Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

2 450 € / mois

Nous sommes dans une des communes résidentielles de LIMOGES, à 8 minutes de son Centre et au Sud de son Agglomération. Nous y louons un Local Commercial type Agence Bancaire, dans un ÉTAT REMARQUABLE, d'une superficie de 147m2 environ tout en RDC. Elle est constuituée d'un Hall d'Entrée de 12,9m2 environ, donnant, d'un côté sur Local sécurisé 'aveugle' de 13,2m2 environ ouvert sur un sas DAB, de 2,1m2 environ, et de l'autre sur un vaste Accueil de 21m2 environ, désservant via 10,9m2 environ de circulations, quatre Bureaux d'environ 10,2 / 11,4 / 11,5 et 11,5 m2, un local Archives de 4,5m2, un Bloc sanitaires H/F de 8,7m2 environ, un espace de Réunion (14,6m2) ouvert sur un local Social/Kitchenette (10m2), lui-même donnant accès au local Électrique/Baie de Brassage de 4,6m2 environ. 7 à 8 places de Parking au droit du Local, dont 1 PMR. Double Porte Vitrée coulissante à ouverture automatique. Baie de Brassage. Chauffage par Climatisation Air/Air réversible, et VMC. Rideau métallique électrique entre Hall et Accueil. Proximité Boulangerie, Cabinet d'Assurance, et Supermarché. Belle Visibilité : En première ligne sur l'axe Circulant principal donnant accès à la Commune. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.300,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelles sur Charges : 150EUR, incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 7.948,80EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv. REF ROPERT IMMO : 4287/CBB87

3 900 € / mois

Venez découvrir les murs d'un grand d'une surface totale de 600 m2 environ pouvant accueillir différentes activités telles que de la restauration, du loisir du stockage ... Il est composé de 400 m2 en rez de chaussé et 200 m2 au 1er étage. Un second espace de 250m2 est également disponible. Le prix de la location s'élève à 3 400,00 EUR Net de TVA Charges : 500,00 EUR/mois, récupération de la taxe foncière incluse Les honoraires d'agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal, à la charge du preneur soit 11 750,00 EUR TTC. Taxe foncière annuelle : 5 000,00EUR Possibilité de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A venir visiter très vite ! Ref. ROPERT IMMO : 3954/PR87

880 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location en hypercentre de LIMOGES à proximité du tribunal, secteur place d'Aine - place Churchill, un local type bureaux.  Ce local est d'une surface de 29 m2 et dispose de 2 pièces pouvant être réparties en un bureau + une salle d'attente. Un WC y est présent. Chauffage : gaz individuel. Loyer mensuel : 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges : 40,00 EUR Hors charges / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT à charge acquéreur soit un montant de 1 382,40 EUR TTC.  Petit loyer ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3648/NB87

2 700 € / mois

Nous sommes à la sortie de LIMOGES et ce local, à angle, possède une très belle visibilité. La partie commerciale est en excellent état et le matériel de Boulangerie actuellement présent pourra être acheté auprès du liquidateur. Le local est disponible immédiatement et il est idéal pour une Boulangerie, le secteur n'en n'ayant pas beaucoup. Le loyer est un loyer de marché : 2 700,00 EUR HT et les charges mensuelles, uniquement la Taxe Foncière, s'élèvent à 205,00 EUR par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9 331,20 EUR TTC à charge du PRENEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4289/PR87  

2 000 € / mois

Nous sommes en limite de l'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, en RDC d'un bel Immeuble de caractère, un Plateau de Bureaux de 130m2 environ, constitué, de part et d'autre d'un couloir central, d'un Bureau de Direction (14,3m2) accédant dirtectement à son Secrétariat (11,8m2), 3 Bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m2), Salle de Réunion (23,3m2), Réserve/Remise /Archives (12,56m2), Espace Sanitaires + Vestiaire (8,3m2), et Circulations (21,5m2). Selon profil et engagement du Locataire, possibilité d'accès PMR par octroi d'un Box sur Voie publique reliant sur le même niveau le Plateau de Bureaux. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Nous louons ce local par Bail Commercial ou Professionnel, pour un Loyer Mensuel de 2.000,00EURHT et la part des charges de Copropriété imputable au Locataire. Reste des charges au réel, et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (150EUR) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 6.912,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4133/CBB87

