Location Bureau / Commerce le Port (97420)

1 356 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : En plein coeur de ville du Port, dans les rues piétonnes menant aux restaurants, pharmacie, grand marché, banques, notaire et Mairie, avec de nombreuses places de parking à proximité ainsi que 2 parking public à -5mn, Urbanis vous propose une surface de bureau de 85m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sécurisé avec contrôle d'accès et visiophone. La surface est composée de 4 bureaux de 12m2 chacun avec chacun 1 climatisation, 1 balcon, 1 placard, très belle hauteur sous plafond. Un couloir assez large pouvant servir de salle d'attente et venant desservir des sanitaires, une salle de douche, et une cuisine. Le local est en code du travail et ne dispose pas d'ascenseur.  Il est prêt à être aménagé selon l'activité du preneur. Bail tous commerces Le bailleur a l'intention de rénover l'immeuble à l'état neuf mais également la surface bureau (ravalement de façade, remplacement des menuiseries...), ce qui donnera de la valeur à votre fonds de commerce... Disponible le 1er Septembre 2025 Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Volet roulant électrique : oui   Localisation : A 5mn de cambaie A 10mn de la 4 voies   Activité acceptée : Local bureau qui correspondrait bien à une activité tel assurances, courtier ou administration mais également Avocat ou tout autres métiers de services. Loyer : Loyer commerce : 1200 EUR / mois Bailleur non assujetti à la tva Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé Mise à disposition : à définir Type de bail : bail commercial /professionnel Pas de porte 0EUR Honoraires : 2400EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail DG : 1 mois de loyer Accompagnement preneur : 1 mois de loyer offert   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 0693626293   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

517 € / mois

Le Cabinet Habilis vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 30 m2, idéalement situé dans le centre-ville du PORT. Ce local se compose d'une pièce principale et de sanitaires. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à toutes les commodités, ce local est l'adresse idéale pour développer votre activité. Loyer mensuel : 517,53 EUR HT Dépôt de garantie : 1 035,06 EUR, soit deux mois de loyers hors charges. Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 1 078,12 EUR Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement !! Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au ou au 0262 21 16 14 ou au 0693 000 696 ou par mail sur p.reneteau@cabinet-habilis.com ou sur gestion.habilisimmobilier@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

7 053 € / mois

Dans la commune du Port sur l'avenue du 14 juillet 17889, idéalement situé, location d'un local commercial de 120m2 couvert et 220 m2 de terrasse. Situé en R+1 d'un immeuble, ce local se compose d'un séjour + cuisine pouvant faire office d'accueil ou de bureau, de 4 bureaux, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 très grandes terrasses totalsant 220 m2 exploitables qui peuvent être fermées à la convenance du locataire. Le local est entièrement modulable en fonction des besoins du locataire : les terrasses peuvent être fermées et cloisonnées à ses souhaites, idem pour l'intérieur où des cloisons peuvent être cassées si besoin. Des travaux sont à prévoir, pour cela le propriétaire vous offrira 2 mois de loyer et s'engage à ne pas augmenter le loyer pendant une durée de 3ans. Pour ce qui est du loyer, le coût s'élève à 7 000 EUR mensuels TTC. Contactez Anna Dudoret, agent commercial immatriculé au RCS de Saint Pierre sous le numéro 2022AC00004 au 0692 23 80 25, si vous souhaitez plus d'informations. 

958 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis propose à la location à LE PORT , un local médical de 22m2 à proximité de la clinique Jeanne D'arc et de la grande Pharmacie. En partie commune, nous disposons d'un grand espace d'accueil de 8m2 d'une salle d'attente de 10 m2, d'un WC avec rangement et un WC PMR. Le local est exclusivement destiné aux médecins spécialisés. Dispose de plusieurs places de parking. Loyer : - loyer : 900EUR ht/mois Charges : 58EUR/mois - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel - Disponible de suite. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Stéphane INDIANA 06 93 62 62 93 Votre agence : 02 62 57 96 97/ Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

5 100 € / mois

A LOUER - Le Cabinet Habilis vous propose une opportunité de location exceptionnelle : un local commercial d'environ 195.53 m2 idéalement situé dans le centre-ville du PORT. Ce rez-de-chaussée comprend une salle d'accueil, neuf pièces fonctionnelles, une salle informatique, et une salle de bains, tous agencés avec soin pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à toutes les commodités, ce local est l'adresse idéale pour développer votre activité. Loyer (mensuel) : 5 100 EUR HT Dépôt de garantie : 5 100 EUR, soit un mois de loyer HT Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 10 624.32 EUR. Disponible de suite ! Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au ou au 0262 21 16 14 ou au 0693 000 696 ou par mail sur p.reneteau@cabinet-habilis.com ou sur gestion.habilisimmobilier@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

2 920 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation : Dans un immeuble neuf idéalement situé à l'entrée de la 4 voies au PORT, à la sortie Saint Laurent ZAE 2000 la limite de la Possession rue Mahamata GHANDI à la POSSESSION Au R+1 un espace bureau entièrement aménagé + 2 places de PK (carrelage, électricité, faux plafond, menuiserie alu, sanitaire, accès sécurisés) Cet immeuble dispose d'un ascenseur, de partie commune, d'un local restauration dans l'immeuble avec terrasse. A 5mn du cap sacré coeur, du Mac Donald de Moulin Joli, centre-ville, de la RN3, son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Travaux : Aménagement : Aucun aménagement à prévoir sauf cloison si nécessaire Rafraichissement : non Climatisation : Attente, à raccorder seulement à la charge du preneur Fibre optique : oui Situation : Localisation : LE PORT / LA POSSESSION/MOULIN JOLI Aéroport : 25mn voiture Grand axe RN : 3mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait une activité de bureau recevant du public. Métier de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, centre formation, société de service...) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Loyer : Loyer bureaux : 20EUR/m2/mois - Charges bureaux : 1.50EUR/m2/mois Taxes foncières à la charge du Preneur Dépôt de garantie : un mois de loyer ht Mise à disposition : De suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence au 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

10 850 € / mois

Dans la commune du Port, location de cet entrepôt et de ces bureaux en pleine zone industrielle. Idéalement situé, rue Martin Hoareau non loin du Macdonald's dans la zone industrielle du Port venez découvrir cet entrepôt et ces bureaux. Au rez-de-chaussée le bâtiment dispose d'un grand entrepôt de 300m2 environ, d'une salle de repos ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un espace administratif, avec un grand accueil de 33m2, une salle de co-working ou de réunion de 94 m2, 7 bureaux faisant entre 18 et 24 m2, une salle de réunion, une salle d'archives (sécurisée) et une salle pour stocker les serveurs informatiques (sécurisée également et climatisée). Les plus de cette location : un endroit entièrement sécurisé par une alarme et avec serrure sécurisées, le bâtiment est équipé d'une climatisation centralisée, l'endroit dispose également d'un parking privatif fermé pouvant accueillir entre 4 et 6 véhicules, vous pouvez également garer des voitures à l'extérieur sur un parking d'une dizaine de place en face du batiment. Vous aurez également la possibilité de stocker 2 conteneurs devant le bâtiment. Cet entrepôt est idéal pour une entreprise faisant de l'import/export ou de la vente en ligne par exemple. Contactez Anna Dudoret, agent commercial immatriculé au RCS de Saint Pierre sous le numéro 2022AC00004 au 0692 23 80 25, si vous souhaitez plus d'informations. Pour ce qui est du loyer, le coût s'élève à 10 850 EUR mensuels. Le propriétaire exige une caution fixée à 10 850 EUR.