Location Bureau / Commerce à Nîmes 7 pièces - 158 m²

Location Bureau / commerce à Nîmes 7 pièces - 158 m²

Profitez de ce local professionnel de 158 m², conçu pour répondre à vos besoins d'espace et de confort en plein coeur de la ville, avec des travaux d'aménagement possibles pour s'adapter parfaitement à votre activité !Description du Bien Surface totale : 158 m² Rez-de-chaussée (env. 120 m²) : 5 bureaux fermés Coin sanitaire Banque d'accueil et salle d'attente (ou salle commune) 1er étage (13 m²) : espace cuisine commune 2e étage (15 m²) : salle de repos Personnalisation possible : menuiseries et porte d'entrée ajustables selon vos besoinsConfort et Commodités Equipements : chauffage, climatisation et eau individuels Parking : 5 places réservées dans une cour sécurisée avec portail automatiqueConditions de Location Type de bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 2 400 ¤ + taxe foncière de 3 617 ¤ Charges de copropriété : environ 300 ¤/mois Caution : 1 mois de loyerContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local spacieux et modulable n'attend que votre projet professionnel ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Loyer (TTC) : 3100 euros - Honoraires : 0.00 euros - Honoraires (TTC) :6220.80 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATURAUX BERNADETTE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 754 019 248