2 250 € / mois

Nous sommes au coeur de la ZONE NORD de LIMOGES, proche du Family Village et du Village Automobile, au voisinage de LITRIMARCHÉ, LAPEYRE, RENT A CAR, HAVILAND, CHRONODRIVE, FRANS BONHOMME, et non loin des accès A20 et D2000. Nous y louons Local Professionnel d'une Superficie développée sur deux niveaux, de 139m2 environ : Le Local dispose, en RDC et derrière une Entrée de Service et un accès par Porte Sectionnelle manuelle de 4,5m2 de hauteur par 4,7m2 de largeur, d'un Local de Stockage ou d'activités de 84,4m2 en 'L', d'un Bureau Commercial de 15,9m2 et d'un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 3m2. En R+1 accessible par escalier, une plateforme offrant un Bureau de 12,5m2, et une salle de réunion de 23m2 (divisible en deux bureux). En extérieur: 3 à 4 places de Parking au droit du Local, et Parking Clientèle privatif partagé. Chauffage de la Partie 'Activité/Stockage' par aéroterme au gaz de ville, et des Parties 'Bureaux' par convecteurs électriques individuels. LOYER Mensuel: 2.000,00EURHTHC; ¨Provision Mensuelle sur Charges: 250,00EUR (Eau froide + Entretien Parking & abords + Refacturation mensualisée de la taxe Foncière). Activités limitées au Secteur UE1, soit: Service BtoB, Industrie, Dépôt, Stockage... Commerce de détail, Artisanat, Service BtoC, possible SI DÉROGATION. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 6.912,00EURTTC, sont à la seule charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4295/CBB87

370 € / mois

Local commercial à la location situé dans la galerie marchande d'un hypermarché de LIMOGES. Situé en arrière de caisses de l'hyper, ce local a une surface de près de 20 m2. Nouvel dynamique de l'ensemble commercial. Loyer mensuel : 337,50 EUR HT/HC, facturable par trimestre à échoir. Charges communes + taxe foncière : 65,00 EUR (Provisions). Honoraires d'Agence : 1 458,00 EUR TTC représentant 30% HT du loyer mensuel HT, payables à 50% par le PRENEUR et à 50% par le BAILLEUR. Bon emplacement ! Loyer de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3898.1/PR87

145 296 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche de l'Immeuble de la Sécurité Sociale avenue des Bénédictins, du Parking Gratuit en face du McDonald des Casseaux et d'un accès à l'A20. Nous y louons en R+3 accessible PMR (Ascenseur), deux Plateau de Bureaux Open-Space très lumineux (soit tout l'étage !!!), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/-188m2 pour l'un, +/-212m2 pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3WC + Lavabos de +/-20m2. Plusieurs Places d'un Parking Privatif encore disponibles (Nous consulter). Nous louons ce Plateau de 435m2 (quote-part des parties communes incluses) pour un Loyer Annuel de 110,00 EUR HT/m2 soit 3.987,50EUR HT HC par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations. Provision Mensuelle de Charges (avec Régularisation annuelle): 732,00EUR. Refacturation annuelle de la Taxe Foncière sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Garantie (récupérable): 1 Trimestre de Loyers = 11.962,50EUR. Paiement TRIMESTRIEL à ÉCHOIR par Virement. Frais de Rédaction du Bail (imposés par le Bailleur et à charge du Preneur), n'excédant pas 1.500,00EURHT. Nos honoraires d'Agence, dont le montant est imposé par le Bailleur, correspondent à 18% TTC du Loyer Annuel HT, soit à 8.613,00EURTTC à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3944/PR87

