction de l'état des lieux et du bail à charge du preneur à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 500 € / mois
Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer surface d'activité NEUVE de139 à 132 m2 composé d'un atelier de 66 m2 et de bureaux de 66 m2 également à l'étage au sein d'un espace d'activité de 19 modules. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES avec possiblité d'ouverture entre les deux cellules. L'espace stockage sera livré brut de béton, fluides en attente, sol quartzé avec une porte sectionnelle électrique 3 M Largeur X hauteur entre 2,3 et 2,5 suivant les modules. HSF entre 2,6 et 2,9 M. Quant aux bureaux situés à l'étage, ils seront aménagés à blanc (placoplatre - éclairage - prises électriques posées). Construction neuve : ossature et bardage métallique - toiture bac acier & livraison à compter de FEVRIER 2024. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 (BEFA), loyer mensuel 1 500 EUR HT hors charges (TF/OM + entretien et éclairage des communs). DG de 2 mois. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel HT, hors coût de rédaction du bail ssp (500 EUR HT) et de l'EDL pris en charge par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 400 € / mois
Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer local mixte d'activité NEUF de 170 m2 avec partie showroom vitré de 37 m2 / stockage de 48 m2 et bureaux de 87 m2 dans un espace d'activité de 19 modules. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES de 163 à 167 m2 avec possiblité d'ouverture entre les deux cellules. L'espace stockage / showroom sera livré brut de béton, fluides en attente, sol quartzé avec une porte sectionnelle électrique 3 M Largeur X hauteur entre 2,3 et 2,5 suivant les modules. HSF entre 2,6 et 2,9 M. Quant aux bureaux situés à l'étage, ils seront aménagés à blanc (placoplatre - éclairage - prises électriques posées). Construction neuve : ossature et bardage métallique - toiture bac acier & livraison à compter de FEVRIER 2024. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 (BEFA), loyer mensuel 2400 EUR HT hors charges (TF/OM + entretien et éclairage des communs). DG de 2 mois. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel HT, hors coût de rédaction du bail ssp (500 EUR HT) et de l'EDL pris en charge par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
