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2 265 € / mois
Situé en plain-pied, ce local commercial de 500 m2 offre une grande flexibilité pour tous types d'activités. Il bénéficie d'une accessibilité PMR et d'un espace optimisé pour accueillir vos projets dans les meilleures conditions. La toiture sera entièrement refaite en 2025, avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une solution durable et éco-responsable.Ce local peut offrir la possibilité de surface complémentaire, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins futurs. Toutes activités sont autorisées, y compris la possibilité de restauration, vous offrant ainsi une grande souplesse pour installer votre commerce ou entreprise.Le site se trouve dans une zone avec fort potentiel de développement, avec une visibilité exceptionnelle et une facilité d'accès, facilitant ainsi l'implantation de votre activité. Un parking mutualisé de 4000 m2 est également disponible pour vos clients et collaborateurs.Loyer : 1875,00 EUR HT HC / moisCharges mensuelles : 390,00 EUR Honoraires d'agence : 9.6% du loyer triennal hors taxes soit 6 480,00 EUR TTCContactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien idéal pour votre projet !Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf. ROPERT IMMO : 4411/MD23
3 695 € / mois
Situé dans une zone stratégique, ce vaste local commercial de 1000 m2 vous offre une grande visibilité et un espace adapté à tous types d'activités. Le grand parking mutualisé de 4000 m2 permet un stationnement facile pour vos clients et une gestion optimale des livraisons, grâce à un accès facilité pour les véhicules et la présence d'un quai de chargement.Le local bénéficiera également d'une toiture neuve (réfection en 2025), assurant ainsi une installation pérenne et sans souci. Tous commerces sont acceptés, avec une possibilité de restauration. Le site dispose d'une grande souplesse pour vous permettre de personnaliser l'espace selon vos besoins, y compris une possibilité d'agrandissement (800 m2 complémentaires disponibles et modulables)Le loyer annuel est de 35 000 EUR HT HC soit 2 917,00 EUR HT HC / mois Charges mensuelles : 778,00 EUR Un cadre idéal pour installer votre activité dans un environnement fonctionnel et accessible.Honoraires d'agence : 9,6% du loyer triennal hors taxes soit 10 081.12 EUR TTCLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !Réf. ROPERT IMMO : 4410/MD23
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