600 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, un Local Commercial de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 32,35m2 environ. L'Ensemble est constitué d'un Espace Commercial de 23,20m2 environ, et d'une arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. La Boutique est réunifiable avec la bouitique voisine de plus de 65m2 développés, par percement de Cloison.Rideau Métallique plein électrique, et Stationnement 'Livraison' toujours disponible au droit de la vitrine. Nous louons ce Local IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 550,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 50EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (35EUR) + Eau froide (15EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.900,80EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.2/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

3 080 € / mois

Plus de 308 m2 en Zone Nord prêts à vous accueillir ! A l'entrée d'un grand retail park en Zone NORD de Limoges, locaux neufs pour une surface de bureaux ou une activité de Restauration. Très bon emplacement permettant de bénéficier des flux du retail park sans en avoir les contraintes ! Excellente visibilité ! Cellule livrée hors d'air, hors d'eau; brute de béton, fluides en attente. Loyer : 3 080,00 EUR HT mensuel, facturable trimestriellement, soit 39 960,00 EUR HT annuel. Charges locatives au réel Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à charge du preneur soit 6 652,80 EUR TTC Possibilité de louer le niveau inférieur de 319 m2 conjointement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://wwwwgeorisques.gouv.fr Emplacement remarquable ! Proximité enseignes nationales... Réf. ROPERT IMMO : 3723.B1/PR87

6 300 € / mois

Nous sommes proche du Boulevard des Arcades. L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce local d'une superficie de 700 m2, sur 2 niveaux, idéal pour des bureaux et/ou pour de la formation ! De nombreuses places de parking sont à votre disposition ! Accessibilité PMR ! Loyer mensuel : 6 000,00 EUR HT/HC. Provisions sur charges mensuelles (hors Taxe Foncière) : 300,00 EUR. Taxe Foncière : 816,67 EUR mensuellement. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 20 736,00 EUR TTC. Très bel espace disponible ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4223/PR87

410 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial à proximité immédiate du centre-ville de LIMOGES. Composé d'une surface de 40m2 , il va être entièrement rénové. Avec de nombreuses possibilités d'installation et d'activités ce local dispose d'un potentiel indéniable. Libre au 1er Septembre 2024 (voire peut-être au 1er Août 2024) Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixée à 9,6 % du loyer triennal , à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Loyer maîtrisé ! Activités variées ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4061/PR87

1 500 € / mois

Nous sommes à une dizaine de minutes à l'Ouest de Limoges, dans une commune de plus de 5.500 Habitants, qui attend notamment des DENTISTES à partir du 01 janvier 2025 ! Nous y louons des Locaux en RDC d'une superficie de 118m2 environ, dans un état IMPECCABLE au sein d'un immeuble en Mono propriété. Les Locaux, à usage Bureau, Étude, Cabinet, Tertiaire, Libéral... sont en excellent état et constitués d'un Accueil/Secrétariat de 23m2 environ, desservant une salle d'attente (6,5m2), un Laboratoire (7,8m2), 3 Cabinets de 19,8 / 20 et un aveugle de 18,3m2, un Bureau administratif (9,4m2), un Local Archives/Réserves (5,6m2) une Salle d'eau avec douche (2m2), un WC PMR (4,6m2). Les Locaux devraient être libres au 01 janvier 2025, sauf dans l'hypothèse où les actuels locataires trouvaient un Colocataire dans une activité médicale type ARS, auquel cas ils pourraient retarder leur départ et prolonger leur bail. Chauffage par Climatisation réversible. Baie de brassage. Longue façade sur Axe principal et Parking Gratuit en immédiate proximité. LOYER mensuel: 1.500,00EURHT. Charges au réel mais refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (160EUR par mois, à confirmer) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTHC soit 5.184,00EURTTC, sont à la charge du seul Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4300/CBB87

6 490 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 620 m2 très lumineux, en R+3 accessible Ascenseur. Dans sa configuration actuelle, le Plateau dispose d'un vaste Open Space offrant plusieurs zones de Bureaux, 1 Salle de réunion, 1 Local Social, 5 Bureaux indépendants de formats différents, et d'une agréable Terrasse couverte type 'Penthouse'. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 15 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 5.900,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 590,00EUR (Entretien et Élec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 395,00EUR en 2024 (Avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 20.390,40EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.5/CBB787

