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3 333 € / mois
A LOUER Site indépendant avec terrain Sur la commune des Ponts de Cé, proche commodités et accès routier un local d'activité neuf d'environ 461 m2 comprenant : Un atelier d'environ 297 m2 avec porte sectionnelle et 164 m2 de bureaux entièrement aménagés. En extérieur, un terrain d'environ 800 m2, clos, avec accès par portail électrique, aménagé en parking avec aire de manoeuvre. Disponibilité immédiate Loyer mensuel HT/HC : 3 333 EUR Dépôt de garantie : 10 000EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : au réel Frais de rédaction de bail : (rédigé par le Bailleur et son conseil juridique) environ 1500 EUR à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10 000 EUR HT (+(12 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 221 € / mois
Au coeur d'un centre commercial, et idéalement placé, au milieu des deux portes d'accès et face aux caisses du commerce pricipal. Cellule commerciale d'environ 65 m2 clos par volets roulants métalliques. (8 Ml) et porte de service arrière accès direct parking. Centre commecial dynamique de ce quartier résidentiel des Ponts de Cé, ou sont implantés, outre l'enseigne alimentaire, 6 autres activités, à savoir : Optique, Pharmacie, Coiffeur, Maitre d'oeuvre, Agence immobilière, Snacking. Toutes activités étudiables, hors restauration et activités déja en place dans le centre Loyer mensuel : 1 200.00 EUR HT Charges Mensuelles : 21.00 EUR HT Taxe foncière à la charge du locataire : 605.00 EUR HT Honoraires hors taxes : 25% HT du loyer annuel HT DISPONIBLE A LA LOCATION Au 1er Avril 2025 Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.
3 000 € / mois
A LOUER Sur la commune des Pont de Cé, en zone d'activité récente et à proximité de la A87, un local d'activité d'environ 360 m2 composé de 280 m2 environ d'atelier et de 80 m2 environ de bureaux. Etat neuf Equipé de 3 portes sectionnelles motorisées, fibre et volets roulants électriques Toiture et bardage isolés. Le tout sur un terrain d'environ 1784 m2, comprenant en extérieur parkings, dalle béton pour benne ou stockage. Le terrain est clos avec accès avec portail coulissant. Loyer mensuel HT/HC : 3000 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000e Taxe foncière : 1200 EUR, à la charge du locataire Disponibilité : 1er mars 2025 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000 EUR HT (10 800 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 000 € / mois
A LOUER Un local à destination commerciale, idéal commerce de gros, ou d'activité une surface totale d'environ 300 m2. Le local, composé d'un atelier, un bureau, sanitaires, réserve, showroom avec vitrine, est isolé, chauffé et en bon état. Belle visibilité Disponibilité : 1er juillet 2024 Loyer mensuel HT/HC : 3000 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 9000 EUR HT (10800 EUR TTC) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
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