Location Bureau / Commerce à Manzat 0 pièce - 36 m²

Location Bureau / commerce à Manzat 0 pièce - 36 m²

Sur la commune de MANZAT, à proximité immédiate du bourg de MANZAT et de l'autoroute A89, local commercial de 36 m2 à louer ; composé comme suit : - Une pièce principale avec deux baies vitrées neuves en Aluminium blanc (lumineux) - Une pièce arrière avec point d'eau, WC et douche - Une pièce de stockage avec ballon électrique (en cours d'installation) Ce local est à usage professionnel, de bureau et/ou de commerce. Disponible immédiatement. Un extérieur et un emplacement pour stationnement ont été réalisé dernièrement Partie technique : menuiseries neuves (en Aluminium blanc et PVC blanc) installation électrique neuve et indépendant (linky) assainissement individuel neuf - plomberie neuve (en cours d'installation) - revêtements des murs (en cours) Travaux d'aménagement à prévoir et ce en fonction de l'activité . BELLES POSSIBILITES EMPLACEMENT PROPICE À L'EFFET DE VUE !!! Loyer : 400EUR HC + 80EUR de charges par mois (participation à l'assainissement et taxe sur ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 200EUR (soit un demi-loyer) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE l'IMMOBILIER de MANZAT.