3 875 € / mois

Nous sommes en ZI NORD de LIMOGES, proche A20 et D200. Nous y louons un Immeuble de bureau d'une superficie de 330 m2 environ, développée à parts égales sur 2 Niveaux, sis sur un terrain de plus de 12.850m2 accueillant deux autres bâtiments (Entretien Véhicules 660m2 et Stockage 2.370m2) et totalement clos (Grillage, Portail électique coulissant avec code, mise sous alarme du site et de l'immeuble). Le RDC de ce double plateau est actuellement constitué d'un Accueil (8m2), 2 WC dont un PMR, 1 Bureau d'angle de 10,15m2, 1 Open-Space de 59m2 disposant de sa propre issue vers l'extérieur, de 3 cellules de Repos ('chambrettes') de 4,9 / 5,3 / 5,8m2, 1 Espace Sanitaires (Douche/WC Lavabo), 1 Local Social (Kitchenette) de 23,4m2, et d'1 Local Techique (TGBT + Baie de Brassage). L'escalier mène vers un R+1 constitué de part et d'autres d'un couloir de ciculation: d'1 Réserve/Archivage (10m2), d'un Bureau de Direction (21m2), de 4 Bureaux (13,3 / 14 / 18,8 / 21,3m2), d'1 Salle de Réunion (27,5m2), et d'un Coin sanitaires. 16 Parkings VL attribués, + 43 'partagés'. Parking 2 roues. Possibilité de Parking PL, de stockage de Palettes. Travaux de raffraichissement à prévoir: Nettoyage façade à la charge du bailleur, Aménagement/Agencement avec prise en charge (de partielle à totale selon projet et engagement) Bailleur et/ou Locataire. Chauffage par Climatisation Réversible. Double Vitrage avec excellente isolation (Thermique et Phonique). Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 3.575,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges: 300,00EURHT (Électricité, donc chauffage, Eau Froide et Chaude, Entretien et Éclairage des abords et des Parkings). Refacturation mensualiée de la Taxe Foncière : estimée à 360,00EUR, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 12.355,20EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4248/CBB87

45 598 € / mois

EXCEPTIONNEL !!! Nous sommes à LIMOGES, en Zone Industrielle et Commerciale NORD, proche de A20 et D2000. Nous y louons à partir de NOVEMBRE 2026, sur un Foncier de 17.000m2, un Bâtiment de 4.390m2 développés, disposant de 350 places de Parking. Activités autorisées : COMMERCE, ARTISANAT, RESTAURATION, SERVICES (Bureaux...) Le Bâtiment principal, Ossature métallique, Double peau, date de 2016 et dispose d'une emprise de plus de 3.800m2 environ. Sa configuration actuelle offre notamment 1.110m2 Commerciaux, Bureaux, Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares et Sanitaires, et 3.000m2 d'espaces Techniques et Ateliers, dont 600m2 développés environ de Stockage pîèces et Archives. L'ensemble est complété par une aire de Lavage pour véhicules légers/utilitaires, et par un petit bâtiment annexe de 70m2 environ de Bureaux. Chauffage par Climatisation réverible et Rideau d'air chaud dans les parties Commerciales, Sociales et Bureaux, et par Aérothermes dans les parties Techniques et Ateliers. On notera une quinzaine d'accès par Portes Sectionnelles (4x3 et 4x4). Clôture périmétrique intégrale du Site et Portail coulissant électrique. Cette Location ne saurait s'adresser qu'à une Enseigne Nationale : CONCESSION AUTOMOBILE, MOTOS, RESTAURANT ASIATIQUE, SIÈGE DE SOCIÉTÉ, MATÉRIEL AGRICOLE... TRAVAUX: Art. 606 Code Civil, Charge Bailleur ; Art.605 Code Civil, Charge Locataire. Nous louons cet Ensemble UNIQUE à LIMOGES, par Bail Commercial de 10 ans avec fermeté de 9, pour un Loyer Mensuel de 45.598,50EURHT (Paiement trimestriel à échoir). Charges au réel. Refacturation annuelle de la Taxe Foncière (24.000,00EUR environ en 2024). Garanties : 1o) Garantie Bancaire à Première Demande : 12 Mois de LOYER HTHC (soit 547.182,00EUR au jour de la signature du mandat). 2o) Dépôt de Garantie classique : 3 mois de Loyer, soit 136.795,50EUR. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer triennal HT soit 131.323,68EURTTC, sont à la seule charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO4319/CBB87

