Location Bureau / Commerce Mougins (06250)

1 500 € / mois

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé au coeur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m2 en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels.LES ATOUTS DE CE LOCAL :Emplacement no1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.).Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun.Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé.Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'oeil des passants.Stokage: Une grande réserve de 23m2 est disponible à la location (en sus) Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom... Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730EUR charges comprises (1500EUR HT loyer + 230EUR de charges) Dépôt de garantie: 4500EUR Honoraire agence: 3240EUR TTC charge locataire + 3240EUR TTC charge mandant Etat des lieux: 145,53EUR DISPONIBILITE: immédiate Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez Nicolas Rondelli dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr