Location Bureau / Commerce Lagord (17140)

6 510 € / mois

La Rochelle, au coeur d'un retail park de 1er ordre avec la présence de nombreuses enseignes nationales, bénéficiant d'une forte visibilité et fréquentation, à louer CELLULE COMMERCIALE de 465 m2 'prêt à l'emploi', composée d'une boutique de 400 m2 et réserve / bureaux en étage de 65 m2. Belle vitrine. Local climatisé. Vaste parking clientèle à disposition. Le local sera disponible à la location dès janvier 2024, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place - loyer mensuel de 6500 EUR HT HC (payable par trimestre), DG d'un terme de loyer, charges : 10 EUR HT / m2 / an (TF/OM). Possibilité d'y installer une activité de restauration / brasserie. Honoraires fixes de location de 10 % HT du loyer annuel triennal (co-commercialisation) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

3 200 € / mois

Sur un axe très passant à proximité immédiate de La Rochelle, implanté sur une parcelle de 1500 m2 offrant une très belle visibilité, à louer un ensemble de bureaux de 160 m2 constitué de 8 bureaux, salle de pause/cuisine, une belle surface d'accueil ou de showroom de 39 m2, salle d'eau. Petit plus : un garage de 27 m2 et un grand jardin (à cloturer selon l'activité) . Parking pouvant accueillir 8 voitures, portail sécurisé et alarme, ensemble en bon état. Alimentation RJ45, raccordement fibre et baie de brassage.Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 35 mois notarié, loyer mensuel de 3000 EUR sans TVA hors charges (taxe foncière). DG de 2 mois à verser. Frais de commercialisation, coût rédaction bail et état des lieux à la charge du preneur. Disponible immédiatement . A visiter ! Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.