660 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, un Local Commercial de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 69,5m2 environ. L'Ensemble est constitué : 1o) en RDC: d'une Boutique Commerciale de 11,5m2 environ reliée à une arrière boutique 13m2, donnant accès à une Courette estérieure couverte et privative de 3,7m2. 2o) en R+1: Ancien appartement de 45m2 environ accessible par escalier, constitué d'un Bureau (8,5m2), d'un Coin Archives (4,8m2), d'une Réserve (15,7m2), d'un Espace Social (11,6m2) transformable en Kitchenette, Vestiaire (3m2), Coin Sanitaires (WC + Lavabo), et circulations. La Boutique en RDC est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4m2, par percement de Cloison. Nous louons ce Local IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 600,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 60EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (40EUR) + Eau froide (20EUR). Prévoir un 'Raffraîchissement'. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.073,60EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.1/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

510 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial très bien situé sur un axe très circulant à LIMOGES proche de plusieurs Lycées et d'une ligne de bus à haute fréquentation !  Le local est d'une surface d'environ 55 m2 composé de trois pièces lumineuses. Le local est équipé de volets roulants permettant la fermeture complète du local avec un accès par l'arrière du local via les communs de la copropriété. Une cave est incluse avec le local.  Chauffage : chaudière gaz individuelle.  Loyer mensuel : 510,00 EUR nets de TVA. Charges mensuelles :  Au réel.  Taxe foncière : A définir.  Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal nets de TVA soit un montant de 1 762,56 EUR TTC à charge PRENEUR. Bon emplacement ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3735/NB87

4 300 € / mois

Nous sommes proche du Family Village en ZI NORD de LIMOGES. Nous y louons, au sein d'un Bâtiment type Ossature Métallique avec Bardage double peau, de 1.040m2 environ, sorti en 2011 : Un Local Commercial en excellent état, d'une emprise de 750m2 environ, constitué d'un SHOWROOM de 570m2 environ dont Espace Administratif (Bureau +Archives), séparé par un mur coupe-feu aux normes d'un Espace STOCK/ATELIER/RESERVE de 100m2 environ avec Vestiaires et Bloc Sanitaires (2WC + Lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'Un double garage VL de 40m2 environ, et d'un Espace Livraison/Arrière Magasin de 40m2 avec porte sectionnelle (surmonté d'une Mezzanine de 40m2 accessible par échelle via Showroom). Accès Clientèle sous préau de 80m2 environ. Une vingtaine de places privatives de Parking, partagées avec le futur Locataire voisin (Isolation), et parking Public gratuit (VL/PL) en arrière magasin. La 'géographie' des accès empêche tous types d'effraction par véhicule bélier. LOCAL DISPONIBLE SOUS 6 MOIS A LA SIGNATURE D'UN BAIL. Chauffage par Climatisation réversible et Aérothermes. Nous louons ce Local par Bail Commercial, pour un Loyer Mensuel de 4.300,00EURHT. Charges au réel, et Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière 415EUR, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 14.860,80EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4260/CBB87

400 € / mois

Nous sommes Avenue Locarno à LIMOGES. Nous y louons, à partir du 1er Octobre 2023, un local abritant aujourd'ui des infirmiers. La surface est petite : 22 m2. Mais l'ensemble est 'en bon état général. Le loyer est dans le marché : 350,00 EUR HT par mois. Nos honoraires s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 1 209,60 EUR TTC, à la charge du PRENEUR. A venir visiter très vite ! Idéal domaine médical ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3941/PR87